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| 소재지 | 서울특별시 중구 청계천로 400, 메가몰동 1221호 (황학동,롯데캐슬베네치아)
[도로명주소] 서울특별시 중구 청계천로 400, 메가몰동 1221호 (황학동,롯데캐슬베네치아) [사건접수] 2015.10.15 |
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| 물건종별 | 창고 | 감정가 | 245,000,000원 | |||
| 대지권 | 4㎡ (1.21평) | 최저가 | (80%) 196,000,000원 | |||
| 전용면적 | 14㎡ (4.28평) | 보증금 | (10%) 19,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 91,880,670 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.01.08 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 개시결정 | 2015.10.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.31 | 245,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.12 | 196,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 청계천로400 | 메가몰동1221호 | 철골철근콘크리트구조 | 창고 | 28.29㎡ (8.56평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 황학동2545 | 소유권 | 9.12㎡ ( 2.76 평 ) | - |
| 단지현황 |
| 건설사 | 난방 | 개별난방 | |
| 단지 면적 | 방수 | ||
| 총동수 | 6 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 33 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | |||
| 교육시설 | |||
| 주변시설 | |||
| 교통사항 | 교통 : 보통 2호선, 10~15분이내 | ||
| 주변사항 | 청계천조망우수함 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 중구 황확동 소재 성동공업고등학교 북동측 인근에 소재하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 청계천 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 동묘앞역 (1,6호선), 신설동역(1,2호선), 신당역(2,6호선)이 위치함. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물(메가몰동, 지하4층/지상2층)내, (1층) 1221호로서, 사용승인일은 2008.12.22임. [ 이용상태 ] 공부상 업무시설(사무소)이며, 현장조사시 상호 킥보이로 되어있으나 영업여부는 미상 이고, 방매상태(임차인 구함)로 탐문조사됨. [ 설비내역 ] 공용위생 급배수설비, 에스칼레이터, 승강기, 소화설비, 중앙냉난방설비, 주차설비 등 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 건부지(주상복합)로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지내 도로를 통하여 북측으로 청계천로, 동측으로 난계로 등과 연결됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014. 05.16. 입안실효예정일:2016.05.16] ), 중심지미관지구, 도로(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-01-20)<학교보건법>, 상대정화구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] --. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 상세임대관계 미상임. 2) 본건의 이용상태 및 내부구조는 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인하지 못하여, 공부상 등재된 도면을 기준으로 표시하였는 바, 실제상황과 상이할 수 있으니 참고하시기 바람. 3) 본건은 2인 공유중 장정혜지분만의 평가임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2009-02-16 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2014-05-15 | 가압류 | *** | 97,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑7 | 2015-10-16 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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