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| 소재지 | (513-821) 전라남도 영광군 묘량면 덕흥리 505-15 가동호 [사건접수] 2014.12.12 | |||||
| 물건종별 | 축사 | 감정가 | 2,358,114,000원 | |||
| 토지면적 | 20,953㎡ (6,338.28평) | 최저가 | (56%) 1,320,544,000원 | |||
| 전용면적 | 8,320㎡ (2,516.86평) | 보증금 | (10%) 132,054,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,065,099,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.01 | 2,370,726,000 | 유찰 |
| 2015.10.13 | 1,659,508,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.02.16 | 2,358,114,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.03.22 | 1,650,680,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.05.10 | 1,320,544,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 묘량면 덕흥리 505-15 | 단층 | 일반철골구조 갈바륨지붕 | 축사 | 1332㎡ (402.93평) | |
| 묘량면 덕흥리 505-15 | 단층 | 강파이프구조 갈바륨강판지붕 | 동식물관련시설퇴비사 | 1120㎡ (338.80평) | |
| 묘량면 덕흥리 505-15 | 단층 | 일반철골구조 조립식판넬지붕 | 동식물관련시설선별장,출하장 | 540.2㎡ (163.41평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 묘량면 덕흥리 505-53 | 대지 | 160.00㎡ (48.40평) | - |
| 2 | 묘량면 덕흥리 505-16 | 대지 | 443.00㎡ (134.01평) | - |
| 3 | 묘량면 덕흥리 505-15 | 목장용지 | 20,350.00㎡ (6,155.88평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 묘량면 덕흥리 505-15 | . | auto cage system(3식) | .㎡ (0.00평) | |
| 2 | 묘량면 덕흥리 505-15 | Battery Length : 104m, 4Rows, 6Tiers | Auto Cage System | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 3 | 묘량면 덕흥리 505-15 | Battery Length : 104m, 4Rows, 6Tiers | Auto Cage System | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 4 | 묘량면 덕흥리 505-15 | 철파이프조 | 소독실 | 36.00㎡ (10.89평) | |
| 5 | 묘량면 덕흥리 505-15 | 경량철골조 | 차양 | 84.00㎡ (25.41평) | |
| 6 | 묘량면 덕흥리 505-15 | 경량철골조 | 창고 | 15.00㎡ (4.54평) | |
| 7 | 묘량면 덕흥리 505-15 | 조립식판넬조 | 소독실 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 8 | 묘량면 덕흥리 505-15 | 조적및철파이프구조 | 퇴비사 | 176.00㎡ (53.24평) | |
| 9 | 묘량면 덕흥리 505-15 | 2식 | 기계기구 | 2식㎡㎡ (0.61평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라남도 영광군 묘량면 덕흥리 소재 “장등제”남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 축사 등이 혼재하는 순수농경지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 인근에 위치하는 제반 교통사정은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 3필 일단의 부정형 토지로, 북하향의 완경사지를 이루고 있으나 자체지면은 대체로 평탄하게 조성한 축사부지 및 일부도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남동측으로 약 폭 6M의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호 1) 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 2), 3) 계획관리지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 일련번호 ㄱ) 철파이프조 비닐덮개지붕 단층, 소독실, 약 36.0㎡, 일련번호 ㄴ) 경량철골조 강판지붕 단층, 차양 약 84.0㎡, 일련번호 ㄷ) 경량철골조 강판지붕 단층, 창고, 약 15.0㎡, 일련번호 ㄹ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 소독실, 약 1.0㎡, 일련번호 ㅁ) 조적 및 철파이프조 비닐덮개지붕 단층, 퇴비사, 약 176.0㎡ 임. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 토지 일련번호 2), 3) 지상에 등기사항전부증명서상 타인(박봉점)소유의 건물(시멘트블록조 슬래브지붕 단층, 주택, 58.86㎡) 및 건물의 부합물, 종물 소재함. [ 건물의 구조 ] 일련번호 가) - 마) 일반철골구조 갈바륨지붕 단층 건물로서, 벽체 : 하단-옹벽, 중단-적벽돌, 상단-판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 일련번호 바) 조적 및 철파이프조 비닐덮개지붕 단층으로, 벽체 : 하단-옹벽 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 일련번호 사) 일반철골구조 조립식판넬지붕(일부 조적 및 철파이프조 비닐지붕) 단층 건물로서, 벽체 : 히딘-옹벽, 일부 비닐덮개 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등 임. [ 이용상태 ] 일련번호 가) - 마) 축사(산란계), 일련번호 바) 퇴비사, 일련번호 사) 선별장 및 출하장 임. [ 설비내역 ] -- [ 부합물 및 종물 ] -- [ 공부와의 차이 ] - 본건 건물 일련번호 바)는 등기사항전부증명서상 면적(1,120.0㎡)과 일반건축물대장상 면적(2,287.2㎡)이 서로 상이함. - 본건 건물 일련번호 바)는 공부상 건물의 건물의 구조가 ‘강파이프구조 갈바륨강판지붕’이나 현황‘조적 및 철파이프조 비닐덮개지붕’, 일련번호 사)는 공부상 건물의 구조가 ‘일반철골구조 조립식판넬지붕’이나 현황 일부는‘조적 및 철파이프조 비닐덮개지붕’임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 일련번호 바), 사)는 공부상 소재지가 505-15, 505-16, 505-18, 505-20, 산23-2 지번상에 소재하는 것으로 등재 되어 있으나, 현황 일련번호 바)는 일련번호 1) 및 타인소유의 인접필지(505-20, 산22) 지상에 걸쳐 소재하는 것으로 추정되며, 일련번호 사)는 일련번호1), 2) 지상에 소재함. |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을13 | 2007-12-28 | (근)저당 | *** | 440,000,000원 | 말소기준 |
영광축산업협동조합 (2008-07-01 이전됨) |
| 을14 | 2007-12-28 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을17 | 2008-02-20 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 을18 | 2008-03-03 | (근)저당 | *** | 700,000,000원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2011-08-09 | 가압류 | *** | 3,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2012-02-29 | 가압류 | *** | 139,800,000원 | 소멸 | |
| 갑38 | 2014-11-06 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑39 | 2014-12-16 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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