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사무실,창고,축사,종교시설/축사 경매물건

종교시설 경매물건, 한림면 축사 경매물건, 한림면 축사 매매 임대, 2015타경14088, 경상남도 김해시 한림면 한림로 236-52, 감정가 427,210,800원, 최저가 341,769,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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창원지법  2015 타경 14088 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.05.11 10:00 ~ (수) 경매1계 (055) 239-2111(직통)
소재지 (621-870) 경상남도 김해시 한림면 한림로 236-52
[도로명주소] 경상남도 김해시 한림면 한림로 236-52 [사건접수] 2015.11.05
물건종별 축사 감정가 427,210,800원
토지면적 1,756㎡ (531.19평) 최저가 (80%) 341,769,000원
전용면적 809㎡ (244.59평) 보증금 (10%) 34,176,900원
평형 청구금액 277,630,060
입찰방법 임의 배당종기일 2016.01.29
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2015.11.06
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2016.04.08 427,210,800  유찰
2 2016.05.11 341,769,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
한림로236-52 단층 조적조 스레트지붕 기타 208.80㎡ (63.16평)
한림로236-52 단층 조적조 스레트지붕 축사 499.76㎡ (151.18평)
한림로236-52 단층 철파이프조 스레트지붕 퇴비사 100.00㎡ (30.25평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 한림면 안하리 1107  잡종지 754.00㎡ (228.09평) -
2 한림면 안하리 1108  잡종지 1,002.00㎡ (303.11평) -

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경상남도 김해시 한림면 안하리 소재 어은마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 축사 및 농경지 등이 혼재합니다.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 대체로 무난합니다.
[ 형태 및 이용상태 ] 기호 1, 2)토지(일단지) : 부정형의 경사지로서, 축사부지로 이용중이며 일부는 자연생 입목이 소재합니다.
[ 인접 도로상태 ] 지적도상 맹지이나, 북서측으로 구거를 복개한 진입도로가 소재합니다.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1, 2)토지 : 계획관리지역, 생산관리지역, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.
[ 제시목록 외의 물건 ] --
[ 공부와의 차이 ] --
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 없습니다.
[ 건물의 구조 ] 가, 나) 조적조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈마감입니다. 내벽 : 몰탈마감입니다. 바닥 : 콘크리트마감입니다. 다) 철파이프조 스레트지붕 단층 건물로서, 벽체 : 스레트잇기입니다. 바닥 : 콘크리트마감입니다.
[ 이용상태 ] 가, 나) 축사입니다. 다) 퇴비사입니다.
[ 설비내역 ] --
[ 부합물 및 종물 ] --
[ 공부와의 차이 ] --
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : ㉠ 본건 건물은 일부가 인접지상에 소재하는 것으로 조사되오니(후첨 지적 및 건물개황도 참조), 경매 진행 및 응찰시 유의바랍니다. ㉡ 본건 인접 토지상에 본건 건물과 함께 이용되는 건물이 소재하오니, 경매 진행 및 응찰시 유의바랍니다.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑8 2013-05-02 가압류 *** 28,278,517원 말소기준
갑10 2013-06-14 가압류 *** 2,262,270원 소멸
을6 2014-01-10 (근)저당 *** 352,300,000원 소멸
갑13 2014-04-23 소유가등 *** 소멸
을7 2015-06-03 (근)저당 *** 210,483,588원 소멸
갑14 2015-10-19 가압류 *** 14,093,352원 소멸
갑15 2015-11-06 임의경매 *** 소멸

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