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| 소재지 | (617-801) 부산광역시 사상구 감전동 355-2
[도로명주소] 사상로 96-12 [사건접수] 2015.12.04 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 1,066,933,260원 | |||
| 토지면적 | 417㎡ (126.14평) | 최저가 | (100%) 1,066,933,260원 | |||
| 전용면적 | 981㎡ (296.61평) | 보증금 | (10%) 106,693,326원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 49,184,970 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.02.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.12.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.05.13 | 1,066,933,260 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 감전동 355-2 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 기타 | 228.37㎡ (69.08평) | |
| 감전동 355-2 | 2층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 226.37㎡ (68.48평) | ||
| 감전동 355-2 | 3층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 211.87㎡ (64.09평) | ||
| 감전동 355-2 | 4층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 128.06㎡ (38.74평) | ||
| 감전동 355-2 | 지층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 기타 | 185.86㎡ (56.22평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 감전동 355-2 | 대지 | 417.00㎡ (126.14평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 감전동 355-2 | 샷시조 판넬지붕 | 보일러실 | 6.10㎡ (1.85평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 감전초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 일대는 소규모의 제조시설 및 점포, 창고, 단독주택 등으로 형성된 주택재개발예정지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선(감전역)이 소재하는 바, 제반교통사정 양호함. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남서측으로 폭 약 4미터, 북서측으로 폭 약 3-4미터 내외 포장도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] ·지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠) ·본 건물의 부합물 및 종물로서 구조, 용재, 규모 등을 볼 때 본건 토지에 영향을 미치지 않는 것으로 판단됨. [ 공부와의 차이 ] 본건 토지의 남서측 및 북서측 일부는 현황도로인 것으로 판단됨. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미 상. 2) 기 타 : 없 음. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하부 4층건으로서, ·외 벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위페인팅마감, ·내 벽 : 벽지 및 타일, 인테리어마감 등, ·바 닥 : 데코타일 및 타일마감, ·창 호 : 알루미늄샷시, 목재 이중창 구조임. [ 이용상태 ] 근린생활시설 및 주택으로 이용중임. 1,2층:근린생활시설1(상호:옥림탕), 3,4층:주택. 지하층:보일러실. 주차장. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방(주택)구조이며, 온수보일러, 축열식 전기보일러, 온수탱크 등이 설치 되어 있으나, 정상작동 유뮤 확인불능임. [ 부합물 및 종물 ] ·지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠) ·본 건물의 부합물 및 종물로서 구조, 용재, 규모 등을 볼 때 본건 토지에 영향을 미치지 않는 것으로 판단됨. [ 공부와의 차이 ] 일반건축물대장상 3층은 근린생활시설 이나, 현황 주택 으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미 상. 2) 기 타 : 본 건물 (1)-(3)층은 인접지(358번지)에 소재하는 건물과 내부 벽체 구분없이 연결되어 있음. |
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