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| 소재지 | (210-820) 강원도 강릉시 강동면 아래장작골길 167 (가동)
[도로명주소] 강원도 강릉시 강동면 아래장작골길 167 (가동) [사건접수] 2015.09.24 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 165,358,000원 | |||
| 토지면적 | 2,584㎡ (781.66평) | 최저가 | (70%) 115,751,000원 | |||
| 전용면적 | 470㎡ (142.08평) | 보증금 | (10%) 11,575,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 120,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.09.24 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.09.25 | 경매개시결정일 | ||
| ~97일 | 2015.12.30 | 배당요구종기일 | ||
| ~117일 | 2016.01.19 | 175% | 289,000,000 | 유찰 |
| ~221일 | 2016.05.02 | 100% | 165,358,000 | 유찰 |
| ~263일 | 2016.06.13 | 70% | 115,751,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 아래장작골길167 | 단층 | 경량철골조 | 기타 | 259.7 ㎡㎡ (78.56평) | |
| 아래장작골길167 | 1층 | 일반철골구조 | 96 ㎡㎡ (29.04평) | ||
| 아래장작골길167 | 2층 | 일반철골구조 | 96 ㎡㎡ (29.04평) | ||
| 아래장작골길167 | 단층 | 경량철골구조 | 18 ㎡㎡ (5.45평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 강동면 모전리 235 | 잡종지 | 2,584.00㎡ (781.66평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 강동면 모전리 235 | - | 가림막 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 2 | 강동면 모전리 235 | - | Truck Scale | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 3 | 강동면 모전리 235 | - | 압축기 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 4 | 강동면 모전리 235 | - | 재활용선별컨베어 | -㎡㎡ (0.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.05.16 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강원도 강릉시 강동면 모전리에 소재하는 강동초등학교 남서측 원거리에
위치하는 토지로서, 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재하는 시외곽 소규모(집단 축산단
지 및 기계공장 등) 공장지대로서 주위환경은 보통이하인편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편한편임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형 완경사지의 토지로서, 현황 잡종지 및 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 지적도상 맹지로서, 본건 북동측으로 하천을 통과하는 관습상도로를 이용하여 접근 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 토지상에 권원미상의 가림막 1식 및 가동중단된 기계기구 3식이 소재하고있어 제시외 물건 및 기계기구로 평가하였으니 업무에 참고하시기 바람. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] <기호2> : 경량철골조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설로서, 외 벽 : 칼라강판마감(기존부분) 및 샌드위치판넬마감(증축부분) 내 벽 : 벽지마감(증축부분) 창 호 : 플라스틱 샷시임. <기호3> : 일반철골구조 기타지붕 2층 분뇨.쓰레기처리시설로서, 외 벽 : 샌드위치판넬마감(1층은 무벽체)임. <기호4> : 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설임.(콘테이너박스) [ 이용상태 ] 기호2: 창고 및 기숙사용도로 이용중이나 현황 공실상태임. 기호3: 1층은 창고로, 2층은 선별작업장으로 이용중이나 현황 공실상태임. 기호4: 사무실로 이용중이나 현황 공실상태임. [ 설비내역 ] 기호2 증축부분은 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 기호2 건물은 공부상 면적 259.7㎡와 실측면적 약 257.6㎡로 차이가 있으나, 그 차 이가 근소하여 공부상 면적으로 평가하였으며, 증축부분(기숙사용도)을 감안하여 평 균 평당가격으로 가격결정하였음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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