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| 소재지 | (240-802) 강원도 동해시 발한동 255-29
[도로명주소] 관사길 16-1 [사건접수] 2015.11.17 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 160,201,600원 | |||
| 토지면적 | 327㎡ (98.92평) | 최저가 | (49%) 78,499,000원 | |||
| 전용면적 | 195㎡ (58.86평) | 보증금 | (10%) 7,849,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 101,350,002 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.11.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.17 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.11.18 | 경매개시결정일 | ||
| ~97일 | 2016.02.22 | 배당요구종기일 | ||
| ~139일 | 2016.04.04 | 100% | 160,201,600 | 유찰 |
| ~174일 | 2016.05.09 | 70% | 112,141,000 | 유찰 |
| ~216일 | 2016.06.20 | 49% | 78,499,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 발한동 255-29 | 단층 | 목조 | 기타 | 65.70㎡ (19.87평) | |
| 발한동 255-1 | 1 | 벽돌조 | 기타 | 128.89㎡ (38.99평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 발한동 255-64 | 대지 | 20.00㎡ (6.05평) | - |
| 2 | 발한동 255-29 | 대지 | 307.00㎡ (92.87평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 발한동 255-29 | 조적조 | 주택 | 15.40㎡ (4.66평) | |
| 2 | 발한동 255-29 | 조립식판넬조 | 주택 | 16.30㎡ (4.93평) | |
| 3 | 발한동 255-29 | 경량철골조 | 보일러실 | 3.90㎡ (1.18평) | |
| 4 | 발한동 255-29 | 컨테이너박스 | 창고 | 13.50㎡ (4.08평) | |
| 5 | 발한동 255-1 | 조적조 | 창고 | 10.00㎡ (3.03평) | |
| 6 | 발한동 255-1 | 조적조 | 보일러실 | 2.60㎡ (0.79평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2003.06.27 확정 2013.10.07 배당 2015.12.08 |
*** | 주거임차인 주택 일부 |
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전입 2012.05.01 확정 2015.10.05 배당 2015.12.08 |
*** | 주거임차인 주택 일부 |
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| 보증금합계 1800만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강원도 동해시 발한동 소재 묵호초등학교 남동측 인근에 위치하는 토지들로
서, 주변은 대체로 단독주택 및 점포 등이 소재하는 정비된 주택지대입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등 을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다. [ 형태 및 이용상태 ] 세장형 평지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 본건 서측 및 남측으로 각각 소로에 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M미만)(저촉), 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(묵호초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법> <추가기재>주거환경개선사업 기호4: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(묵호초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, <추가기재>주거환경개선사업 [ 제시목록 외의 물건 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. [ 건물의 구조 ] 기호2: 목조 강판지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 바 닥 : 장판마감 등입니다. 기호3: 시멘트벽돌조 강판지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 바 닥 : 장판마감 등입니다. [ 이용상태 ] 주택으로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비, 전기온수시설 등 되어 있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 토지건물평가명세표 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 기호2는 공부상 목조 기와지붕이나 현황은 목조 강판지붕이며, 기호3은 공부상 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 128.89㎡이나 현황은 시멘트벽돌조 강판지붕 108.1㎡입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 임대관계는 미상입니다. 2. 본건 중 기호2 건물의 지붕이 인접필지(255-27번지) 건물의 지붕과 연결되어 있는 바, 참고하시기 바랍니다. |
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