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춘천지방법원/강릉지원경매물건

법원 경매물건, 주문진읍 주택 경매물건, 주문진읍 주택 매매 임대, 2016타경34, 강원도 강릉시 주문진읍 항구윗길 13, 감정가 111,022,560원, 최저가 77,716,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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강릉지원  2016 타경 34 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.06.20 10:00 ~ (월) 경매4계 033-640-1134
소재지 (210-806) 강원도 강릉시 주문진읍 항구윗길 13
[도로명주소] 강원도 강릉시 주문진읍 항구윗길 13 [사건접수] 2016.01.06
물건종별 주택 감정가 111,022,560원
토지면적 152㎡ (45.98평) 최저가 (70%) 77,716,000원
전용면적 86㎡ (26.14평) 보증금 (10%) 7,771,600원
평형 청구금액 25,788,283
입찰방법 임의 배당종기일 2016.04.11
매각대상 토지지분/건물전체매각 개시결정 2016.01.07
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
접수일 2016.01.06 경매접수
~1일 2016.01.07 경매개시결정일
~96일 2016.04.11 배당요구종기일
~124일 2016.05.09 100% 111,022,560  유찰
~166일 2016.06.20 70% 77,716,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
항구윗길13 목조 기타 67.84㎡ (20.52평)
항구윗길13 목조 목조함석즙평가건창고 18.58㎡ (5.62평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 주문진읍 주문리 312-40  대지 132.34㎡ (40.03평) -
2 주문진읍 주문리 312-3  잡종지 20.00㎡ (6.05평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 주문진읍 시멘트벽돌조슬래브즙 개축분(주택및계단,창고,화장실) 28.80㎡ (8.71평)
2 주문진읍 조립식판넬즙 가추및현관 4.50㎡ (1.36평)
3 주문진읍 철파이프조폴리카보네이트즙 가추 6.50㎡ (1.97평)
4 주문진읍 조립식판넬조 칸막이 1.40㎡ (0.42평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 1993.03.06
확정 없음
배당 없음
*** 주거임차인

전입 2014.08.07
확정 없음
배당 없음
*** 주거임차인

보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 강원도 강릉시 주문진읍 주문리에 소재하는 주문진항 북서측 인근에 위치 하는 토지로서, 인근지역은 소규모점포, 여관, 기존주택 등이 혼재하는 후면상가지 대로서, 주위환경은 보통인편임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인편임.
[ 형태 및 이용상태 ] 2필 1단지로서, 건물의 점유부분은 사다리형 평지로서, 현황 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 본건 동측으로 로폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 일반상업지역 , 방화지구, 소로1류(집산도로)(접합)임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
[ 공부와의 차이 ] 본건 기호3 토지는 공부상 잡종지이나, 현황 대지로 이용중임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임.
[ 건물의 구조 ] 목조 함석즙 평가건주택 및 평가건창고로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 및 뒷면 목재 플로링마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 일부타일마감 등 창 호 : 목재 등 이중창구조임.
[ 이용상태 ] 주택(일부 근린생활시설)으로 이용하였으며, 부속건물인 창고는 멸실된 상태로 개축 되어 이용하였으나, 현황은 모두 공실상태임.
[ 설비내역 ] -
[ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
[ 공부와의 차이 ] 본건 기호1 건물은 공부상 목조함석즙이나, 현황은 목조 스레트즙임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호1 건물의 부속건물 목조함석즙평가건창고 건평 5평6홉2작(18.6㎡)은 현황 멸실된 상태로서 평가제외하였으며, 탐문한바로 상당히 오랜기간전에 멸실 된 후 제시외건물㉠ 시멘트벽돌조 슬래브즙 개축분(주택 및 계단, 창고, 화장실) 약 28.8㎡로 개축되었으며, 제시외건물㉣ 조립식판넬조 칸막이 약 1.4㎡는 효용 성이 없어 평가제외하였음.

 

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