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| 소재지 | 서울특별시 은평구 연서로31길 20-3
[도로명주소] 서울특별시 은평구 연서로31길 20-3 [사건접수] 2015.11.27 |
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| 물건종별 | 다가구 | 감정가 | 812,013,340원 | |||
| 토지면적 | 222㎡ (67.16평) | 최저가 | (80%) 649,611,000원 | |||
| 전용면적 | 407㎡ (123.20평) | 보증금 | (10%) 64,961,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1 | ||||
| 입찰방법 | 공유물분할을위한 | 배당종기일 | 2016.03.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.12.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.27 | 경매접수 | ||
| ~25일 | 2015.12.22 | 경매개시결정일 | ||
| ~102일 | 2016.03.08 | 배당요구종기일 | ||
| ~312일 | 2016.10.04 | 100% | 812,013,340 | 유찰 |
| ~347일 | 2016.11.08 | 80% | 649,611,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 연서로31길20-3 | 1층 | 기타 | 111.35㎡ (33.68평) | ||
| 연서로31길20-3 | 2층 | 104.62㎡ (31.65평) | |||
| 연서로31길20-3 | 3층 | 82.07㎡ (24.83평) | |||
| 연서로31길20-3 | 지층 | 109.22㎡ (33.04평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 불광동 371-21 | 대지 | 222.00㎡ (67.16평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 연서로31길 20-3 | 알루미늄샷시지붕 | 발코니및다용도실 | 13.50㎡ (4.08평) | |
| 2 | 연서로31길 20-3 | 알루미늄샷시지붕 | 발코니및다용도실 | 10.20㎡ (3.09평) | |
| 3 | 연서로31길 20-3 | 알루미늄샷시지붕 등 | 발코니 | 12.40㎡ (3.75평) | |
| 4 | 연서로31길 20-3 | 연와조슬래브지붕및알루미늄샷시지붕 등 | 방 등 | 25.80㎡ (7.80평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2002.03.18 확정 2010.02.04 배당 2016.02.05 |
*** | 주거임차인 102호(방3칸) |
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전입 2002.03.18 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 102호(방3개) 전부 |
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전입 2005.09.20 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2006.10.26 확정 2006.10.26 배당 2016.02.05 |
*** | 주거임차인 202호(방2칸) |
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전입 2009.10.26 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상(주민등록표등본상 : 지층동 3호) |
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전입 2009.10.26 확정 2009.10.26 배당 2016.02.05 |
*** | 주거임차인 지층(방2칸) |
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전입 2010.01.20 확정 2010.01.20 배당 2016.02.05 |
*** | 주거임차인 B01호 |
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전입 2012.10.24 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상(주민등록표등본상 3층) |
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전입 2013.11.18 확정 2016.02.04 배당 2016.02.16 |
*** | 주거임차인 101호(방3개) 전부 |
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전입 2014.06.23 확정 2014.06.23 배당 2016.02.05 |
*** | 주거임차인 201호(방3개) 전부 |
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| 보증금합계 2억 4400만원 | 월세합계 55만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 연신중학교 남서측 인근에 위치하며,
본건 주위는 근린생활시설, 연서시장, 공동주택, 단독주택, 아파트, 각급 학교 등이
형성되어 있으며, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 등을 고려할 때, 주위환경은
원만시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장 및 연신내전철역(3호선, 6호선) 까지는 도보로 약3-5분정도 소요거리로서 대중교통수단은 원만시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 동고평탄하며, 다가구주택 (주거용)건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 획지의 남측변이 약3-4m의 보도블럭포장도로와 접하며, 인근으로는 통일로, 연서로 등과 연계되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 다가구주택으로서, 현상 및 관리상태 보통시 됨. 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등. 내 벽 : 페인트 및 일부 인테리어 마감 등. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호 등임. [ 이용상태 ] 다가구주택으로서, 1층:(2가구)- 방6, 거실2, 주방2, 욕실/화장실2, 보일러실, 발코니. 2층:(2가구)- 방5, 거실2, 주방2, 욕실/화장실2, 보일러실, 발코니. 3층:(1가구)- 방3. 거실, 주방, 욕실/화장실, 보일러실, 발코니. 지층:(3가구)- 방5, 주방3, 욕실/화장실3, 보일러실 등으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 난방시설이며, 통상의 기본적인 위생/급배수설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조.(ㄱ-ㄹ) [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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