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| 소재지 | 인천광역시 중구 참외전로13번길 15-8
[도로명주소] 인천광역시 중구 참외전로13번길 15-8 [사건접수] 2015.09.23 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 654,826,704원 | |||
| 토지면적 | 310㎡ (93.78평) | 최저가 | (100%) 654,826,704원 | |||
| 전용면적 | 495㎡ (149.60평) | 보증금 | (20%) 130,965,341원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 300,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.09.23 | 경매접수 | ||
| ~29일 | 2015.10.22 | 경매개시결정일 | ||
| ~98일 | 2015.12.30 | 배당요구종기일 | ||
| ~322일 | 2016.08.10 | 100% | 654,826,704 | 매각 |
| ~369일 | 2016.09.26 | 665,110,000 (102%) |
미납 | |
| ~393일 | 2016.10.20 | 100% | 654,826,704 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 참외전로13번길15-8 | 1층 | 근린시설 | 127.022㎡ (38.42평) | ||
| 참외전로13번길15-8 | 2층 | 사무실 | 127.022㎡ (38.42평) | ||
| 참외전로13번길15-8 | 3층 | 사무실 | 127.022㎡ (38.42평) | ||
| 참외전로13번길15-8 | 4층 | 주택 | 35.712㎡ (10.80평) | ||
| 참외전로13번길15-8 | 지층 | 기타 | 77.75㎡ (23.52평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 송월동2가 2-9 | 대지 | 310.50㎡ (93.93평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 참외전로13번길 15-8 | 연와조스라브지붕 | 화장실 | 1.44㎡ (0.44평) | |
| 2 | 참외전로13번길 15-8 | 블럭조슬래브지붕 | 창고 | 16.00㎡ (4.84평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 이건 1층 99평방미터 (인화유통) |
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전입 2011.12.20 확정 2014.12.08 배당 2015.11.12 |
*** | 주거임차인 일부 (2층 방3칸, 201호) |
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전입 2012.07.02 확정 2012.07.02 배당 2015.11.18 |
*** | 주거임차인 일부 (2층 202호 310㎡) |
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전입 2014.12.08 확정 2014.12.08 배당 2015.12.22 |
*** | 주거임차인 일부(4층 401호) |
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전입 2015.09.07 확정 2015.09.07 배당 2015.11.12 |
*** | 주거임차인 일부 (3층 방2칸, 301호) |
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전입 2015.09.08 확정 2015.09.08 배당 2015.11.10 |
*** | 주거임차인 일부 (3층 방1칸,302호) |
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| 보증금합계 7600만원 | 월세합계 50만원 | |||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 남경주택종합건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 방수 | ||
| 총동수 | 2 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 16-20 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2006/09 | ||
| 교육시설 | 송월초, 송도중, 제물포고 | ||
| 주변시설 | 앤조이쇼핑, 이마트, 송월동사무소 | ||
| 교통사항 | 교통 : 보통 5~10분이내 | ||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 중구 송월동2가 소재 만석고가교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 기타 제반 주위 여건은 보통임. [ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 주택부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 남동측으로 폭 약 8-10미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 정비구역(송월아파트주택재개발정비구역(행위제한 등))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임. [ 건물의 구조 ] 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건물 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등으로 추정함. 창 호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 근린생활시설 및 주택으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 하수도 시설 및 위생시설, 난방시설 등의 설비가 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨한 지적 및 건물개황도 참조. |
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