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| 소재지 | (417-830) 인천광역시 강화군 불은면 강화동로 712-2
[도로명주소] 인천광역시 강화군 불은면 강화동로 712-2 [사건접수] 2015.11.23 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 2,930,314,300원 | |||
| 토지면적 | 10,757㎡ (3,253.99평) | 최저가 | (49%) 1,435,854,000원 | |||
| 전용면적 | 415㎡ (125.66평) | 보증금 | (10%) 143,585,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,597,691,579 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.11.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.11.23 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2015.11.24 | 경매개시결정일 | ||
| ~73일 | 2016.02.04 | 배당요구종기일 | ||
| ~175일 | 2016.05.16 | 93% | 2,736,429,800 | 변경 |
| ~211일 | 2016.06.21 | 100% | 2,930,314,300 | 변경 |
| ~287일 | 2016.09.05 | 100% | 2,930,314,300 | 유찰 |
| ~323일 | 2016.10.11 | 70% | 2,051,220,000 | 유찰 |
| ~359일 | 2016.11.16 | 49% | 1,435,854,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 강화동로712-2 | 1층 | 기타 | 324.2㎡ (98.07평) | ||
| 강화동로712-2 | 2층 | 기타 | 91.2㎡ (27.59평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 불은면 두운리 49-3 | 대지 | 2,445.00㎡ (739.61평) | - |
| 2 | 불은면 두운리 49-4 | 잡종지 | 8,312.00㎡ (2,514.38평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 불은면 | 판넬조 | 라커룸 | 68.80㎡ (20.81평) | |
| 2 | 불은면 | 블럭조 | 통로 | 100.70㎡ (30.46평) | |
| 3 | 불은면 | 판넬조 | 창고 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 4 | 불은면 | 샷시조 | 창고 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 5 | 불은면 | 샷시조 | 발코니 | 12.00㎡ (3.63평) | |
| 6 | 불은면 | 샷시조 | 계단실 | 5.25㎡ (1.59평) | |
| 7 | 불은면 | 목조 | 정자 | 8.00㎡ (2.42평) | |
| 8 | 불은면 | ㎡ (0.00평) | |||
| 9 | 불은면 | 수목 | 수목 | 70주㎡㎡ (21.18평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 강화군 불은면 두운리 소재 “불은면사무소” 북측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1,2) : 자루형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1)(2) 일단으로 서측 및 북동측으로 포장된 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) : 계획관리지역, 접도구역(지방도84호선), <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호(2) : 계획관리지역, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 의견란 Ⅰ-Ⅲ 참조 [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 및 철파이프조 슬라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 등 마감임. 창호 : 알루미늄샷시 창호임. [ 이용상태 ] 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급, 배수설비, 등이 되어 있으며, 심야전기에 의한 난방인 것으로 탐문 조사되었음. [ 부합물 및 종물 ] ㉠-㉦ 후첨 지적 및 건물개황도 참조. -구조, 규모 및 이용상황 등을 고려할 때 주물의 편의시설로서 감정평가에 미치는 영향은 없겠음. ㉧ 제시외구축물은 철탑18기(높이는 개략적으로 최고 30m내외), 그물망, 볼수거 및 공급장치 등이 되어 있음. ㉨ 제시외물건은 수목(소나무外) 70주가 식재되어 있음. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. |
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