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감정가 207,020,000원인 경남 창원시 의창구에 있는 토지(전) 물건입니다.
4회 유찰되어 최저입찰가는 84,795,000원이군요.
감정가의 41% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 2021타경103231이며 입찰일은 2022.05.26(목) 10:00입니다.
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 176 | ||||
| 입찰기일 | 2022.05.26(목) 10:00 | 유찰횟수 | 4회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경103231 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 |
| 감정평가액 | 207,020,000원 | 최저입찰가 | (41%) 84,795,000원 | 입찰보증금 | (10%) 8,479,500원 |
| 물건종류 | 토지(전) | 건물면적 | 토지면적 | 2,450.00㎡(741.13평) | |
사건번호 : 2021 타경 103231 (창원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 배OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년5월11일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 144,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년5월11일 | 지상권 | 농OOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2018년1월10일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 520,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년7월4일 | 근저당권 | 경OOOOOOO | 16,800,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년7월31일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2021년3월4일 | 압류 | 창OO | 소멸 | |
| 8 | 2021년3월16일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년4월7일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 1건 | 141,642,000원 | 58,330,000원 | 9회 |
| 6개월 | 4건 | 329,346,785원 | 217,302,500원 | 3.5회 |
| 12개월 | 13건 | 333,736,903원 | 219,141,178원 | 2.7회 |
사건번호 : 2021 타경 103231 (창원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
** 토지(전) 경매 ** 2021 타경 103231 ** 급매 ** 토지(전) 매매
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 소재 "안신천마을" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 과수원, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대임
[교통상황] 본건까지 농기구 및 소형차량 접근은 가능하며, 인근 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨
위치는 경상남도 창원시 의창구 중앙대로209번길 16 (용호동) 입니다.
[이용상태] 북하향 경사지대내 부정형의 토지로서 대부분 과수원(감나무 등 약 105주)으로 이용중이고, 일부 현황 농로 및 일부 임목 등이 자생중이며, 일부 타인 소유로 탐문되는 제시외건물 및 연고미상의 제시외분묘 2기가 소재함
[도로상태] 지적도상 맹지로서 동측 인접지상에 개설된 노폭 약 2∼3미터 내외의 세멘포장된 농로에 접하며, 본건 일부가 현황 농로로 이용중임
[토지이용계획] 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립제한지역{수도법}, 배출시설설치제한지역(폐수){수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}임
[제시외 물건] 본건 토지 지상에 별지 "사진용지’와 같이 타인소유로 탐문되는 제시외건물(기호ㄱ) 및 제시외수목(감나무 등 약 105주(타인소유로 탐문되는 약 5주 포함))이 소재하며, 일부 지상에 연고미상의 제시외분묘 2기가 소재함
[공부와의 차이] 본건 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 ‘전’이나 현황 대부분 과수원으로 이용중이고,일부 현황 농로로 이용중이며, 일부 임목 등이 자생중임
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.나. 기 타 : 기호1 토지는 인접지(산28번지 및 산29번지) 일부와 별도의 경계 구분없이 과 수원 등으로 이용중인 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 지적경계, 본건 지상 에 식재된 제시외수목의 정확한 주수 확인 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람
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