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경남 남해군 남면 홍현리에 위치한 토지(전) 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 3,016.00㎡(912.34평)입니다.
사건번호는 2021타경5651이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 743,618,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 594,894,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 59,489,400원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 경상남도 남해군 남면 홍현리 1523-1 | ||||
| 입찰기일 | 2022.06.02(목) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경5651 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 진주지원 |
| 감정평가액 | 743,618,000원 | 최저입찰가 | (80%) 594,894,000원 | 입찰보증금 | (10%) 59,489,400원 |
| 물건종류 | 토지(전) | 건물면적 | 토지면적 | 3,016.00㎡(912.34평) | |
사건번호 : 2021 타경 5651 (창원지방법원 진주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년11월24일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 600,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년11월24일 | 지상권 | 동OOOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2018년9월20일 | 근저당권 | 권OO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년10월16일 | 가등기 | 이OO | 소멸 | |
| 6 | 2020년12월21일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2021년3월24일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년10월19일 | 임의경매 | 동OOOOOOOO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 23건 | 83,958,085원 | 59,709,873원 | 2.5회 |
| 6개월 | 44건 | 115,231,863원 | 85,804,843원 | 2.3회 |
| 12개월 | 70건 | 116,896,558원 | 87,592,286원 | 2.1회 |
사건번호 : 2021 타경 5651 (창원지방법원 진주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
[위치/주위환경] 본건(기호 1,2)은 경상남도 남해군 남면 홍현리에 소재하는 토지로서 "남해가천마을" 남 서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도로 주변으로 펜션, 전, 임야 등이 혼재한 지역임
[교통상황] 본건(기호 1,2)까지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 "지방도로"가 소재하고 있으며, 접 근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임
[이용상태] 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 개발행위 허가를 득한 토지로서, 토목공사 진행된 후, 방치된 상태로서, 현황 "나지(일부는 진입로 형태)"임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, 토목공사 진행된 후, 방치된 상태로서, 현황 "나지(일부는 진입로 형태)"임
[도로상태] 기호(1): 남측으로 "지방도로(2차선 아스콘포장도로)"가 있으며, 본건 토지 내의 남서측 부분에, 노폭 약 3.5M - 4M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부) 있음. 기호(2): 남측으로 "지방도로(2차선 아스콘포장도로)"가 있으며, 본건 토지 내의 서측 부분에, 남측에서 북측으로 이어진 노폭 약 3.5M - 4M 내외 시멘트포장 진입로 (본건 일부) 있음
[토지이용계획] 기호(1),(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}임
[제시외 물건] 없음
[공부와의 차이] 가. 본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 개발행위허가를 득한 토지로 서, 토목공사 진행된 후, 방치된 상태로서, "나지(일부는 진입로 형태)"임. 나. 본건 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 토목공사 진행된 후, 방치된 상태로서, "나지(일부는 진입로 형태)"임
[참고사항] 기호(1),(2): 임대관계는 미상임
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