[대구동구숙박시설경매] 동구 팔공산로185길 45 경매 # 2021타경3823 #

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대구숙박시설경매 동구 팔공산로185길 45

2021타경3823

소재지 - 대구광역시 동구 팔공산로185길 45

감정가 : 2,492,417,730
최저가 : 1,744,692,000
매각기일 : 2022.05.26(목) 10:00

소재지	대구광역시 동구 팔공산로185길 45
입찰기일	2022.05.26(목) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경3823	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원
감정평가액	2,492,417,730원	최저입찰가	(70%) 1,744,692,000원	입찰보증금	(10%) 174,469,200원
물건종류	숙박시설	건물면적	2,026.13㎡(612.90평)	토지면적	1,131.00㎡(342.13평)

사건번호 : 2021 타경 3823 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OO		소멸
2	2019년5월30일	근저당권	공OOOOOOO	1,800,000,000원	소멸기준
3	2021년2월17일	가압류	삼OOOOOOO	17,498,667원	소멸
4	2021년3월12일	가압류	(OOOOOOO	35,085,802원	소멸
5	2021년3월12일	가압류	롯OOOOOOO	48,961,789원	소멸
6	2021년4월2일	가압류	대OOOOOOO	70,000,000원	소멸
7	2021년5월7일	임의경매	공OOOOOOOO		소멸
8	2021년6월10일	가압류	신OOOOO	19,202,060원	소멸
9	2021년9월13일	압류	동O		소멸
10	2021년10월19일	압류	동O		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OO		소멸
2	2019년5월30일	근저당권	공OOOOOOO	1,800,000,000원	소멸기준
3	2021년2월17일	가압류	삼OOOOOOO	17,498,667원	소멸
4	2021년3월12일	가압류	(OOOOOOO	35,085,802원	소멸
5	2021년3월12일	가압류	롯OOOOOOO	48,961,789원	소멸
6	2021년4월2일	가압류	대OOOOOOO	70,000,000원	소멸
7	2021년5월7일	임의경매	공OOOOOOOO		소멸
8	2021년6월10일	가압류	신OOOOO	19,202,060원	소멸
9	2021년9월13일	압류	동O		소멸
10	2021년10월19일	압류	동O		소멸

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	3건	901,131,147원	1,066,299,667원	0.7회
6개월	3건	901,131,147원	1,066,299,667원	0.7회
12개월	7건	995,044,303원	1,107,916,857원	1.1회

사건번호 : 2021 타경 3823 (대구지방법원)

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인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

사건번호 2021타경3823 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 2,492,417,730원 / 최저입찰가 1,744,692,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 용수동에 소재하는 "팔공산케이블카" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 관광지 주변 각종 음식점 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음

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[교통상황] 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임

회사소개 http://www.dooriauction.co.kr/?c=27/28

[이용상태] 남측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 사다리형토지로서, "상업용건부지"로이용중임

경매컨설팅안내 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/163

[도로상태] 남동측으로 약12m 포장도로 등에 접함

경매컨설팅 절차 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/52

[토지이용계획] 자연환경보전지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 시도지정문화재구역(문화재보존영향검토구역){문화재보호법}, 공장설립승인지역(2018-02-28){수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 공원마을지구(공원집단시설지구){자연공원법}, 도립공원(공원구역){자연공원법}, {추가기재} 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람

[제시외 물건] 없음

경매컨설팅 신청 http://www.dooriauction.co.kr/?c=51/54

[공부와의 차이] 없음

유튜브 부동산경매길라잡이 https://www.youtube.com/channel/UCaE55SQsQ3DSDomxQkHWFmg

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[참고사항] (1)임대관계: 후면 "건물감정평가요항표" 참조(2)기타사항: 없음
[건물구조] (가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 2층 건물로서 (사용승인일자: 2003.06.18) 외벽: 몰탈위페인팅 및 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지, 타일 및 몰탈위페인팅 등 마감 바닥: 칼라하드너, 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호 등임
[이용상태] (가): 숙박시설임
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 전기보일러 및 유류보일러에 의한 난방설비, 무인시스템설비, 소화전 등 소방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함
[공부와의 차이] 공부상 "(철근)콘크리트(슬래브)지붕"이나, 실제 "칼라강판지붕"이며, 또한, 공부상 2층면적이 "554.75㎡"이나, 실측에 의한 면적은 "489.85㎡"임
[참고사항] (1)임대관계: 미상임.(2)기타사항: 없음