부동산경매 전문 두리옥션부동산중개(주)입니다.
권리분석, 물건가치분석, 예상낙찰가산정, 종합컨설팅, 토지경매전문, 경매상담, 경매취하,
경매강의(경매투자,경매컨설팅강의), 공경매 컨설팅
문의전화 1544-4309
www.dooriauction.co.kr
인터넷 검색창에 [두리옥션]
숙박시설경매 / 거제시 능포로 69 / 숙박시설 매매, 전세 / 2021타경23676
| 소재지 | 경상남도 거제시 능포로 69 | ||||
| 입찰기일 | 2022.05.30(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경23676 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 통영지원 |
| 감정평가액 | 540,367,200원 | 최저입찰가 | (70%) 378,257,000원 | 입찰보증금 | (10%) 37,825,700원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 757.88㎡(229.26평) | 토지면적 | 311.00㎡(94.08평) |
사건번호 : 2021 타경 23676 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2013년9월16일 | 근저당권 | 아OOOOOOO | 416,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년2월19일 | 근저당권 | 이OO | 108,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년4월2일 | 가압류 | 케OOOOOOOO | 179,497,973원 | 소멸 |
| 5 | 2021년5월14일 | 임의경매 | 아OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년6월7일 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 39,665,851원 | 소멸 |
| 7 | 2021년7월7일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 22,950,000원 | 소멸 |
| 8 | 2022년1월21일 | 압류 | 거OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2013년9월16일 | 근저당권 | 아OOOOOOO | 416,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년2월19일 | 근저당권 | 이OO | 108,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년4월2일 | 가압류 | 케OOOOOOOO | 179,497,973원 | 소멸 |
| 5 | 2021년5월14일 | 임의경매 | 아OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년6월7일 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 39,665,851원 | 소멸 |
| 7 | 2021년7월7일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 22,950,000원 | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 6건 | 574,746,320원 | 357,239,000원 | 2.2회 |
| 6개월 | 16건 | 1,191,072,108원 | 880,487,762원 | 2.1회 |
| 12개월 | 38건 | 1,238,484,131원 | 840,962,135원 | 1.9회 |
사건번호 : 2021 타경 23676 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
** 숙박시설 경매 ** 2021 타경 23676 ** 급매 ** 숙박시설 매매
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 "장승포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임
[이용상태] 본건은 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "상업용 건부지(황실모텔)" 로 이용중임
[도로상태] 본건 남동측으로 아스팔트 포장도로와 접함
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(장승포초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}
[제시외 물건] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건 기호 (1)토지 지상에 후첨 ‘사진용지’ 및 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외건물이 소재하여 실측하여 면적사정 하였으며, 구조·용도·사용자재·시공의 정도 등을 종합 참작하여 감가상각시 내용년수법과 관찰감가법을 병용하였으며, 토지는 이에 구애없이 평가하되 제시외건물의 소유권 및 일괄처분여부 등은 경매진행시 재확인하시기 바라며, 제시외건물로 인해 영향을 받는 토지가격은 ‘토지, 건물 감정평가명세표’ 비고란에 별도 표기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
[건물구조] 기호(2)은 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석 및 복합판넬 마감.내 벽 : 벽지 및 타일등 마감.창 호 : 샷시창호임
[이용상태] - 1층 : 점포(현황 "공실"임).- 2층-4층 : 여관
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건 기호(2) 건물 옥상에 후첨 ‘사진용지’ 와 같이 제시외물건(태양광 설비)가 설치되어 있어 사용자재·시공의 정도 등을 고려하여 평가하였으니, 소유권 및 일괄처분여부는 경매진행시 재확인하시기 바람.
'주유소,모텔,목욕탕 > 모텔 경매물건' 카테고리의 다른 글
| [충남천안숙박시설경매] 천안시 서북구 성정동 1462 경매 # 2021타경5743 # (0) | 2022.05.20 |
|---|---|
| [경북포항숙박시설경매] 포항시 북구 청하면 하대리 경매 # 2021타경2760 # (0) | 2022.05.20 |
| [대구동구숙박시설경매] 동구 팔공산로185길 45 경매 # 2021타경3823 # (0) | 2022.05.20 |
| ♡중구펜션경매/인천중구경매>인천 중구 을왕동 827-17 에이-4 경매 정보/ 2020타경18707 (0) | 2021.05.25 |
| ♡강화숙박시설경매/인천강화군경매>인천 강화군 하점면 창후리 585 경매 정보/ 2020타경1037 (0) | 2021.05.25 |
