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| 소재지 | (482-911) 경기도 양주시 장흥면 가마골로 9, 102동 6층 602호 (푸른마을아파트)
[도로명주소] 경기도 양주시 장흥면 가마골로 9, 102동 6층 602호 (푸른마을아파트) [사건접수] 2013.10.21 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 270,000,000원 | |||
| 대지권 | 63㎡ (19.06평) | 최저가 | (80%) 216,000,000원 | |||
| 전용면적 | 132㎡ (39.78평) | 보증금 | (10%) 21,600,000원 | |||
| 평형 | 47 | 청구금액 | 51,138,097 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.01.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.10.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.27 | 270,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.01 | 216,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 장흥면 | 102동6층602호 | 철근콘크리트벽식조 | 아파트 | 131.5026㎡ (39.8평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 장흥면부곡리579 | 소유권 | 63.35㎡ ( 19.2 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.10.18 확정 2010.10.18 배당 2013.10.29 |
*** | 주거임차인 목적물 전부 |
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| 보증금합계 1억 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재“송추고등학교”북동측 인근에 위치하
며 주위는 단독주택 및 공동주택, 학교, 일반음식점 및 근린생활시설 등이 소재
하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하며 제 반대중교통사정은 보통시됩니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 15층건내 6층 602호로서, (사용승인일자: 1999.10) 외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 바 닥: 모노륨 깔기 및 타일붙임 마감 창 호: 하이샷시 이중창 [ 이용상태 ] 아파트(방4, 주방, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니3, 다용도실, 보일러실, 현관 등) 로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 기본적인 위생설비 및 급·배수시설 갖추었으며, 소화전설비, 경보기설비, 승 강기설비 등을 갖추었으며, LPG가스보일러에 의한 개별난방설비 갖추었습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인근지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(부곡2지구), 대로3류(폭 25M-30M)(주간선 도로)(저촉), 성장관리권역, 반환공여구역주변지역, (한강)폐기물매립시설 설 치제한지역 (환경부 고시 [제2009-264호(2009.11.26)]입니다. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니, 경매진행시 참 고하시기 바랍니다. 2) 기 타 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장등본상 현황도면 등을 기준으로 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1999-11-17 | (근)저당 | *** | 0원 | 말소기준 |
( 이전됨) |
| 을3 | 2007-09-28 | (근)저당 | *** | 13,000,000원 | 소멸 | |
| 을2 | 2007-09-28 | (근)저당 | *** | 13,000,000원 | 소멸 | |
| 을1 | 2010-09-27 | (근)저당 | *** | 104,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2012-06-01 | (근)저당 | *** | 12,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2013-01-03 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2013-08-29 | 가압류 | *** | 11,277,509원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2013-10-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 단지현황 |
| 건설사 | 푸른건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 12602㎡ | 방수 | 4 |
| 총동수 | 3 | 평형 | 47 |
| 전용면적 | 131.5㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 10-15 | 총세대수 | 45 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 031)879-0810 |
| 입주년도 | 1999/10 | ||
| 교육시설 | 송추초 | ||
| 주변시설 | 송추유원지 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 번지외 14필지 | ||
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 12 | 1,038,084,671원 | 670,464,715원 | 64.59% | 2.55회 |
| 6개월 | 21 | 876,009,960원 | 575,624,751원 | 65.71% | 2.87회 |
| 9개월 | 42 | 832,464,874원 | 492,898,897원 | 59.21% | 3.23회 |
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