인천지역 공장 경매, 불은면 공장 경매물건, 2014타경56449, 인천광역시 강화군 불은면 두운리 340 제1동, 감정가 4,677,151,440원, 최저가 3,274,006,000원, 경매컨설팅전문 두리옥션, 부동산경매강의

인천지법  2014 타경 56449 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.03.09 10:00 ~ (월) 경매25계 860-1625(구내:1625)
소재지	(417-832) 인천광역시 강화군 불은면 두운리 340 제1동 [사건접수] 2014.08.05
물건종별	공장	감정가	4,677,151,440원
토지면적	22,766㎡ (6,886.72평)	최저가	(70%) 3,274,006,000원
전용면적	3,824㎡ (1,156.76평)	보증금	(10%) 327,400,600원
평형		청구금액	4,608,000,000
입찰방법	임의	배당종기일	2014.10.16
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2014.08.06

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.01.27	4,677,151,440	유찰
2	2015.03.09	3,274,006,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
불은면 두운리 340	단층	일반철골구조 기타지붕	기타	2100㎡ (635.3평)
불은면 두운리 340	단층	일반철골구조 기타지붕		1200㎡ (363.0평)
불은면 두운리 340	1층	일반철골구조 기타지붕	근린시설	265㎡ (80.2평)
불은면 두운리 340	2층	일반철골구조 기타지붕	사무실	259㎡ (78.3평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	불은면 두운리 340-2	공장용지	11,590.00㎡ (3,506.0평)	-
2	불은면 두운리 340	공장용지	11,176.00㎡ (3,380.7평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	불은면 두운리 340		벽돌구조 기타지붕	위험물 저장소	10.24㎡ (3.1평)

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 강화군 불은면 두운리 소재 옥토끼우주센터 서측 인근에 위치하며 주위는 중소형 공장, 임야 및 전답지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 통행이 가능하며, 도서지방인 관계로 대중교통 이용여건은 다소 불편함. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1) 부정형 평탄한 토지로서 공장용 건부지로 이용중에 있음. 기호5) 자루형 완경사지의 토지로서 공장용 건부지 및 일부 임야인 상태임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북서측으로 약 12m의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1) : 계획관리지역,농림지역,접도구역(군도1호선). 기호 5) : 계획관리지역,농림지역,도로구역(군도1호선),접도구역(군도1호선). 기호1,5 공히 문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호)제91조 (문화재지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인허가 사항 확인 요함. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] ○기호 2 : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 주기둥 : H-beam(495x300mm 등). 처마고 : 약8m(최고높이 약9.8m). 외벽 : 샌드위치판넬 마감(하단부 약1.2m는 벽돌쌓기 마감). 내벽 : 판넬 및 시멘트 몰탈위 페인팅. 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감. 창호 : 알루미늄 샷시 창 등. ○기호 3 : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 주기둥 : H-beam(495x300mm 등). 처마고 : 약6.5m(최고높이 약8.8m). 외벽 : 샌드위치판넬 마감(하단부 약1.2m는 벽돌쌓기 마감). 내벽 : 판넬 및 시멘트 몰탈위 페인팅. 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감. 창호 : 알루미늄 샷시 창 등. ○ 기호4 : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 샌드위치판넬잇기. 내벽 : 석고보드위 페인팅 및 벽지 마감. 천장 : 텍스 마감. 창호 : 알미늄샤시 창. [ 이용상태 ] ○ 기호 2 : 공장. ○ 기호 3 : 공장. ○ 기호 4 : 1층(식당,기숙사),2층(사무실). [ 설비내역 ] ○ 기호4 : 위생설비,시스템에어컨설비(기숙사부분),바닥난방설비(전기보일러 1층 기숙사부분),화재탐지설비. [ 부합물 및 종물 ] ○ 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] ○ 등기사항전부증명서상 340번지 지상에만 건물소재하나 340지상에 기호3,4가 소재하고 340-2지상에 기호2와 제시외건물이 소재함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ○ 임대관계 미상임.

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2007-12-03	소유권	***		소멸
을3	2011-06-10	(근)저당	***	600,000,000원	말소기준
을5	2012-10-09	(근)저당	***	4,008,000,000원	소멸
갑2	2014-07-09	가압류	***	166,999,789원	소멸
갑3	2014-07-10	가압류	***	850,000,000원	소멸
갑4	2014-07-11	가압류	***	340,000,000원	소멸
갑5	2014-07-14	가압류	***	270,000,000원	소멸
갑6	2014-07-31	가압류	***	173,093,609원	소멸
갑7	2014-08-06	임의경매	***		소멸
갑8	2014-08-06	가압류	***	176,927,790원	소멸
갑9	2014-08-08	가압류	***	200,000,000원	소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을3	2011-06-10	(근)저당	***	600,000,000원	말소기준
을5	2012-10-09	(근)저당	***	4,008,000,000원	소멸
갑6	2014-07-09	가압류	***	166,999,789원	소멸
갑7	2014-07-10	가압류	***	850,000,000원	소멸
갑8	2014-07-11	가압류	***	340,000,000원	소멸
갑9	2014-07-14	가압류	***	270,000,000원	소멸
갑10	2014-07-31	가압류	***	173,093,609원	소멸
갑11	2014-08-06	임의경매	***		소멸
갑12	2014-08-06	가압류	***	176,927,790원	소멸
갑13	2014-08-08	가압류	***	200,000,000원	소멸

부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.

당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.

저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.

◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.

◆ 수도권지역 8년 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 8년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 8년간 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.

◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^

www.dooriauction.co.kr

전국 무료상담 1544-4309

경매컨설팅, 무료경매, 안양경매, 안양경매물건, 공장경매, 아파트경매, 토지경매, 빌라경매, 오피스텔경매, 법원경매, 부동산경매, 경매강의, 무료강의, 부동산경매강의, 안양경매회사, 안양법원, 안양법원경매, 수원법원경매회사, 성남법원경매회사, 의왕경매, 의왕경매회사, 군포경매, 군포경매회사, 과천경매, 과천경매회사, 동안구 경매물건, 만안구경매물건, 의왕경매물건, 군포경매물건, 권리분석, 예상낙찰가, 가장임차인, 선순위임차인, 법정지상권, 유치권, 예고등기, 안양법조타운, 안양법조센타, 기독교회사, 가등기, 가처분, 선순위가등기, 선순위가처분, 토지별도등기, 대지권미등기, 등기부권리분석, 사법상권리분석, 공법상권리분석, 경매전문공인중개사, 경매전문컨설턴트, 경매컨설턴트, 서울중앙지방법원, 서울경매물건, 전원주택경매물건, 공장경매물건, 공장경매전문회사, 아파트경매전문회사, 안양부동산, 안양사무실, 안양상가, 의왕부동산, 의왕사무실, 의왕상가, 상가경매, 사무실경매, 아파트형공장경매, 안양아파트형공장, 의왕아파트형공장, 군포아파트형공장, 과천아파트, 과천아파트경매, 경매전문서적, 부동산경매실무, 경매책, 박노성, 분당경매, 분당경매물건, 분당아파트, 분당오피스텔, 분당사무실, 분당오피스텔경매, 분당사무실경매, 용인아파트, 용인아파트경매, 광주아파트, 광주경매, 분당경매회사, 수지구아파트, 광교아파트, 광교아파트경매, 동탄아파트, 동탄아파트경매,동탄오피스텔, 화성공장, 화성공장경매, 수원공장, 수원공장경매물건, 수원아파트, 수원아파트경매, 안산아파트, 안산아파트경매, 안상공장, 안산공장경매물건, 안산경매회사, 판교아파트, 판교아파트경매, 판교아파트경매물건, 강남아파트 강남아파트경매, 강남아파트경매물건, 정자동아파트, 수내동아파트, 서현동아파트, 정자동사무실, 수내동사무실, 서현동사무실, 정자동상가, 수내동상가, 서현동상가, 정자동상가경매, 수내동상가경매, 서현동상가경매, 서현동아파트경매, 정자동아파트경매, 수내동아파트경매, 법원경매,경매학원, 토지경매, 평창토지, 가평토지, 양평토지, 여주토지, 이천토지, 충남토지, 세종시토지, 홍성토지, 당진토지, 서산토지, 태안토지, 수원토지, 용인토지, 평택토지, 화성토지, 영종도토지, 송도토지, 안양빌라,의왕빌라, 군포빌라, 과천빌라, 분당빌라, 안양토지, 의왕토지, 군포토지, 타운하우스, 타운하우스경매, 판교타운하우스, 분당타운하우스, 구미동단독주택, 고급주택경매, 단독주택경매, 분당단독주택경매물건,의왕단독주택, 안양단독주택, 과천단독주택, 수익성상가경매물건, 상가분양, 평촌부동산, 평촌스마트스퀘어,평촌포스코더삽, 스마트밸리, 의왕농어촌공사, 인덕원아이티파크, 포일지구, 관양지구, 재개발경매물건, 재건축경매물건, 안양대학교 평생교육원 부동산경매재테크 과정, 박노성경매강의, 부동산경매강좌, 안양대 공개특강, 부동산경매왕초보를 위한 성공투자비법, 안양역 CGV, 안양대평생교육원

초보자도 쉽게 배우는 안양대 부동산 경매 재테크과정 2015년 상반기 수강생 모집

안양대학교 평생교육원에서 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 처음 배우는 분이나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 분에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주고 실무중심의 맞춤교육을 진행한다는 방침이다. 이번 부동산경매 재테크과정은 수백건의 낙찰 및 컨설팅경험이 풍부한 두리옥션부동산중개법인 박노성 대표가 주축으로 진행하며 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 이론교육, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 예정이다.

부동산 경매 재테크과정은 3월6일 개강하며 오전반은 오전10시부터 오후12시10분까지, 야간반은 오후7시부터 9시10분까지 16주간 매주 금요일에 진행하며 교차수강이 가능하다. 수강료는 50만원이며 지역주민은 10% 할인혜택이 있다.

접수는 안양대학교 평생교육원 홈페이지를 통해 가능하다(학교 031-467-0768~9) .

안양대학교 평생교육원 수강접수 홈페이지 안내 ☜ 클릭

협찬 : 두리옥션부동산중개(주)

www.dooriauction.co.kr