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| 소재지 | (410-003) 경기도 양주시 백석읍 연곡로124번길 35-6
[도로명주소] 경기도 양주시 백석읍 연곡로124번길 35-6 [사건접수] 2014.02.25 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 272,236,940원 | |||
| 토지면적 | 552㎡ (166.98평) | 최저가 | (51.2%) 139,386,000원 | |||
| 전용면적 | 98㎡ (29.75평) | 보증금 | (10%) 13,938,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 70,206,821 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.05.14 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.08.12 | 272,236,940 | 유찰 |
| 2 | 2014.09.16 | 217,790,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.10.21 | 174,232,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.11.25 | 139,386,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 연곡로124- | 단층 | 연와조 스라브지붕 | 기타 | 98.34㎡ (29.7평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 백석읍 연곡리 40-10 | 대지 | 552.07㎡ (167.0평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 백석읍 | 샌드위치판넬조샌드위치판넬지붕 | 창고 | 42.00㎡ (12.7평) | |
| 2 | 백석읍 | 건조기위 판넬지붕 | 건조장 | 16.50㎡ (5.0평) | |
| 3 | 백석읍 | 조적조 계단슬래브이용 | 창고 | 2.50㎡ (0.8평) | |
| 4 | 백석읍 | 샌드위치판넬조 및 계단슬래브이용 | 창고 | 4.50㎡ (1.4평) | |
| 5 | 백석읍 | 조적조 슬레이트지붕 | 변소 및 창고 | 10.80㎡ (3.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.10.12 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 양주시 백석읍 연곡리 소재 연곡초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 소규모 공장 및 창고와 농가주택 등에서 개발지대로 이행되는 지역으로 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 소형 차량 접근은 가능하나 대체로 불편한 편이고, 로선버스 정류장까지는 도보로 약4-5분 정도 소요되나, 대중교통 여건은 다소 불편한편임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접 필지와 등고 평탄한 부정형으로 단독주택부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 지적상 맹지이나, 서측 및 남측의 인접필지를 통하여 출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역 주변지역 등 지원특별법>이며, 이상은 토지이용계획확인서에 의함. [ 제시목록 외의 물건 ] 지적 및 건물개황도 참조 바람. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 및 기타는 미상임. [ 건물의 구조 ] 연와조 스라브지붕 단층으로서 외벽:적벽돌 치장쌓기 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 마감. 창호:목재 및 알미늄샷쉬 이중창호 마감. [ 이용상태 ] 건물 전체를 단독주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급.배수 급탕 및 위생설비 등이 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조 바람. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 및 기타는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1994-07-18 | (근)저당 | *** | 24,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑2 | 2013-11-27 | 가압류 | *** | 371,774,660원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-02-26 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1994-07-18 | (근)저당 | *** | 24,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑2 | 2012-10-15 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2013-11-27 | 가압류 | *** | 371,774,660원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-02-26 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 19 | 616,487,926원 | 357,647,026원 | 58.01% | 2.99회 |
| 6개월 | 32 | 473,592,223원 | 287,634,422원 | 60.73% | 2.97회 |
| 9개월 | 50 | 380,039,380원 | 234,824,030원 | 61.79% | 2.87회 |
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