| 수원지법 2012 타경 44319 (임의) [ 1 ]
|
매각기일 : 2014.11.18 10:30 ~ (화) |
경매13계 (031)210-1273 |
|
| 소재지 |
(445-965) 경기도 화성시 정남면 괘랑리 147
[도로명주소] 구내길 67-52
[사건접수] 2012.08.31 |
| 물건종별 |
공장 |
감정가 |
1,697,631,400원 |
| 토지면적 |
1,983㎡ (599.86평) |
최저가 |
(70%) 1,188,342,000원 |
| 전용면적 |
953㎡ (288.28평) |
보증금 |
(10%) 118,834,200원 |
| 평형 |
|
청구금액 |
1,701,700,000 |
| 입찰방법 |
임의 |
배당종기일 |
2012.11.14 |
| 매각대상 |
토지 및 건물매각 |
개시결정 |
2012.09.03 |
| 회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
| 신건 |
2012.12.21 |
1,823,633,680 |
유찰 |
| 2 |
2013.01.30 |
1,458,907,000 |
변경 |
| 3 |
2014.04.03 |
1,823,633,680 |
변경 |
| 4 |
2014.10.16 |
1,697,631,400 |
유찰 |
| 5 |
2014.11.18 |
1,188,342,000 |
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|
| 지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
(지분)면적 |
비고 |
| 정남면 괘랑리 147 |
단층 |
철골조 판넬지붕 |
기타 |
855㎡ (258.6평) |
|
| 정남면 괘랑리 147 |
단층 |
경량 판넬조립식조 판넬지붕 |
사무실 |
98㎡ (29.6평) |
|
|
지번 |
지목 |
면적 |
비고 |
| 1 |
정남면 괘랑리 147-8 |
공장용지 |
343.00㎡ (103.8평) |
- |
| 2 |
정남면 괘랑리 147-7 |
도로 |
35.00㎡ (10.6평) |
- |
| 3 |
정남면 괘랑리 147 |
공장용지 |
1,605.00㎡ (485.5평) |
- |
|
지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
건물면적 |
| 1 |
정남면 괘랑리 147 |
|
판넬지붕 |
가추 |
33.00㎡ (10.0평) |
| 2 |
정남면 괘랑리 147 |
|
파이프조 강판지붕 |
위험물보관창고 |
24.20㎡ (7.3평) |
| 3 |
정남면 괘랑리 147 |
|
CAPACITY : 80㎡ |
진공믹서기 |
1식㎡ (0.3평) |
| 4 |
정남면 괘랑리 147 |
|
CAPACITY :1TON |
MAIN MIXER |
1식㎡ (0.3평) |
| 5 |
정남면 괘랑리 147 |
|
DW-7500R |
볼케이노전기온풍기 |
1대㎡ (0.3평) |
| 6 |
정남면 괘랑리 147 |
|
OM-2 |
경유온풍기 |
2대㎡ (0.6평) |
| 7 |
정남면 괘랑리 147 |
|
800(W)×3400(D)mm |
절단대 |
㎡ (0.0평) |
| 8 |
정남면 괘랑리 147 |
|
|
|
㎡ (0.0평) |
| 9 |
정남면 괘랑리 147 |
|
EC-3M |
크레인 |
1식㎡ (0.3평) |
| 10 |
정남면 괘랑리 147 |
|
|
|
㎡ (0.0평) |
| 11 |
정남면 괘랑리 147 |
|
CT-15000 |
집진기 |
1대㎡ (0.3평) |
| 12 |
정남면 괘랑리 147 |
|
C형강조 강판지붕 |
창고 |
144.00㎡ (43.6평) |
| 13 |
정남면 괘랑리 147 |
|
|
|
㎡ (0.0평) |
| 14 |
정남면 괘랑리 147 |
|
송풍기:20HP 흡착기:10HP |
A/C TOWER(흡착탑) |
1식㎡ (0.3평) |
| 15 |
정남면 괘랑리 147 |
|
1,200×500mm |
오토 드릴링 엠/씨이 |
1식㎡ (0.3평) |
| 16 |
정남면 괘랑리 147 |
|
1,200×2,500mm |
오토 스크류 타이트닝 엠/씨이 |
1식㎡ (0.3평) |
| 17 |
정남면 괘랑리 147 |
|
1,200×2,500mm |
오토 볼링 엠/씨이 |
1식㎡ (0.3평) |
| 18 |
정남면 괘랑리 147 |
|
1,200×2,500mm |
타일 오토 로딩 엠/씨이 |
1식㎡ (0.3평) |
| 19 |
정남면 괘랑리 147 |
|
|
|
㎡ (0.0평) |
| 20 |
정남면 괘랑리 147 |
|
오토드릴 유닛:3세트 |
오토 드릴링 엠/씨이 |
1식㎡ (0.3평) |
| 21 |
정남면 괘랑리 147 |
|
에이치 피이 20(와사카와) 1셋트 등 |
아크 웰딩 시스템 |
1식㎡ (0.3평) |
| 22 |
정남면 괘랑리 147 |
|
디에스엠603엠비이-에프에이 |
세미-오토 파이프커팅 엠/씨이 |
1식㎡ (0.3평) |
| 23 |
정남면 괘랑리 147 |
|
철골조 판넬지붕 |
휴게실 |
93.00㎡ (28.1평) |
| 24 |
정남면 괘랑리 147 |
|
2.8ton H-BEAM구조 |
호이스트 |
1식㎡ (0.3평) |
| 25 |
정남면 괘랑리 147 |
|
판넬조 |
제품전시실 |
22.32㎡ (6.8평) |
| 26 |
정남면 괘랑리 147 |
|
H빔조 판넬지붕 |
가추 |
70.00㎡ (21.2평) |
| 27 |
정남면 괘랑리 147 |
|
철골조 판넬지붕 |
창고 |
272.00㎡ (82.3평) |
| 28 |
정남면 괘랑리 147 |
|
판넬조 판넬지붕 |
창고 |
4.80㎡ (1.5평) |
| 29 |
정남면 괘랑리 147 |
|
|
|
㎡ (0.0평) |
| 30 |
정남면 괘랑리 147 |
|
파이프조 천막 |
창고 |
95.20㎡ (28.8평) |
[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경기도 화성시 정남면 괘랑리 소재 “서오산JC” 북동측 인근에 위치하며,
주변은 공장, 농경지, 임야 등이 혼재된 지대로, 부근의 상황은 보통시됨.
[ 토지의 상황 ]
-.기호1 토지는 사다리형에 가까운 부정형의 건부지(공장, 사무실)로 사용중이고,
기호2 토지는 사다리형 평지로서 화단으로사용중이며, 기호3 토지는 삼각형에 가까운
부정형의 건부지(제시외(ㅂ) 창고)로 사용중임.
-.기호1 및 기호3 토지는 지목이 도로인 기호2 토지를 통하여 북측으로 노폭 약5m
정도의 아스콘 포장도로에 접함.
[ 건물의 구조 및 현상 ]
기호4 에이동.
철골조 판넬지붕 단층. 공장(1998.03.06 사용승인)으로,
내.외벽 : 샌드위치 판넬 마감,
천정 : 철골 트러스트 노출위 판넬이음,
바닥 : 콘크리트위 우레탄 코팅 등,
창호 : 샤시단창,
층고 : 약6.9m 정도
기호4 비동.
경량판넬조립식구조 판넬지붕 단층. 사무실(1998.03.06 사용승인)로,
내.외벽:샌드위치 판넬 및 외벽 일부 사이딩판넬 마감,
천정 : 판넬,
창호 : 샤시단창,
층고 : 약3m정도, 위생설비 등 되어 있음.
[ 기계/기구의 현상 ]
대부분 국내산 기계류인 오토 드릴링 엠/씨이, 오토 스크류 타이트닝 엠/씨이,
오토 볼링 엠/씨이, 타일 오토 로딩 엠/씨이, 워크 피딩 콘베이어, 아크 웰딩 시스템,
세미-오토 파이프커팅 엠/씨이 등으로 조사일현재 현상은 보통수준시 됨.
[ 공작물의 현상 ]
-.
[ 기타참고사항 ]
*.본건지상의 담장, 자바라, 마당 포장(콘크리트) 등은 토지에 포함하였음.
*.본건 제시외 기계 중 동일성 여부 및 소재불명 등의 경우에는 평가외로 처리하였으며,
제시목록 이외의 기계 등도 소재하고 있으므로 경매진행에 참고하시기 바랍니다.
*.본건 기호4 에이동 및 비동의 소재지는 등기사항전부증명서상 괘랑리 147,
동소 147-7이나, 일반건축물대장상 괘랑리 147, 동소147-8로 표시되어 있으므로
경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
*.본 공장은 본건 토지에 인접한 타인 소유 토지를 점유하여 일단지로 사용중이고,
타인 소유 토지상에 담장, 수목, 제시외 건물 등이 소재하는 바, 이는 평가에서
제외하였으며, 인접지와의 경계가 불분명한 부분이 있으므로 경매 진행시 참고하시기
바랍니다.
|
| 구분 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
인수/소멸 |
비고 |
| 을9 |
2006-09-21 |
(근)저당 |
*** |
715,000,000원 |
말소기준 |
|
| 을10 |
2009-02-25 |
(근)저당 |
*** |
986,700,000원 |
소멸 |
|
| 갑3 |
2012-08-03 |
가압류 |
*** |
110,783,420원 |
소멸 |
|
| 갑4 |
2012-08-07 |
가압류 |
*** |
54,900,120원 |
소멸 |
|
| 갑5 |
2012-08-10 |
가압류 |
*** |
180,000,000원 |
소멸 |
|
| 갑6 |
2012-08-13 |
가압류 |
*** |
846,414,602원 |
소멸 |
|
| 갑7 |
2012-08-17 |
가압류 |
*** |
2,052,117,500원 |
소멸 |
|
| 갑8 |
2012-09-03 |
임의경매 |
*** |
|
소멸 |
|
| 기간 |
매각건수 |
평균감정가 |
평균매각가 |
매각가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18 |
482,570,293원 |
307,910,272원 |
63.81% |
2.06회 |
| 6개월 |
38 |
592,689,394원 |
393,590,705원 |
66.41% |
2.18회 |
| 9개월 |
63 |
778,381,818원 |
517,435,485원 |
66.48% |
2.28회 |
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