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공장 경매물건/공장(경기)

공장 급매, 경기도 오산시 원동 511, 원동 공장, 전용면적/대지면적 3,016㎡ (912.25평)/-,최저가 84,368,000원, 부동산강제경매 2013타경53273, 부동산경매 전문 중개법인 두리옥션,경매컨설팅,매매,임대,부동산경매강의

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수원지법  2013 타경 53273 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2014.11.13 10:30 ~ (목) 경매15계 (031)210-1375(구내:1375)
소재지 (447-804) 경기도 오산시 원동 511
[도로명주소] 경기대로148번길 34 [사건접수] 2013.10.02
물건종별 공장 감정가 351,388,060원
토지면적 - 최저가 (24%) 84,368,000원
전용면적 3,016㎡ (912.25평) 보증금 (10%) 8,436,800원
평형 청구금액 40,855,120
입찰방법 강제 배당종기일 2013.12.20
매각대상 건물매각 개시결정 2013.10.04
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2014.06.10 351,388,060  유찰
2 2014.07.15 245,972,000  유찰
3 2014.08.29 172,180,000  유찰
4 2014.10.14 120,526,000  유찰
5 2014.11.13 84,368,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
원동 511 1층 철근콘크리트조스라브즙및스레트조 기타 2451.81㎡ (741.7평)
원동 511 2층 철근콘크리트조스라브즙및스레트조 247.9㎡ (75.0평)
원동 511 지하실 철근콘크리트조스라브즙및스레트조 247.9㎡ (75.0평)
원동 511 옥탑 물탱크욕실 건평 24.8㎡ (7.5평)
원동 511 철근콩크리트조스라브즙평가건 수위실 38㎡ (11.5평)
원동 511 조적조 스라브지붕 5.29㎡ (1.6평)
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 원동 511 조립식판넬조판넬지붕 세면장 2.80㎡ (0.8평)
2 원동 511 조립식판넬조판넬지붕 화장실 4.80㎡ (1.5평)
3 원동 511 블록조슬레이트지붕 화장실 3.00㎡ (0.9평)

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지역분석 및 도로현황
[ 건물의 구조 ] 기호(1) 공장 철근콘크리트조 스라브즙 및 스레트조 2층 외벽: 시멘트블록 및 벽돌쌓기 마감 바닥: 시멘트 몰탈 창호: 섀시 창호 기호(1) 수위실 철근콘크리트조 스라브즙 단층 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 창호: 섀시 창호 기호(1) 경비실 조적조 스라브즙 단층 외벽: 벽돌쌍기마감 창호: 섀시 창호
[ 이용상태 ] 공장(공장, 사무실, 기숙사, 보일러실 등), 수위실 및 경비실로서 현황 공실 상태로서 인접지 가구공장의 창고로 일부 이용 중이며 관리상태는 보통 이하임.
[ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.
[ 부합물 및 종물 ] 후첨 건축물개황도 참조.
[ 공부와의 차이 ] 등기사항전부증명서상 옥탑은 일반건축물대장상 3층으로 표시됨.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을4 2010-02-19 (근)저당 *** 400,000,000원 말소기준
갑2 2011-03-25 가압류 *** 818,354,607원 소멸
갑5 2011-11-28 압류 *** 소멸
갑6 2011-12-07 가압류 *** 34,555,120원 소멸
갑8 2013-10-04 가압류 *** 소멸

인근매각통계
기간 매각건수 평균감정가 평균매각가 매각가율 유찰횟수
3개월 5 2,147,483,647원 1,623,726,554원 59.60% 2.95회
6개월 8 1,768,738,270원 1,074,891,596원 60.77% 2.83회
9개월 12 1,210,658,846원 741,850,166원 61.28% 2.61회



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