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| 소재지 | (415-828) 경기도 김포시 대곶면 율생로100번길 11-30 (1동)
[도로명주소] 경기도 김포시 대곶면 율생로100번길 11-30 (1동) [사건접수] 2014.03.31 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,146,307,000원 | |||
| 토지면적 | 2,314㎡ (699.99평) | 최저가 | (34.3%) 393,184,000원 | |||
| 전용면적 | 463㎡ (139.94평) | 보증금 | (10%) 39,318,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 887,258,211 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.23 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.04.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.08.06 | 1,146,307,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.09.17 | 802,415,000 | 변경 |
| 3 | 2014.11.19 | 802,415,000 | 변경 |
| 4 | 2015.02.04 | 802,415,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.03.11 | 561,691,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.04.15 | 393,184,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 율생로100번길11-30 | 1층 | 일반철골구조 난연판넬지붕 | 기타 | 180㎡ (54.5평) | |
| 율생로100번길11-30 | 1층 | 일반철골구조 난연판넬지붕 | 180㎡ (54.5평) | ||
| 율생로100번길11-30 | 2층 | 일반철골구조 난연판넬지붕 | 102.6㎡ (31.0평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대곶면 율생리 541-14 | 도로 | 222.00㎡ (67.2평) | - |
| 2 | 대곶면 율생리 541-15 | 대지 | 1,856.00㎡ (561.4평) | - |
| 3 | 대곶면 율생리 541-24 | 임야 | 236.00㎡ (71.4평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.07.01 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 전부 |
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| 보증금합계 500만원 | 월세합계 100만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 율생1리마을회관 북서측 인근에 위치하며,
주위는 중소규모의 공장, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건 및 본건 인근까지 차량 진입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통 상황 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1 : 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 근린생황시설 용지로 이용중임. 기호 3 : 부정형의 토지로서 묘지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호 1 : 본건이 도로로 이용중임. 기호 2 : 남동측으로 지적도상 도로(기호 1 토지)에 접함. 기호 3 : 지적도상 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] < 기호 1 > 도시지역, 보전녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km) (위탁지역15m), 성장관리지역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지, 성장관리권역, 하수처리구역임. < 기호 2, 3 > 도시지역, 보전녹지지역, 군사기지 및 군사시설보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호 구역(전방지역:25km)(위탁지역15m), 성장관리지역, 공익용산지, 보전산지,성장관리권역, 하수처리구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후면 건물개황도 참조 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 기호 3지상에 타인 권원의 분묘 수기가 소재하므로 경매 참여시 참조하시기 바랍니다. [ 건물의 구조 ] < 기호 4 > 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서 내,외벽 : 판넬 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 (사용승인일자 : 2013.04.18) < 기호 5 > 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건물로서 내,외벽 : 판넬 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 (사용승인일자 : 2013.04.18) [ 이용상태 ] 공장 및 창고 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급, 배수 및 위생설비(기호 5) 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 기호 2 지상에 컨테이너 1동이 소재하나 이동이 용이하여 평가에서 제외하였음. (후면 건물개황도 참조) [ 공부와의 차이 ] 기호 4, 5 건물은 건축물대장상 용도가 소매점이나, 현황 공장 및 창고 등으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2011-09-09 | (근)저당 | *** | 975,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2011-11-30 | (근)저당 | *** | 780,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2011-12-13 | (근)저당 | *** | 1,080,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2013-05-10 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2013-06-26 | 가압류 | *** | 17,869,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2013-06-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2014-04-01 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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