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| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 경수대로1290번길 15, 104동 11층 1101호 (석수동,관악역이안)
[도로명주소] 경기도 안양시 만안구 경수대로1290번길 15, 104동 11층 1101호 (석수동,관악역이안) [사건접수] 2014.04.07 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 486,000,000원 | |||
| 대지권 | 68㎡ (20.57평) | 최저가 | (64%) 311,040,000원 | |||
| 전용면적 | 121㎡ (36.61평) | 보증금 | (10%) 31,104,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 511,995,583 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.09.30 | 486,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.11.04 | 388,800,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.12.09 | 311,040,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 경수대로 1290 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 121.017㎡ (36.6평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 석수동101-16 | 소유권 | 68.92㎡ ( 20.8 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 관악역 북측 인근에 위치하며 인근
은 단독주택, 다세대주택, 고층아파트단지가 혼재하는 지역입니다. [ 교통상황 ] 인접 도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역(관악역)이 소재하여 대중교통여건은 양호합니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 중 11층 1101호(남동향)로서 외벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지 도배 및 타일 마감. 창호 : 하이샷시 이중 창호입니다. [ 이용상태 ] 아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 창고, 발코니)로 이 용 중이며 관리상태 양호합니다. [ 설비내역 ] 위생설비 갖추었고 가스 보일러에 의한 난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도 시가스설비 되어 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남서하향 완경사지의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 남동측 인접도로를 이용하여 차량출입 용이하고 동측 간선도로를 이용하여 통행 하고 있습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구(2012-06-12), 제1종지구단위계획구 역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가로구 역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법>, 대기환경규제지역<대 기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교 통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한특별법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 해당사항 없습니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2011-05-20 | (근)저당 | *** | 571,320,000원 | 말소기준 | |
| 갑10 | 2013-12-31 | 압류 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 8 | 309,284,775원 | 263,213,998원 | 85.10% | 1.76회 |
| 6개월 | 14 | 231,706,621원 | 188,517,427원 | 81.36% | 1.93회 |
| 9개월 | 21 | 416,630,913원 | 336,124,856원 | 80.68% | 2.04회 |
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