|
||||||
| 소재지 | (153-796) 서울특별시 금천구 가산디지털2로 67, 7층 702호 (가산동,에이스하이엔드타워7)
[도로명주소] 서울특별시 금천구 가산디지털2로 67, 7층 702호 (가산동,에이스하이엔드타워7) [사건접수] 2014.05.15 |
|||||
| 물건종별 | 아파트형공장 | 감정가 | 460,000,000원 | |||
| 대지권 | 43㎡ (13.01평) | 최저가 | (80%) 368,000,000원 | |||
| 전용면적 | 170㎡ (51.43평) | 보증금 | (10%) 36,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 413,450,935 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.05.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.28 | 460,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.02 | 368,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 가산디지털2로 67 | 7층702호 | 철근콘크리트구조 | 아파트형공장 | 170.02㎡ (51.4평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가산동345-33 | 소유권 | 43.55㎡ ( 13.2 평 ) | - | |
| 2 | 가산동614-26 | 소유권 | 0.09㎡ ( 0.0 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 가산디지털단지역(1,7호선) 남서측 인근에
위치하고 있는 통칭: 에이스하이엔드타워7 제7층 제702호로서, 본건 주위는 기존공장,
아파트형 공장, 업무시설, 공동주택 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의
접근성 등을 고려할 때 업무지대로 전반적인 제반 주위환경은 무난한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 가산디지털단지역(1호선,7호선) 까지는 도보로 약3-10분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제7층 제702호로서 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등. 창 호 : 칼라알루미늄샤시 강화유리 창호임. [ 이용상태 ] 아파트형 공장으로서 에이스하이엔드타워7 7층 702호 : 용화산업(주)사무실로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급.배수설비, 시스템냉, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지기 및 화재경보설비, 스프링쿨러설비, 승객용.화물용 승강기설비 등 각종 설비등이 갖추어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필지 일단의 장방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 에이스하이엔드타워7 (아파트형공장 및 지원시설)건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건획지의 북동측으로 로폭 약20미터의 포장도로와 접하며, 진출입상태는 무난한 편임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,준공업지역,일단의공업용지조성사업지역,가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:82m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,국가산업단지(2012-07-05) <산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<항공법>등 임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2013-03-28 | (근)저당 | *** | 498,000,000원 | 말소기준 | |
| 을5 | 2013-03-28 | (근)저당 | *** | 61,900,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2013-11-27 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2014-04-02 | 가압류 | *** | 224,860,343원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-04-25 | 가압류 | *** | 32,196,508원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-05-14 | 가압류 | *** | 143,013,590원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-05-19 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 20 | 426,200,000원 | 385,533,509원 | 90.46% | 1.23회 |
| 6개월 | 39 | 415,692,307원 | 361,691,045원 | 87.01% | 1.26회 |
| 9개월 | 51 | 414,078,431원 | 355,833,936원 | 85.93% | 1.26회 |
공장경매는 부동산경매 전문기업 두리옥션(주)입니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 공장경매, 공장경매물건, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 부동산경매전문 중개법인입니다.
◆ 공장경매전문운영 : 공장경매를 전문으로 운영하는 팀을 구성하여 운영하고 있으며 보다 정확한 분석과 95%이상의 성공낙찰율로 신속하고 안전한 업무처리를 해드립니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호장치를 마련하고 있습니다. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
전국 무료상담 1544-4309
공장경매전문 두리옥션, 공장경매, 공장경매전문, 공장경매물건, 공장경매전문회사, 경기도공장경매, 경기공장경매, 서울공장경매, 충청도공장경매, 광주공장경매, 여주공장경매, 안양공장경매, 군포공장경매, 의왕공장경매, 수원공장경매, 용인공장경매, 경기광주공장, 경기도공장, 경기도공장경매물건, 아파트형공장경매, 충청도공장경매물건, 충남공장경매, 충북공장경매, 강원도공장경매, 여주공장경매, 여주공장경매물건, 이천공장경매, 이천공장경매물건, 세종시경매물건, 세종시경매, 세종시 공장, 공장용지, 공장용지경매, 당진공장경매, 서산공장경매, 평택공장경매, 안성공장경매, 화성공장경매, 화성공장경매물건, 화성공장용지, 인천공장, 인천공장경매, 인천공장경매물건, 인천공장용지, 안산공장, 안산공장경매, 안산공장경매물건, 안산공장용지, 시흥공장, 시흥공장용지, 반월공단, 시화공단, 공장매매, 공장임대, 공장급매물, 공장매물, 장호원공장경매, 부발읍공장, 부발읍공장경매, 공장경매회사, 공장전문부동산, 공장전문공인중개사, 공장전문경매회사, 전라도공장경매, 경상도공장경매, 전라도공장경매물건, 경상도공장경매물건, 안양아파트형공장, 관양동아파트형공장, 평촌아파트형공장, 인덕원아파트형공장, 평촌스마트밸리, 스마트스퀘어, 사무실공장, 안양아파트형공장경매, 의왕아파트형공장경매, 군포아파트형공장경매, 공장경매물건, 공장경매전문회사
공장경매는 부동산경매 전문기업 두리옥션(주)입니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 공장경매, 공장경매물건, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 부동산경매전문 중개법인입니다.
◆ 공장경매전문운영 : 공장경매를 전문으로 운영하는 팀을 구성하여 운영하고 있으며 보다 정확한 분석과 95%이상의 성공낙찰율로 신속하고 안전한 업무처리를 해드립니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호장치를 마련하고 있습니다. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
전국 무료상담 1544-4309
공장경매전문 두리옥션, 공장경매, 공장경매전문, 공장경매물건, 공장경매전문회사, 경기도공장경매, 경기공장경매, 서울공장경매, 충청도공장경매, 광주공장경매, 여주공장경매, 안양공장경매, 군포공장경매, 의왕공장경매, 수원공장경매, 용인공장경매, 경기광주공장, 경기도공장, 경기도공장경매물건, 아파트형공장경매, 충청도공장경매물건, 충남공장경매, 충북공장경매, 강원도공장경매, 여주공장경매, 여주공장경매물건, 이천공장경매, 이천공장경매물건, 세종시경매물건, 세종시경매, 세종시 공장, 공장용지, 공장용지경매, 당진공장경매, 서산공장경매, 평택공장경매, 안성공장경매, 화성공장경매, 화성공장경매물건, 화성공장용지, 인천공장, 인천공장경매, 인천공장경매물건, 인천공장용지, 안산공장, 안산공장경매, 안산공장경매물건, 안산공장용지, 시흥공장, 시흥공장용지, 반월공단, 시화공단, 공장매매, 공장임대, 공장급매물, 공장매물, 장호원공장경매, 부발읍공장, 부발읍공장경매, 공장경매회사, 공장전문부동산, 공장전문공인중개사, 공장전문경매회사, 전라도공장경매, 경상도공장경매, 전라도공장경매물건, 경상도공장경매물건, 안양아파트형공장, 관양동아파트형공장, 평촌아파트형공장, 인덕원아파트형공장, 평촌스마트밸리, 스마트스퀘어, 사무실공장, 안양아파트형공장경매, 의왕아파트형공장경매, 군포아파트형공장경매, 공장경매물건, 공장경매전문회사
|
