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| 소재지 | (363-781) 충청북도 청원군 오창읍 후기리 149-2 1동 [사건접수] 2013.01.11 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,925,829,500원 | |||
| 토지면적 | 2,403㎡ (726.91평) | 최저가 | (32.8%) 631,056,000원 | |||
| 전용면적 | 903㎡ (273.01평) | 보증금 | (10%) 63,105,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,729,836,067 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.04.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.01.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2013.08.26 | 1,925,829,500 | 변경 |
| 2 | 2013.11.04 | 1,232,531,000 | 정지 |
| 3 | 2014.06.02 | 1,925,829,500 | 유찰 |
| 4 | 2014.07.07 | 1,540,664,000 | 유찰 |
| 5 | 2014.08.11 | 1,232,531,000 | 유찰 |
| 6 | 2014.09.15 | 986,025,000 | 유찰 |
| 7 | 2014.10.20 | 788,820,000 | 유찰 |
| 8 | 2014.11.24 | 631,056,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 오창읍 후기리 149-2 | 1동 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 484.5㎡ (146.6평) | |
| 오창읍 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 418㎡ (126.4평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 오창읍 후기리 149-4 | 공장용지 | 64.00㎡ (19.4평) | - |
| 2 | 오창읍 후기리 149-3 | 공장용지 | 1.00㎡ (0.3평) | - |
| 3 | 오창읍 후기리 149-2 | 공장용지 | 2,177.00㎡ (658.5평) | - |
| 4 | 오창읍 후기리 149-1 | 공장용지 | 161.00㎡ (48.7평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 오창읍 후기리 149-2 | 철골파이프조 조립식판넬지붕 | 가작 | 24.50㎡ (7.4평) | |
| 2 | 오창읍 후기리 149-2 | 조립식판넬조 조립식판넬지붕 | 창고 | 3.42㎡ (1.0평) | |
| 3 | 오창읍 후기리 149-2 | Main Baking Oven 외 | 기계기구 | 15점㎡㎡ (4.5평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미전입 확정 미상 배당 없음 |
*** | 유치권점유자 1번~6번 목록 전체, 제시외(1),(2) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 충청북도 청원군 오창읍 후기리 소재 골말마을 남동측 인근에 위치하며, 주
위는 농촌지역내 소규모 공장, 자연부락 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 대상물건까지 일반차량의 접근이 가능하며, 오창⇔병천간 지방도가 남측 근거리에 위치하 는 등 접근성은 보통시 되나, 대중교통 이용여건은 배차간격, 노선 등을 감안할 때 불편 한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 일단의 토지로서, 공장용지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 지적상 맹지이나, 북서측으로 공장 진입로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역). [ 제시목록 외의 물건 ] ※후면 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 - 미상임. 기 타 - 해당사항 없음. [ 건물의 구조 ] 일련번호 5, 6 - 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장건물로 외 벽 : 조립식 판넬 마감, 내 벽 : 조립식 판넬 마감, 창 호 : 하이샷시 창호. [ 이용상태 ] 일련번호 5, 6 - 공장으로 이용중임. [ 설비내역 ] 일련번호 5 - 위생설비, 급.배수설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] ※후면 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 - 미상임. 기 타 - 해당사항 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2011-09-23 | (근)저당 | *** | 690,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2013-01-14 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2013-01-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2013-03-27 | 가압류 | *** | 105,945,821원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2013-04-03 | 가압류 | *** | 105,945,821원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2013-10-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2013-11-22 | 압류 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2011-09-23 | (근)저당 | *** | 690,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2013-01-14 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2013-01-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2013-03-27 | 가압류 | *** | 105,945,821원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2013-04-03 | 가압류 | *** | 105,945,821원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2013-10-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2013-11-22 | 압류 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 23 | 890,740,394원 | 366,478,386원 | 41.14% | 2.58회 |
| 6개월 | 46 | 759,091,237원 | 436,381,910원 | 57.49% | 2.38회 |
| 9개월 | 63 | 708,516,440원 | 402,740,648원 | 56.84% | 2.57회 |
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