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| 소재지 | (376-823) 충청북도 보은군 삼승면 우진리 540-1 주1동
[도로명주소] 농공단지길 31-12 [사건접수] 2013.09.25 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 4,811,232,090원 | |||
| 토지면적 | 6,600㎡ (1,996.50평) | 최저가 | (80%) 3,848,986,000원 | |||
| 전용면적 | 4,815㎡ (1,456.53평) | 보증금 | (10%) 384,898,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 8,216,640 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2013.12.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.09.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.03.24 | 4,774,832,090 | 유찰 |
| 2 | 2014.04.28 | 3,819,866,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.06.02 | 3,055,893,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.07.07 | 2,444,714,000 | 변경 |
| 5 | 2014.10.20 | 4,811,232,090 | 유찰 |
| 6 | 2014.11.24 | 3,848,986,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 삼승면 우진리 540-1 | 1층 | 철골구조 및 일반철골구조 판넬지붕 | 공장 | 1440㎡ (435.6평) | |
| 삼승면 우진리 540-1 | 1층 | 철골구조 및 일반철골구조 판넬지붕 | 창고 | 168㎡ (50.8평) | |
| 삼승면 우진리 540-1 | 2층 | 철골구조 및 일반철골구조 판넬지붕 | 물품제조공장 | 733.88㎡ (222.0평) | |
| 삼승면 | 단층 | 철골구조 판넬지붕 | 기타 | 243㎡ (73.5평) | |
| 삼승면 우진리 540-1 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 633.46㎡ (191.6평) | ||
| 삼승면 우진리 540-1 | 2층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 457.41㎡ (138.4평) | |
| 삼승면 우진리 540-1 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 525㎡ (158.8평) | ||
| 삼승면 우진리 540-1 | 2층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 350.24㎡ (105.9평) | ||
| 삼승면 우진리 540-1 | 단층 | 경량철골구조 판넬지붕 | 실험실 | 75㎡ (22.7평) | |
| 삼승면 우진리 540-1 | 단층 | 경량철골구조 판넬지붕 | 조류사육장 | 47.12㎡ (14.3평) | |
| 삼승면 우진리 540-1 | 단층 | 경량철골구조 판넬지붕 | 경비실 | 30㎡ (9.1평) | |
| 삼승면 우진리 540-1 | 단층 | 경량철골구조 판넬지붕 | 직원숙소 | 35.2㎡ (10.6평) | |
| 삼승면 우진리 540-1 | 단층 | 경량철골구조 판넬지붕 | 27.84㎡ (8.4평) | ||
| 삼승면 우진리 540-1 | 단층 | 경량철골구조 방부목지붕 | 동물사육장 | 48.84㎡ (14.8평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 삼승면 우진리 540-1 | 공장용지 | 6,600.00㎡ (1,996.5평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 삼승면 우진리 540-1 | 정자 | 경량철골구조 파고라 | 10.23㎡ (3.1평) | |
| 2 | 삼승면 우진리 540-1 | 조류사육장 | 경량철골구조 철망지붕 | 14.88㎡ (4.5평) | |
| 3 | 삼승면 우진리 540-1 | 콘크리트조 조경석 및 수목 잔디일체 | 인공연못 및 조경 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 4 | 삼승면 우진리 540-1 | 5톤 | 폐수처리집수조 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 5 | 삼승면 우진리 540-1 | LACTOBACILLUS PETFOOD LASER SYSTEM 외 | 기계기구 | 50점㎡㎡ (15.1평) | |
| 6 | 삼승면 우진리 540-1 | 화물승강기 | 제시외기계기구 | 7식㎡㎡ (2.1평) | |
| 7 | 삼승면 | 철골조 판넬지붕 | 처마 | 44.60㎡ (13.5평) | |
| 8 | 삼승면 우진리 540-1 | 철골, 방부목 외 | 계단실 | 12.00㎡ (3.6평) | |
| 9 | 삼승면 우진리 540-1 | 철골조 판넬지붕 | 조류사육장 | 6.00㎡ (1.8평) | |
| 10 | 삼승면 우진리 540-1 | 철골조 판넬지붕 | 처마 | 8.00㎡ (2.4평) | |
| 11 | 삼승면 우진리 540-1 | 철골조 판넬지붕 | 처마 | 6.00㎡ (1.8평) | |
| 12 | 삼승면 우진리 540-1 | 철골조 판넬지붕 | 처마 | 9.00㎡ (2.7평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 충청북도 보은군 삼승면 우진리 소재 삼승농공단지 내에 위치하며,
주위는 농공단지내 중소규모 공장 밀집지역으로 되어있음. [ 교통상황 ] 대상물건까지 제차량 출입자유로우며 동측 인근으로 보은-영동 간 국도가 위치하고 대중교통여건등 제반 교통상황은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 장방형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 서측 및 남측으로 농공단지내 아스팔트 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(가축사육 제한구역:개,닭,오리,돼지 사육제한(주거시설500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. [ 건물의 구조 ] 일련번호 2 : 철골구조 및 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 외, 내벽 : 판넬위 페인팅 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임. 바 닥 : 방수페인팅 마감. 일련번호 3 : 철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외, 내벽 : 판넬위 페인팅 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임. 바 닥 : 자기질타일, 데코타일 마감. 일련번호 4 : 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 외 벽 : 판넬마감. 내 벽 : 페인팅, 벽지, 타일마감. 창 호 : 하이샷시 창호임. 일련번호 5 : 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 외 벽 : 사이딩판넬 마감. 내 벽 : 페인팅, 벽지, 타일마감. 창 호 : 하이샤시 페이유리단창임. 일련번호 6 : 경량철골조 판넬지붕 단층 실험실건으로서, 외 벽 : 사이딩판넬 마감. 내 벽 : 벽지 마감. 창 호 : 하이샷시창호임. 일련번호 6 : 경량철골조 판넬지붕 단층 조류사육장건으로서, 외, 내벽 : 투시형 그물망 일련번호 7, 8 : 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, 외 벽 : 사이딩판넬 마감. 내 벽 : 벽지 마감. 창 호 : 하이샷시창호임. 일련번호 9 : 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, 외,내벽 : 투시형 철망. 바 닥 : 하이샷시창호임. 일련번호 10 : 경량철골구조 방부목지붕 단층건으로서, 외, 내벽 : 외곽으로 투시평펜스 마감. [ 이용상태 ] 일련번호 2 : 공장, 창고로 이용중임. 일련번호 3 : 사무실, 기숙사, 식당으로 이용중임. 일련번호 4 : 공장으로 이용중임. 일련번호 5 : 공장, 사무실로 이용중임. 일련번호 6 : 실험실, 조류사육시설로 이용중임. 일련번호 7 : 경비실로 이용중임. 일련번호 8 : 직원숙소로 이용중임. 일련번호 9 : 조류사육장으로 이용중임. 일련번호 10 : 동물사육장으로 이용중임. [ 설비내역 ] 일련번호 2 : 소방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 일련번호 3, 7, 8 : 위생설비, 난방설비, 급ㆍ배수시설 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 일련번호 2 의 2층 공부상면적은 733.88㎡ 이나 실측면적은 573.8㎡ 임. 일련번호 4 의 1층 공부상면적은 633.46㎡ 이나 실측면적은 675㎡ 임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기 타 : --. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2012-07-06 | (근)저당 | *** | 780,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2012-09-28 | (근)저당 | *** | 2,820,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2012-09-28 | (근)저당 | *** | 소멸 | ||
| 갑29 | 2013-05-29 | 가압류 | *** | 8,461,430원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2013-07-24 | 가압류 | *** | 6,597,500원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2013-08-01 | 가압류 | *** | 14,993,450원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2013-08-07 | 가압류 | *** | 37,200,000원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2013-09-25 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑35 | 2013-09-26 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2012-07-06 | (근)저당 | *** | 780,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2012-09-28 | (근)저당 | *** | 2,820,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2012-09-28 | (근)저당 | *** | 소멸 | ||
| 갑33 | 2013-05-29 | 가압류 | *** | 8,461,430원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2013-06-18 | 가압류 | *** | 6,750,000원 | 소멸 | |
| 갑35 | 2013-07-01 | 가압류 | *** | 8,216,640원 | 소멸 | |
| 갑36 | 2013-07-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑37 | 2013-07-24 | 가압류 | *** | 6,597,500원 | 소멸 | |
| 갑38 | 2013-08-01 | 가압류 | *** | 14,993,450원 | 소멸 | |
| 갑39 | 2013-08-07 | 가압류 | *** | 37,200,000원 | 소멸 | |
| 갑41 | 2013-09-25 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑42 | 2013-09-26 | 가압류 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 3 | 34,506,933원 | 33,399,966원 | 96.79% | 1.70회 |
| 6개월 | 5 | 54,801,560원 | 48,440,380원 | 88.39% | 1.83회 |
| 9개월 | 7 | 43,877,685원 | 37,775,842원 | 86.09% | 2.11회 |
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