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| 소재지 | (369-711) 충청북도 음성군 맹동면 맹동산단로 37-11
[도로명주소] 충청북도 음성군 맹동면 맹동산단로 37-11 [사건접수] 2013.09.12 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 5,247,188,140원 | |||
| 토지면적 | 13,219㎡ (3,998.75평) | 최저가 | (80.3%) 4,212,790,000원 | |||
| 전용면적 | 5,261㎡ (1,591.55평) | 보증금 | (10%) 421,279,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 27,751,037 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2013.12.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.10.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.02.03 | 5,326,750,060 | 변경 |
| 2 | 2014.05.12 | 5,265,988,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.06.09 | 4,212,790,000 | 변경 |
| 4 | 2014.07.07 | 4,212,790,000 | 변경 |
| 5 | 2014.11.10 | 4,212,790,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 맹동면 | 1층 | 일반철골조 및 판넬지붕 | 기타 | 2253.1㎡ (681.6평) | |
| 맹동면 | 2층 | 일반철골조 및 판넬지붕 | 111.8㎡ (33.8평) | ||
| 맹동면 | 1층 | 일반철골조 및 판넬지붕 | 968.43㎡ (293.0평) | ||
| 맹동면 | 1층 | 일반철골조 및 판넬지붕 | 281.05㎡ (85.0평) | ||
| 맹동면 | 2층 | 일반철골조 및 판넬지붕 | 253.6㎡ (76.7평) | ||
| 맹동면 | 3층 | 일반철골조 및 판넬지붕 | 200㎡ (60.5평) | ||
| 맹동면 | 단층 | 일반철골조 강판지붕 | 기타 | 293.82㎡ (88.9평) | |
| 맹동면 | 단층 | 일반철골조 판넬지붕 | 890.53㎡ (269.4평) | ||
| 맹동면 | 단층 | 벽돌구조 강판지붕 | 주유소 | 9㎡ (2.7평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 맹동면 쌍정리 744 | 공장용지 | 13,219.50㎡ (3,998.9평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 맹동면 쌍정리 744 | 단층 | 경량 컨테이너 하우스 | 경비실 | 12.50㎡ (3.8평) |
| 2 | 맹동면 쌍정리 744 | 단층 | 철골조 판넬지붕 | 계단실 | 13.00㎡ (3.9평) |
| 3 | 맹동면 쌍정리 744 | 단층 | 철골조 판넬지붕 | 공장일부 | 38.70㎡ (11.7평) |
| 4 | 맹동면 쌍정리 744 | (1) 5Ton x 21m(Span) x 2ea | Over Head Crane | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 5 | 맹동면 쌍정리 744 | Tank Size:외경776￠x2,100(H) | 쇼트 및 도장설비 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 6 | 맹동면 쌍정리 744 | 22.9KV/330V,220V | 변전설비 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 7 | 맹동면 쌍정리 744 | (1) 15Ton x 21m(Span) x 1ea | Over Head Crane | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 8 | 맹동면 쌍정리 744 | (1) 2.8Ton x 9m(Span) x 1ea | Over Head Crane | 1.00㎡ (0.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 2013.12.17 |
*** | 공장임차인 목적물 공장동 전부 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 목적물 전부 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 목적물 전부 |
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| 보증금합계 6800만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 충청북도 음성군 맹동면 쌍정리 소재‘맹동산업단지’내에 위치하며
주위는 각종 공장이 밀집하여 소재하는 등 주위환경 보통시 됨.
[ 토지의 상황 ] 가. 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건 보통시 됨. 나. 형태 및 이용상황 사다리형의 평지로 공업용 건부지로 이용중임. 다. 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 15미터 정도의 포장도로와 접함. 라. 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(절대제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(맹동지방산업단지) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상대정화구역(맹동초등학교)<학교보건법>임. 마. 제시목록외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도 참고 바람. 바. 공부와의 차이 ㅡ [ 건물의 구조 및 현상 ] 가. 건물의 구조 기호(2-가) : 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서 벽체 : 샌드위치판넬 마감, 창호 : 새시 창호임. 기호(3-나) : 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체 : 칼라강판 마감, 창호 : 새시 창호임. 기호(4-다) : 일반철골조 스라브지붕 3층 건물로서 외벽 : 샌드위치 판넬 마감, 내벽 : 페인팅, 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시 창호임. 기호(5-라) : 일반철골조 강판지붕 단층 건물로서 벽체 : 샌드위치 판넬 마감, 창호 : 새시 창호임. 기호(6-마) : 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체 : 샌드위치판넬 마감, 창호 : 새시 창호임. 기호(7-바) : 벽돌구조 강판지붕 단층 건물로서 벽체 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 나. 이용상태 기호(2-가, 5-라, 6-마) : 공히 공장, 기호(3-나) : 쇼트 및 도장실, 기호(4-다) : 사무실, 기숙사 등, 기호(7-바) : 위험물저장소로 이용중임. 다. 위생 및 냉난방설비, 기타설비 기호(2-가) : 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. 기호(4-다) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 라. 부합물 및 종물관계 후첨 지적 및 건물개황도 참조. 마. 공부와의 차이 기호(4-다)는 귀 제시목록상 판넬지붕이나 현황 스라브지붕임. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 관리상태가 보통시됨. [ 공작물의 현상 ] ㅡ [ 기타참고사항 ] ㅡ |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2012-05-30 | (근)저당 | *** | 5,000,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑12 | 2012-07-11 | 가압류 | *** | 107,810,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2012-10-10 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2012-10-26 | 가압류 | *** | 1,326,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2012-10-31 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2012-11-19 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을7 | 2012-11-21 | (근)저당 | *** | 90,770,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2012-12-03 | 가압류 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2013-02-13 | 가압류 | *** | 7,165,920원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2013-02-15 | 가압류 | *** | 7,436,497원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2013-04-30 | 가압류 | *** | 12,794,477원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2013-10-21 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2012-05-30 | (근)저당 | *** | 5,000,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2012-07-11 | 가압류 | *** | 107,810,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2012-10-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2012-10-10 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2012-10-26 | 가압류 | *** | 1,326,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2012-10-31 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2012-11-19 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을7 | 2012-11-21 | (근)저당 | *** | 90,770,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2012-12-03 | 가압류 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2013-02-13 | 가압류 | *** | 7,165,920원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2013-02-15 | 가압류 | *** | 7,436,497원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2013-04-30 | 가압류 | *** | 12,794,477원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2013-10-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑28 | 2013-10-21 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 4 | 835,164,697원 | 354,989,475원 | 42.51% | 3.31회 |
| 6개월 | 10 | 742,289,321원 | 329,555,290원 | 44.40% | 3.68회 |
| 9개월 | 12 | 1,023,507,690원 | 528,196,241원 | 51.61% | 3.61회 |
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