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| 소재지 | (220-850) 강원도 원주시 귀래면 미륵산길 18 (1동)
[도로명주소] 강원도 원주시 귀래면 미륵산길 18 (1동) [사건접수] 2013.02.04 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,104,850,220원 | |||
| 토지면적 | 12,775㎡ (3,864.44평) | 최저가 | (49%) 1,031,377,000원 | |||
| 전용면적 | 949㎡ (287.04평) | 보증금 | (10%) 103,137,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 90,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2013.05.09 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.02.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2013.06.17 | 2,107,828,220 | 변경 |
| 2 | 2013.09.30 | 2,104,850,220 | 유찰 |
| 3 | 2013.11.04 | 1,473,395,000 | 변경 |
| 4 | 2013.12.09 | 1,031,377,000 | 정지 |
| 5 | 2014.10.27 | 1,473,395,000 | 유찰 |
| 6 | 2014.12.01 | 1,031,377,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 귀래면 | 단층 | 일반철골구조 100미리미터샌드위치판넬 지붕 | 기타 | 397.9㎡ (120.4평) | |
| 귀래면 | 일반철골구조 | 공장 | 0.3㎡ (0.1평) | ||
| 귀래면 | 일반철골구조 | 56.88㎡ (17.2평) | |||
| 귀래면 | 1층 | 철근콘크리트구조 150미리미터샌드위치 판넬지붕 | 334㎡ (101.0평) | ||
| 귀래면 | 2층 | 조립식 150미리미터샌드위치판넬지붕 | 기숙사및사무실 | 72㎡ (21.8평) | |
| 귀래면 | 1층 | 조립식 150미리미터샌드위치판넬지붕 | 60㎡ (18.2평) | ||
| 귀래면 | 일반철골구조 | 27.5㎡ (8.3평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 귀래면 운계리 산 159-5 | 임야 | 1,763.00㎡ (533.3평) | - |
| 2 | 귀래면 운계리 1241 | 공장용지 | 1,775.00㎡ (536.9평) | - |
| 3 | 귀래면 운계리 1244-2 | 임야 | 633.00㎡ (191.5평) | - |
| 4 | 귀래면 운계리 1244-3 | 공장용지 | 8,604.00㎡ (2,602.7평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 귀래면 운계리 1244-2 | 옹벽블록성형라인 | 기계기구 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 2 | 귀래면 운계리 1244-2 | Over head cranc | 기계기구 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 3 | 귀래면 운계리 1244-2 | Over head cranc | 기계기구 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 4 | 귀래면 운계리 1244-2 | 수변전설비 | 기계기구 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 5 | 귀래면 운계리 1244-2 | 노통연관보일러 | 기계기구 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 6 | 귀래면 운계리 1244-2 | 몰드 | 기계기구 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 7 | 귀래면 운계리 1244-2 | 경량철골조 | 식당 | 40.00㎡ (12.1평) | |
| 8 | 귀래면 - | 단층 | 경량철구조 샌드위치판넬 지붕 | 식당 | 40.00㎡ (12.1평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강원도 원주시 귀래면 운계리 소재 아홉사리마을내에 위치하는 토지로서, 주위는
유사 공장 및 농경지, 농가주택 등이 소재하는 순수농촌지대 입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 출입 용이하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중 교통 이용여건은 다소 불편시 됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1,3 : 각방향 급경사의 부정형 토지로서, 임야(자연림) 입니다. 기호2,4 : 대체로 평탄한 일단의 부정형 토지로서, 공장용지 입니다. [ 인접 도로상태 ] 본건 동측으로 2차선 아스팔트포장도로가 소재합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1,3 : 계획관리지역이며, 준보전산지(산지관리법) 입니다. 기호2 : 계획관리지역이며, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 영농여건불리농지 입니다. 기호4 : 계획관리지역 입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 기호4 동측 일부 지상에 타인소유로 탐문조사된 소나무묘목 수백주 식재되어 있습니다. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 이해관계인 부재로 자세한 임대내역 조사치 못한바 경매진행시 별도의 확인 바랍니다. [ 건물의 구조 ] 기호5 : 일반철골구조 100미리미터샌드위치판넬지붕 단층건의 구조로서, 내.외벽 : 일반철골위 칼라강판붙이기 마감, 바닥 : 콘크리트 마감, 기호7 : 철근콘크리트구조 150미리미터샌드위치판넬지붕 2층건의 구조로서, 외벽 : 철근콘크리트, 철골위 샌드위치판넬붙이기 마감, 내벽 : 철근콘크리트, 철골위 샌드위치판넬붙이기 마감, 바닥 : 콘크리트, 장판깔기, 타일깔기 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 입니다. [ 이용상태 ] 공장 및 사무실, 기숙사 등으로 이용중 입니다. [ 설비내역 ] 위생설비 및 일부 난방설비 되어 있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 이해관계인 부재로 자세한 임대내역 조사치 못한바 경매진행시 별도의 확인 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2010-10-29 | (근)저당 | *** | 1,320,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2010-10-29 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2011-08-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2011-09-14 | 가압류 | *** | 94,400,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2012-05-23 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2012-06-01 | 가압류 | *** | 20,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2013-02-05 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 9 | 175,142,133원 | 101,514,677원 | 57.96% | 2.21회 |
| 6개월 | 11 | 184,896,290원 | 104,046,554원 | 56.27% | 2.27회 |
| 9개월 | 16 | 200,494,612원 | 111,209,193원 | 55.47% | 2.51회 |
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