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| 소재지 | (250-711) 강원도 홍천군 북방면 중화계로 38
[도로명주소] 강원도 홍천군 북방면 중화계로 38 [사건접수] 2014.02.21 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,714,065,220원 | |||
| 토지면적 | 1,741㎡ (526.65평) | 최저가 | (49%) 839,892,000원 | |||
| 전용면적 | 960㎡ (290.33평) | 보증금 | (10%) 83,989,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,049,932,520 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.03.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.09.22 | 1,714,065,220 | 유찰 |
| 2 | 2014.10.27 | 1,199,846,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.12.01 | 839,892,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 북방면 | 1층 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량 철골조 슬라브 및 판넬지붕 | 기타 | 812㎡ (245.6평) | |
| 북방면 | 2층 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량 철골조 슬라브 및 판넬지붕 | 147.78㎡ (44.7평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 북방면 하화계리 2-3 | 공장용지 | 1,741.00㎡ (526.7평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 북방면 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 3.30㎡ (1.0평) | |
| 2 | 북방면 | 판넬조 판넬지붕 | 계단실 | 7.80㎡ (2.4평) | |
| 3 | 북방면 | 경량철골구조(컨테이너) | 식당 | 24.00㎡ (7.3평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강원도 홍천군 북방면 하화계리 소재 홍천자동차운전전문학원 북서측
인근에 소재하는 토지로서, 주위는 주택 및 농경지 등으로 이루어진 지역으로,
제반 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형 평지로서, 공장용지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 서측으로 소재하는 왕복 2차선 아스팔트포장도로를 통하여 출입이 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역, 중로3류(폭 12M-15M) (저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한지역(150M이내) -젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(300M이내) -돼지, 개, 닭, 오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(가축사육제한지역(60M이내) -양, 사슴, 소. 말)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조 슬라브 및 판넬지붕 2층 건으로서, 외벽: 싸이딩 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽: 판넬노출 등 마감. 창호: 하이샤시 등임. [ 이용상태 ] 공장으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 화재탐지설비, 등 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2009-05-13 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2011-02-18 | (근)저당 | *** | 765,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2012-11-07 | (근)저당 | *** | 169,000,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2012-11-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을10 | 2013-01-09 | (근)저당 | *** | 700,000,000원 | 소멸 | |
| 갑29 | 2014-03-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2009-05-13 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2011-02-18 | (근)저당 | *** | 765,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2012-11-07 | (근)저당 | *** | 169,000,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2012-11-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을10 | 2013-01-09 | (근)저당 | *** | 700,000,000원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2014-03-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 740,120,752원 | 493,804,000원 | 66.72% | 1.82회 |
| 6개월 | 12 | 485,076,675원 | 305,563,795원 | 62.99% | 2.02회 |
| 9개월 | 21 | 337,365,294원 | 211,494,683원 | 62.69% | 2.25회 |
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