| 논산지원 2014 타경 709 (임의) [ 1 ]
|
매각기일 : 2014.11.10 10:00 ~ (월) |
경매2계 041)746-2782(구내:782) |
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| 소재지 |
(321-003) 충청남도 계룡시 두마면 제1산단로 40-13 (주건축물제1동)
[사건접수] 2014.02.19 |
| 물건종별 |
공장 |
감정가 |
2,207,679,900원 |
| 토지면적 |
3,249㎡ (982.82평) |
최저가 |
(51.2%) 1,130,332,000원 |
| 전용면적 |
1,741㎡ (526.66평) |
보증금 |
(10%) 113,033,200원 |
| 평형 |
|
청구금액 |
2,388,648,653 |
| 입찰방법 |
임의 |
배당종기일 |
2014.06.23 |
| 매각대상 |
토지 및 건물매각 |
개시결정 |
2014.02.20 |
| 회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
| 신건 |
2014.07.28 |
2,207,679,900 |
유찰 |
| 2 |
2014.09.01 |
1,766,144,000 |
유찰 |
| 3 |
2014.10.06 |
1,412,915,000 |
유찰 |
| 4 |
2014.11.10 |
1,130,332,000 |
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|
| 지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
(지분)면적 |
비고 |
| 두마면 |
단층 |
일반철골구조 티200 지붕용 난연판넬 |
공장 |
1548.43㎡ (468.4평) |
|
| 두마면 |
단층 |
일반철골구조 티에이치케이200 지붕판넬 |
공장(사무소,식당) |
169.26㎡ (51.2평) |
|
| 두마면 |
단층 |
일반철골구조 티에이치케이200 지붕판넬 |
보일러실 |
23.32㎡ (7.1평) |
|
|
지번 |
지목 |
면적 |
비고 |
| 1 |
두마면 입암리 76 |
공장용지 |
3,249.20㎡ (982.9평) |
- |
|
지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
건물면적 |
| 1 |
두마면 입암리 76 |
|
벽체이용경량철골조판넬지붕 |
창고 |
28.00㎡ (8.5평) |
| 2 |
두마면 입암리 76 |
|
벽체이용경량철골조판넬지붕 |
창고 |
116.20㎡ (35.2평) |
| 3 |
두마면 입암리 76 |
|
철파이프조천막지붕 |
비가림막 |
255.00㎡ (77.1평) |
| 4 |
두마면 입암리 76 |
|
수변전,전력간선및동력설비 |
수변설비등 |
1.00㎡ (0.3평) |
| 5 |
두마면 입암리 76 |
|
공급150A, 회수80A |
증기공급 및 회수라인 |
1.00㎡ (0.3평) |
| 6 |
두마면 입암리 76 |
|
철근콘크리트구조 |
염수탱크(구축물) |
1.00㎡ (0.3평) |
| 7 |
두마면 |
|
건조기,생산라인배관,응축수탱크 |
고추건조라인 |
1.00㎡ (0.3평) |
| 8 |
두마면 |
|
250A*3000L*960H |
증기분배기 및 판열교환기 |
1.00㎡ (0.3평) |
| 9 |
두마면 |
|
EPS2700-30k |
전기보일러 |
1.00㎡ (0.3평) |
| 성립일자 |
권리자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
전입 2013.09.30
확정 무
배당 없음 |
*** |
미상임차인
미상
(웅진농산) |
|
| 보증금합계 - 원 |
월세합계 - 원 |
[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 충청남도 계룡시 두마면 입암리 소재 계룡제1일반산업단지내에 위치하며 주위일원은 산업단지내 중소규모 공장, 근린생활시설등이 소재하는 공단지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[ 토지의 상황 ]
▷ 형태 및 이용상황 : 가장형 평지로서 공업용 건부지,
▷ 도로상태 : 본건 북측으로 폭 약15미터내외의 포장도로에 접함,
▷ 토지이용제한사항:
<토지이용계획확인서>상 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8M미만)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
[ 건물의 구조 및 현상 ]
⊙ 건물의 구조
▷ 기호(2) : 일반철골구조 티200 지붕용 난열판넬 단층으로서,
- 골 조 : H-beam,
- 벽 체 : 판넬 붙임등
- 바 닥 : 에폭시마감
- 창 호 : 하이새시 창호
▷ 기호(3) : 일반철골구조 티에이치케이200 지붕판넬 단층건으로서,
- 외 벽 : 판넬위 사이딩마감
- 내 벽 : 벽지, 타일등 마감
- 창 호 : 하이새시 창호
▷ 기호(4) : 일반철골구조 티에이치케이200 지붕판넬 단층건으로서,
- 벽 체 : 샌드위치판넬
- 바 닥 : 콘크리트마감
⊙ 이용상태
- 기호(2) : 공장
- 기호(3) : 사무실, 기숙사, 식당등
- 기호(4) : 보일러실임.
[ 기계/기구의 현상 ]
제반 기계기구의 현상 및 관리상태는 보통임.
[ 공작물의 현상 ]
제반 구축물(공작물)의 현상 및 관리상태는 보통임.
[ 기타참고사항 ]
없 음.
|
| 구분 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
인수/소멸 |
비고 |
| 을1 |
2013-03-18 |
(근)저당 |
*** |
720,000,000원 |
말소기준 |
|
| 을3 |
2013-03-29 |
(근)저당 |
*** |
240,000,000원 |
소멸 |
|
| 갑2 |
2013-11-13 |
가압류 |
*** |
26,400,000원 |
소멸 |
|
| 갑3 |
2013-12-17 |
압류 |
*** |
|
소멸 |
|
| 갑4 |
2014-01-10 |
가압류 |
*** |
550,000,000원 |
소멸 |
|
| 갑5 |
2014-01-17 |
가압류 |
*** |
30,000,000원 |
소멸 |
|
| 갑6 |
2014-02-07 |
가압류 |
*** |
16,601,392원 |
소멸 |
|
| 갑7 |
2014-02-13 |
가압류 |
*** |
202,449,127원 |
소멸 |
|
| 갑8 |
2014-02-20 |
임의경매 |
*** |
|
소멸 |
|
| 구분 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
인수/소멸 |
비고 |
| 을1 |
2012-09-21 |
(근)저당 |
*** |
480,000,000원 |
말소기준 |
|
| 을2 |
2012-10-08 |
(근)저당 |
*** |
720,000,000원 |
소멸 |
|
| 을4 |
2013-03-29 |
(근)저당 |
*** |
240,000,000원 |
소멸 |
|
| 갑5 |
2013-11-13 |
가압류 |
*** |
26,400,000원 |
소멸 |
|
| 갑6 |
2013-12-17 |
압류 |
*** |
|
소멸 |
|
| 갑7 |
2014-01-10 |
가압류 |
*** |
550,000,000원 |
소멸 |
|
| 갑8 |
2014-01-17 |
가압류 |
*** |
30,000,000원 |
소멸 |
|
| 갑9 |
2014-02-07 |
가압류 |
*** |
16,601,392원 |
소멸 |
|
| 갑10 |
2014-02-13 |
가압류 |
*** |
202,449,127원 |
소멸 |
|
| 갑11 |
2014-02-20 |
임의경매 |
*** |
|
소멸 |
|
| 기간 |
매각건수 |
평균감정가 |
평균매각가 |
매각가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2 |
252,404,000원 |
161,630,000원 |
64.04% |
3.33회 |
| 6개월 |
2 |
252,404,000원 |
161,630,000원 |
64.04% |
3.26회 |
| 9개월 |
4 |
175,630,000원 |
138,952,500원 |
79.12% |
3.11회 |
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