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| 소재지 | (343-860) 충청남도 당진시 정미면 봉생리 322-6 제1동
[도로명주소] 상구실로 165 [사건접수] 2013.10.28 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,039,868,920원 | |||
| 토지면적 | 20,497㎡ (6,200.34평) | 최저가 | (34.3%) 1,042,675,000원 | |||
| 전용면적 | 1,704㎡ (515.50평) | 보증금 | (10%) 104,267,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 250,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.01.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.10.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.03.03 | 3,120,554,920 | 유찰 |
| 2 | 2014.04.07 | 2,184,388,000 | 변경 |
| 3 | 2014.06.23 | 3,155,343,540 | 변경 |
| 4 | 2014.07.28 | 3,039,868,920 | 유찰 |
| 5 | 2014.09.01 | 2,127,908,000 | 유찰 |
| 6 | 2014.10.13 | 1,489,536,000 | 유찰 |
| 7 | 2014.11.17 | 1,042,675,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 정미면 봉생리 322-6 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) | 공장 | 1375㎡ (415.9평) | |
| 정미면 봉생리 322-6 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) | 기타공장 | 329.12㎡ (99.6평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 정미면 봉생리 322-6 | 공장용지 | 14,180.00㎡ (4,289.5평) | - |
| 2 | 정미면 봉생리 322-7 | 임야 | 6,317.00㎡ (1,910.9평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 정미면 봉생리 322-6 | 0 | 관정 | 1.00㎡ (0.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 철탑 및 송전임차권자 남서측 방향 송전선 직하지 372㎡ |
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| 보증금합계 107만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 당진시 정미면 봉생리 소재 “두문동마을” 서측 인근에 위치하는 부동
산으로서, 주위는 농경지, 임야 및 소규모 공장이 소재하는 지대로 주위환경은 무난시됨.
[ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통 이용은 무난시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) : 부정형 완경사지로 자연림 상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 경유하여 진출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준 보전산지<산지관리법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. [ 건물의 구조 ] 기호(2) : 경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 지상2층 단독주택으로서, (사용승인일자:2012-12-12) 내,외벽 : 판넬 등 마감. 바 닥 : 장판 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 구조임. 기호(3) : 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 공장으로서, (사용승인일자:2012-11-07) 주기둥 : H-Beam(450mmx200mm) 내,외벽 : 판넬 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 구조임. 기호(4) : 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 무벽체 철구조물로서, (사용승인일자:2012-11-07) 주기둥 : H-Beam(250mmx150mm) 내,외벽 : 무벽체 임. 바 닥 : 콘크리트 등 마감. [ 이용상태 ] 기호(2) : 단독주택으로 이용중임. 기호(3) : 공장으로 이용중임. 기호(4) : 무벽체 철구조물 상태임. [ 설비내역 ] 기호(2)는 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비가 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 기호(4)는 공부상 기타공장이나, 현황 무벽체 철구조물 상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑2 | 2013-10-31 | 강제경매 | *** | 말소기준 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1999-07-29 | 임차권등기 | *** | 인수 | ||
| 갑2 | 2013-10-31 | 강제경매 | *** | 말소기준 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5 | 731,630,220원 | 318,675,400원 | 43.56% | 2.85회 |
| 6개월 | 16 | 640,419,883원 | 341,716,800원 | 53.36% | 2.72회 |
| 9개월 | 28 | 410,430,861원 | 217,165,885원 | 52.91% | 2.91회 |
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