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| 소재지 | (312-830) 충청남도 금산군 군북면 방아재길 3
[도로명주소] 충청남도 금산군 군북면 방아재길 3 [사건접수] 2014.02.28 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,391,163,240원 | |||
| 토지면적 | 2,824㎡ (854.26평) | 최저가 | (49%) 681,670,000원 | |||
| 전용면적 | 2,092㎡ (632.68평) | 보증금 | (10%) 68,167,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,209,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.05.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.03.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.08.26 | 1,391,163,240 | 유찰 |
| 2 | 2014.10.07 | 973,814,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.11.11 | 681,670,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 군북면 | 1층 | 기타 | 898.06㎡ (271.7평) | ||
| 군북면 | 1층 | 일반철골구조창고,계단실 | 229.5㎡ (69.4평) | ||
| 군북면 | 2층 | 일반철골구조식당,사무실,건조실 | 963.96㎡ (291.6평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 군북면 동편리 313 | 공장용지 | 1,613.00㎡ (487.9평) | - |
| 2 | 군북면 동편리 312 | 공장용지 | 1,211.00㎡ (366.3평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 군북면 | 단층 | 철골조아스팔트슁글지붕 | 공장일부 | 8.70㎡ (2.6평) |
| 2 | 군북면 | 오시레이터 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 3 | 군북면 | Viscometer | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 4 | 군북면 | HPLC System | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 5 | 군북면 | GC System | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 6 | 군북면 | 토크메타 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 7 | 군북면 | 붕해도시험기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 8 | 군북면 | 폐수처리설비 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 9 | 군북면 | 고압가스설비 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 10 | 군북면 | 로타리과립기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 11 | 군북면 | 타정기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 12 | 군북면 | 집진기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 13 | 군북면 | 시럽충진기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 14 | 군북면 | 액체충진기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 15 | 군북면 | 액체충진기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 16 | 군북면 | 액체충진기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 17 | 군북면 | 추출기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 18 | 군북면 | 추출기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 19 | 군북면 | 단층 | 철골조아스팔트슁글지붕 | 현관 | 12.00㎡ (3.6평) |
| 20 | 군북면 | 농축기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 21 | 군북면 | 액상혼합기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 22 | 군북면 | 액상혼합기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 23 | 군북면 | 액상혼합기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 24 | 군북면 | 세척기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 25 | 군북면 | 증삼기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 26 | 군북면 | 습점기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 27 | 군북면 | 압착성형기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 28 | 군북면 | 검사대 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 29 | 군북면 | 캔씨이머 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 30 | 군북면 | 단층 | 조립식판넬지붕 | 공장 | 31.00㎡ (9.4평) |
| 31 | 군북면 | 당의기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 32 | 군북면 | 액분사기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 33 | 군북면 | 애프터쿨러 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 34 | 군북면 | 에어드라이어 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 35 | 군북면 | 캔디농축기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 36 | 군북면 | 반죽기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 37 | 군북면 | 냉각판 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 38 | 군북면 | 캔디성형기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 39 | 군북면 | 캔디자동포장기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 40 | 군북면 | 혼합기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 41 | 군북면 | 단층 | 조립식판넬지붕 | 기계실 | 29.70㎡ (9.0평) |
| 42 | 군북면 | 빠치로울러 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 43 | 군북면 | 싸이드로프 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 44 | 군북면 | 탑씰러 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 45 | 군북면 | 젤리절단기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 46 | 군북면 | 터널수축필름포장기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 47 | 군북면 | 진공포장기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 48 | 군북면 | 화물용승강기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 49 | 군북면 | 진공포장기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 50 | 군북면 | 수축포장기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 51 | 군북면 | 실링기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 52 | 군북면 | 단층 | 경량철골조판넬지붕 | 기계실 | 26.40㎡ (8.0평) |
| 53 | 군북면 | 선별기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 54 | 군북면 | 당침기 | 기계기구 | 3식(소재불명)㎡ (0.9평) | |
| 55 | 군북면 | 열풍기 | 기계기구 | 2식(소재불명)㎡ (0.6평) | |
| 56 | 군북면 | 환코팅기(원형) | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 57 | 군북면 | 환코팅기(5각) | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 58 | 군북면 | 배합기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 59 | 군북면 | 제환기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 60 | 군북면 | 절단기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 61 | 군북면 | 증삼기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 62 | 군북면 | 밸런스탱크 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 63 | 군북면 | 단층 | 경량철골조판넬지붕 | 기계실 | 111.00㎡ (33.6평) |
| 64 | 군북면 | 유압기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 65 | 군북면 | 병충진기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 66 | 군북면 | 1)캡자동공급기 2)캡씰링기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 67 | 군북면 | 턴테이블 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 68 | 군북면 | 튜브살균기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 69 | 군북면 | 정수저장탱크 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 70 | 군북면 | 정수장치 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 71 | 군북면 | 스탠딩파우치포장기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 72 | 군북면 | 하드캅셀검사대 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 73 | 군북면 | 스파우트파우치포장기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 74 | 군북면 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 폐수처리장 | 66㎡(동편리 353에 소재)㎡ (20.0평) |
| 75 | 군북면 | 분말충진기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 76 | 군북면 | 제환기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 77 | 군북면 | 에어밀 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 78 | 군북면 | 분쇄기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 79 | 군북면 | 액상충진기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 80 | 군북면 | 분말충진기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 81 | 군북면 | 잉크젯프린트 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 82 | 군북면 | 스티커라벨러 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 83 | 군북면 | 시럽충진기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 84 | 군북면 | 집진기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 85 | 군북면 | 혼합기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 86 | 군북면 | 집진기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 87 | 군북면 | 원심분리기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 88 | 군북면 | 제환기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 89 | 군북면 | 제환기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 90 | 군북면 | 훈합기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 91 | 군북면 | 실링기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 92 | 군북면 | 탑씰러 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 93 | 군북면 | 하드캅셀충진기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 94 | 군북면 | 탈분기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 95 | 군북면 | 농충액충진기 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 96 | 군북면 | 드럼건조기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 97 | 군북면 | 환선별기 | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 98 | 군북면 | Incubator | 기계기구 | 2식㎡ (0.6평) | |
| 99 | 군북면 | Autolave | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 100 | 군북면 | Fume Hood | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 101 | 군북면 | Clean Bench | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 102 | 군북면 | Abbe Refractometer | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 103 | 군북면 | chemical Balance | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 104 | 군북면 | Rotary Evaporator | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 105 | 군북면 | Ultrasonic Cleaner | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 106 | 군북면 | Microscope | 기계기구 | 1식(소재불명)㎡ (0.3평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
충청남도 금산군 군북면 동편리 소재 방아재마을 서측 인근의 추부-군북간 지방도로
변에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대로서, 인근에 공장, 농가주택, 농경지, 식당 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. [ 토지의 상황 ] 1) 형태 및 이용상태 : 기호(1, 2)는 일단지이며, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 공업용으로 이용중임. 2) 인접 도로상태 : 남측으로 로폭 약4미터의 포장도로에 접함. 3) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 150M이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 200M이하지역제한축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>. 기호(2):계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 150M이하지역제한축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 200M이하지역제한축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>. [ 건물의 구조 및 현상 ] 1) 건물의 구조 : 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로 외벽 : 우레탄 판넬 마감. 기둥 : 철골조 H-Beam. 바닥 : 엑포시 및 타일깔기. 창호 : 하이샷시 창호임. 2) 이용도(다음과 같이 구분되어 있으나 현황 장기간 이용중단된 상태임.) 1층 : 공장(홍삼제조실, 추출농축실, 시럽충진실, 포장실, 캡슐충진실, 타정실, 건조실, 제환실, 혼합과립실, 계량실 등) 및 창고. 2층 : 사무실, 연구실, 접견실, 교육실, 식당, 탈의실, 화장실, 건조실 등. 3) 위생 및 냉난방설비 기본적인 위생설비 및 개별 냉.난방설비, 공조설비 되어 있으나 현황 장기간 이용중단된 상태임. [ 기계/기구의 현상 ] 1) 본 기계기구는 국내에서 제작된 식품가공용(홍삼정 및 홍삼엑기스) 기계기구로서 현황 공장 전체 가동 중단 상태임. 2) 본 기계기구중 일부는 소재불명으로 자세한 내역은 별첨 기계기구 감정평가명세표 비고란을 참조하시기 바랍니다. [ 기타참고사항 ] 본 기계기구중 기호(98)과 제시외건물 ㉦은 인접지(동편리353) 지상에 소재하오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다. |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2003-01-22 | (근)저당 | *** | 299,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2004-07-06 | (근)저당 | *** | 910,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2005-10-28 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2005-11-15 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2008-05-06 | 가압류 | *** | 465,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2008-05-15 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2008-05-21 | 가압류 | *** | 42,000,000원 | ||
| 갑10 | 2008-05-21 | 가압류 | *** | 85,000,000원 | ||
| 갑10 | 2008-05-21 | 가압류 | *** | 120,100,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2008-05-27 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2008-05-28 | 가압류 | *** | 170,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2008-06-12 | 가압류 | *** | 15,627,475원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2008-06-13 | 가압류 | *** | 2,337,500원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2008-06-13 | 가압류 | *** | 15,440,700원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2008-06-16 | 가압류 | *** | 129,028,450원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2008-06-25 | 가압류 | *** | 150,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2008-06-27 | 가압류 | *** | 4,802,970원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2008-07-04 | 가압류 | *** | 566,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2008-08-04 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2008-08-04 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2008-08-08 | 가압류 | *** | 103,310,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2008-08-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2008-08-26 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2008-10-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2009-01-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑24 | 2009-06-10 | 가압류 | *** | 66,175,610원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2009-08-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑31 | 2013-02-25 | 가압류 | *** | 17,623,990원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2013-06-28 | 가압류 | *** | 22,337,773원 | 소멸 | |
| 갑36 | 2014-03-04 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 4 | 60,629,552원 | 50,825,497원 | 83.83% | 1.25회 |
| 6개월 | 6 | 44,119,485원 | 35,780,331원 | 81.10% | 1.36회 |
| 9개월 | 8 | 48,786,851원 | 39,562,748원 | 81.09% | 1.28회 |
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