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| 소재지 | (320-920) 충청남도 논산시 노성면 노성로322번길 42-60 (가동)
[도로명주소] 충청남도 논산시 노성면 노성로322번길 42-60 (가동) [사건접수] 2013.12.13 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,041,513,800원 | |||
| 토지면적 | 6,543㎡ (1,979.26평) | 최저가 | (51.2%) 533,255,000원 | |||
| 전용면적 | 1,221㎡ (369.35평) | 보증금 | (10%) 53,325,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 525,136,550 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.03.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.12.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.08.04 | 1,041,513,800 | 유찰 |
| 2 | 2014.09.15 | 833,211,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.10.13 | 666,569,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.11.17 | 533,255,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 노성면 | 1층 | 일반철골구조 이피에스판넬경사지붕 | 공장 | 990㎡ (299.5평) | |
| 노성면 | 1층 | 조적조 | 스라브지붕 | 231.00㎡ (69.9평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 노성면 병사리 353-8 | 공장용지 | 5,650.00㎡ (1,709.1평) | - |
| 2 | 노성면 병사리 353-14 | 도로 | 343.00㎡ (103.8평) | - |
| 3 | 노성면 병사리 353-26 | 전 | 550.00㎡ (166.4평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 노성면 | (인쇄기 1대,살균기콘트롤box 1set) | 기계기구 | ㎡ (0.0평) | |
| 2 | 노성면 | 경량철골조 | 가추 | 85.60㎡ (25.9평) | |
| 3 | 노성면 | 목조 썬라이트지붕 | 통로 | 15.00㎡ (4.5평) | |
| 4 | 노성면 | 조적조 슬래브지붕 | 세면장 | 5.40㎡ (1.6평) | |
| 5 | 노성면 | 목조합판지붕 | 다용도실 | 6.30㎡ (1.9평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 논산시 노성면 병사리 소재 접지산마을 서측 인근에 소재하는
토지로서 주변은 소규모 공장 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대
로 제반 주변환경은 보통시됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 제반 대중교통 사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] ·기호(1) : 평지를 이루는 부정형으로서 공장 건부지로 이용중임. ·기호(2) : 부정형으로서 도로로 이용중임. ·기호(3) : 부정형으로서 잡종지상태이며, 기호(1)의 부속토지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1)은 세로에 접하고, 기호(2)는 도로이며, 기호(3)은 기호(1)을 통하여 접근 이 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] ·기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설 보호 구역, 비행안전제4구역(지원). ·기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역, 비행안전제4구역(지원)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 본건 토지 중 기호(3)은 공부상 지목이 전이나, 실제는 잡종지상태로서 기호(1) 의 부속토지로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없 음. [ 건물의 구조 ] ▷ 기호(4) 일반철골구조 이피에스판넬경사지붕 1층 건물로서 ·내.외 벽 : 판넬이음마감 ·바 닥 : 세멘콘크리트위 하드너마감 ·기 둥 : H-beam(400×200㎜) ·창 호 : 하이샷시 창호임. ▷ 기호(5) 조적조 스라브지붕 1층 건물로서 ·외 벽 : 적연와 치장쌓기 및 미장목재붙임마감 ·내 벽 : 벽지도배 및 수성페인팅 및 일부 타일붙임마감 ·창 호 : 하이샷시 창호임. [ 이용상태 ] 기호(4)는 공장으로, 기호(5)는 사무실, 기숙사, 식당 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(5)에 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 소재하는 제시외 건물은 구조 및 용도 등으로 보아 본건 건물의 종물 및 부합물로 사료되나, 경매 진행시 소유권 등에 대하여 유의요함. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없 음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을26 | 2012-10-11 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 말소기준 | |
| 을27 | 2013-05-02 | (근)저당 | *** | 260,000,000원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2013-07-01 | 가압류 | *** | 34,539,902원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2013-08-09 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑33 | 2013-08-23 | 가압류 | *** | 6,940,977원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2013-09-26 | 가압류 | *** | 5,145,714원 | 소멸 | |
| 갑35 | 2013-12-17 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 2 | 13,366,770원 | 11,000,000원 | 82.29% | 3.00회 |
| 6개월 | 3 | 40,982,780원 | 27,866,666원 | 68.00% | 2.59회 |
| 9개월 | 7 | 430,858,534원 | 256,490,428원 | 59.53% | 2.49회 |
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