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| 소재지 | (343-842) 충청남도 당진시 고대면 슬항리 748-13 에이동 [사건접수] 2014.01.09 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,811,588,950원 | |||
| 토지면적 | 11,100㎡ (3,357.75평) | 최저가 | (34.3%) 964,375,000원 | |||
| 전용면적 | 3,761㎡ (1,137.55평) | 보증금 | (10%) 96,437,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,824,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.07 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.01.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.05.19 | 2,811,588,950 | 유찰 |
| 2 | 2014.06.23 | 1,968,112,000 | 변경 |
| 3 | 2014.09.01 | 1,968,112,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.10.13 | 1,377,678,000 | 유찰 |
| 5 | 2014.11.17 | 964,375,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 고대면 슬항리 748-13 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) | 공장 | 1033.41㎡ (312.6평) | |
| 고대면 슬항리 748-13 | 2층 | 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) | 일반공장 | 1033.41㎡ (312.6평) | |
| 고대면 슬항리 748-13 | 3층 | 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) | 일반공장 | 1033.41㎡ (312.6평) | |
| 고대면 슬항리 748-13 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) | 일반공장(사무실,식당) | 173.84㎡ (52.6평) | |
| 고대면 슬항리 748-13 | 2층 | 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) | 일반공장(사무실) | 173.84㎡ (52.6평) | |
| 고대면 슬항리 748-13 | 3층 | 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) | 일반공장(사무실) | 173.84㎡ (52.6평) | |
| 고대면 슬항리 748-13 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) | 일반공장(연구시설) | 138.75㎡ (42.0평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 고대면 슬항리 748-14 | 임야 | 874.30㎡ (264.5평) | - |
| 2 | 고대면 슬항리 748-13 | 임야 | 6,967.70㎡ (2,107.7평) | - |
| 3 | 고대면 슬항리 748-8 | 전 | 1,180.00㎡ (357.0평) | - |
| 4 | 고대면 슬항리 748-7 | 전 | 796.00㎡ (240.8평) | - |
| 5 | 고대면 슬항리 748-6 | 대지 | 542.00㎡ (164.0평) | - |
| 6 | 고대면 슬항리 748-5 | 전 | 400.00㎡ (121.0평) | - |
| 7 | 고대면 슬항리 748-3 | 대지 | 340.00㎡ (102.9평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 고대면 슬항리 748-13 | 전력량 | 수변전설비 | 1.00㎡ (0.3평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본 건은 충청남도 당진시 고대면 진관리 소재 고대초교 남동측 인근에 위치하며, 부근의 단독주택 및 농경지, 임야,
소규모 공장 등이 혼재하는 농촌지대임.
[ 교통상황 ] 본 건 및 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1-6(일단지): 부정형의 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호10: 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호1-6(일단지): 북서측으로 폭 약5-6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호10: 지적도상 맹지로서, 인접필지를 이용하여 출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1-3,5: 계획관리지역임. 기호4: 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대정화구역임. 기호6,10: 계획관리지역, 준보전산지임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 기호1-6: 귀 의뢰목록상 지목이 대, 전, 임야이나, 현황 공업용 건부지로 이용중임. [ 건물의 구조 ] 기호7-9(가-다): 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 1-3층 및 단층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등 내벽: 판넬 마감 등 바닥: 콘크리트 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 마감 등임. [ 이용상태 ] 기호7-9(가-다): 일반공장 용도이나, 현황 공실 상태임. [ 설비내역 ] 기호7,8(가,나): 보통의 위생설비 구비되어 있음. 기호9(다): 없음. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을18 | 2013-05-09 | (근)저당 | *** | 1,404,000,000원 | 말소기준 | |
| 을19 | 2013-06-05 | (근)저당 | *** | 420,000,000원 | 소멸 | |
| 을20 | 2013-08-06 | (근)저당 | *** | 60,000,000원 | 소멸 | |
| 을21 | 2013-08-09 | (근)저당 | *** | 46,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2013-11-20 | 가압류 | *** | 145,604,197원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2013-11-22 | 가압류 | *** | 900,000,000원 | 소멸 | |
| 을20 | 2013-12-10 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을21 | 2013-12-12 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2013-12-19 | 가압류 | *** | 48,964,179원 | 소멸 | |
| 을20 | 2013-12-23 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을21 | 2013-12-23 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2013-12-26 | 가압류 | *** | 135,000,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2014-01-03 | 가압류 | *** | 209,065,474원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2014-01-13 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 11 | 693,067,736원 | 392,115,090원 | 56.58% | 2.77회 |
| 6개월 | 20 | 772,151,003원 | 386,762,040원 | 50.09% | 3.13회 |
| 9개월 | 35 | 497,761,799원 | 248,482,365원 | 49.92% | 3.21회 |
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