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| 소재지 | (517-700) 전라남도 담양군 담양읍 학동리 97 담양조이플테마파크에이동 [사건접수] 2013.10.18 | |||||
| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 7,406,937,060원 | |||
| 토지면적 | 83,940㎡ (25,391.85평) | 최저가 | (56%) 4,147,885,000원 | |||
| 전용면적 | 3,170㎡ (958.83평) | 보증금 | (10%) 414,788,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 129,826,121 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.11.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.10.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.02 | 7,406,937,060 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.13 | 5,184,856,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.09.18 | 4,147,885,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 담양읍 학동리 97 | 1층 | 일반철골구조 금속판넬지붕 | 기타 | 1082.23㎡ (327.37평) | |
| 담양읍 학동리 97 | 지1층 | 일반철골구조 금속판넬지붕 | 1301.97㎡ (393.85평) | ||
| 담양읍 학동리 97 | 1층 | 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 | 549.43㎡ (166.20평) | ||
| 담양읍 학동리 97 | 1층 | 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 | 169.94㎡ (51.41평) | ||
| 메타세쿼이아로146-31 | 세멘벽돌조 와즙 | 평가건주택 | 66.12㎡ (20.00평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 담양읍 학동리 645 | 공원 | 3,503.20㎡ (1,059.72평) | - |
| 2 | 담양읍 학동리 644 | 대지 | 6,123.90㎡ (1,852.48평) | - |
| 3 | 담양읍 학동리 643 | 유원지 | 5,489.30㎡ (1,660.51평) | - |
| 4 | 담양읍 학동리 642 | 대지 | 7,694.30㎡ (2,327.53평) | - |
| 5 | 담양읍 학동리 641 | 공원 | 15,778.50㎡ (4,773.00평) | - |
| 6 | 담양읍 학동리 640 | 임야 | 25,621.60㎡ (7,750.53평) | - |
| 7 | 담양읍 학동리 81-9 | 답 | 25.00㎡ (7.56평) | - |
| 8 | 담양읍 학동리 80-1 | 답 | 107.00㎡ (32.37평) | - |
| 9 | 담양읍 학동리 산 5-16 | 임야 | 14,388.00㎡ (4,352.37평) | - |
| 10 | 담양읍 학동리 653 | 주차장 | 1,132.90㎡ (342.70평) | - |
| 11 | 담양읍 학동리 651 | 주차장 | 1,636.10㎡ (494.92평) | - |
| 12 | 담양읍 학동리 649 | 공원 | 381.00㎡ (115.25평) | - |
| 13 | 담양읍 학동리 648 | 대지 | 12.80㎡ (3.87평) | - |
| 14 | 담양읍 학동리 646 | 대지 | 1,981.00㎡ (599.25평) | - |
| 15 | 담양읍 학동리 79-8 | 답 | 66.00㎡ (19.97평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 담양읍 | 시멘트블럭조 | 주방 등 | 17.00㎡ (5.14평) | |
| 2 | 담양읍 | 파이프조 | 가추 | 33.00㎡ (9.98평) | |
| 3 | 담양읍 학동리 642 | 사계절썰매장 | 구축물 | ㎡ (0.00평) | |
| 4 | 담양읍 학동리 643 | 놀이시설 기초공사, 옥외놀이시설 전원공사(Main, 부하)등 | 구축물 | ㎡ (0.00평) | |
| 5 | 담양읍 학동리 643 | 바닥분수 | 구축물 | 10,000*10,000 분수높이 5m LED조명 기타부대시설 일체㎡ (3.03평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 |
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전입 2012.08.01 확정 없음 배당 2013.10.02 |
*** | 점포임차인 1층중30평 (담양특산품선물의집) |
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전입 2012.08.02 확정 2013.10.11 배당 2013.10.15 |
*** | 점포임차인 1층중 10㎡ (삼공 담양) |
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전입 2012.08.03 확정 없음 배당 2013.10.02 |
*** | 점포임차인 1층중 79㎡ |
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전입 2012.08.06 확정 2012.12.06 배당 2013.10.10 |
*** | 점포임차인 일부(3호30평,공용20%포함) (조이플스낵코너) |
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전입 2012.08.06 확정 2013.10.01 배당 2013.10.15 |
*** | 점포임차인 일부(테마파크내 상가15평) (조이플닭강정) |
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전입 2012.08.08 확정 2013.10.11 배당 2013.10.15 |
*** | 점포임차인 1층중 30㎡ (조이플아이스크림) |
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전입 2012.11.15 확정 2012.11.15 배당 2013.09.06 |
*** | 점포임차인 1층6호99.17㎡ (컬투패밀리-테지움점) |
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전입 2013.10.02 확정 없음 배당 2013.10.02 |
*** | 점포임차인 1층중79㎡ (I am...커피숍) |
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전입 2013.10.11 확정 2013.10.11 배당 2013.10.15 |
*** | 점포임차인 사계절눈썰매장 |
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전입 2013.10.11 확정 2013.10.11 배당 2013.10.15 |
*** | 점포임차인 1층중 30㎡ |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 목록18.주선(1) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 목록17.주선(6) |
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| 보증금합계 8억 2500만원 | 월세합계 543만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 건물의 구조 ]
제시 외 건물(ㄱ) : 시멘트블럭조 스레트지붕 단층,
(ㄴ) : 파이프조 천막지붕 단층입니다. [ 이용상태 ] 제시 외 건물(ㄱ) : 주방 등, (ㄴ) : 가추로 각각 이용중입니다. [ 설비내역 ] 해당사항 없습니다. [ 부합물 및 종물 ] 해당사항 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 1) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 2) 제시 외 건물 기호(ㄱ) : 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 주방 등 약 17.0㎡ (ㄴ) : 파이프조 천막지붕 단층 가추 약 33.0㎡ - 평가목적을 감안 정상평가하였습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 소유자부재로 임대내역은 조사치 못하였으니 업무진행시 확인요망합니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2011-12-09 | (근)저당 | *** | 4,800,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2012-10-12 | (근)저당 | *** | 960,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2013-02-26 | 가압류 | *** | 205,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2013-10-21 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2014-02-12 | 가압류 | *** | 22,000,000원 | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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