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소재지 | (540-733) 전라남도 순천시 해룡면 중흥리 252
[도로명주소] 해룡로 884 [사건접수] 2014.07.28 |
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물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 2,026,693,300원 | |||
토지면적 | 3,547㎡ (1,072.97평) | 최저가 | (35.84%) 726,366,000원 | |||
전용면적 | 1,213㎡ (367.03평) | 보증금 | (10%) 72,636,600원 | |||
평형 | 청구금액 | 1,822,643,075 | ||||
입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.08 | |||
매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.29 |
기일현황 |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
신건 | 2015.04.06 | 2,026,693,300 | 유찰 |
2 | 2015.05.18 | 1,418,685,000 | 유찰 |
3 | 2015.06.29 | 1,134,948,000 | 유찰 |
4 | 2015.08.10 | 907,958,000 | 유찰 |
5 | 2015.09.21 | 726,366,000 | |
건물현황 |
지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
해룡면 중흥리 252 | 단층 | 일반철골조 판넬지붕 | 기타 | 486.96 ㎡㎡ (147.31평) | |
해룡로884 | 단층 | 일반철골조 및 경량철골구조 기타지붕(판넬) | 기타 | 446.96㎡ (135.21평) | |
해룡로884 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕(판넬) | 139.7㎡ (42.26평) | ||
해룡로884 | 2층 | 일반철골구조 기타지붕(판넬) | 139.7㎡ (42.26평) |
토지현황 |
지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
1 | 해룡면 중흥리 257-7 | 도로 | 27.00㎡ (8.17평) | - |
2 | 해룡면 중흥리 257-3 | 잡종지 | 506.00㎡ (153.07평) | - |
3 | 해룡면 중흥리 257-6 | 잡종지 | 177.00㎡ (53.54평) | - |
4 | 해룡면 중흥리 257-5 | 잡종지 | 112.00㎡ (33.88평) | - |
5 | 해룡면 중흥리 257-4 | 도로 | 7.00㎡ (2.12평) | - |
6 | 해룡면 중흥리 257-1 | 전 | 1,379.00㎡ (417.15평) | - |
7 | 해룡면 중흥리 252 | 잡종지 | 1,339.00㎡ (405.05평) | - |
제시외물건 |
지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
1 | 해룡면 중흥리 252 | 단층 | 경량철골조판넬지붕 | 다용도실 | 31.50㎡ (9.53평) |
2 | 해룡면 중흥리 252 | 변전설비 | 기계기구 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
3 | 해룡면 | 단층 | 경량철골조판넬지붕 | 다용도실 | 30.00㎡ (9.08평) |
4 | 해룡면 중흥리 252 | 단층 | 경량철골조판넬지붕 | 기계실 | 310.50㎡ (93.93평) |
5 | 해룡면 중흥리 252 | 단층 | 경량철골조판네지붕 | 가추 | 238.50㎡ (72.15평) |
6 | 해룡면 중흥리 252 | Over Head Hoist Crane 외 | 기계기구 | 3식㎡㎡ (0.91평) | |
7 | 해룡면 | 단층 | 경량철골조판넬지붕 | 가추 | 127.90㎡ (38.69평) |
8 | 해룡면 | 다축드릴기 외 | 기계기구 | 12식㎡㎡ (3.63평) |
지역분석 및 도로현황 |
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라남도 순천시 해룡면 중흥리 소재 중흥마을 북측 인근에 위치하며,
주위는 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도변 농촌지대입니다. [ 교통상황 ] 본건은 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 부정형 토지로 평지이며, 「공장부지 및 건부지」로 이용중입니다. 기호 - 1, 2 : 일단지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 본건은 소로한면에 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 - 1, 2, 3, 7 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 영농여건불리농지. [ 제시목록 외의 물건 ] 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호 - 1 : 제시목록상 면적이 1,339㎡ 이나, 토지대장상 2011년 07월 07일 「257-3, 257-5, 257-6」번과 합병되어 면적이 2,134㎡ 로 기재됨. 기호 - 4, 5, 6 : 토지대장상 2011년 07월 07일 「252번으로 합병되어 말소」임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 제시목록상 「주식회사 동아창호」소유이며, 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 건물 기호(가)는 일반철골조 판넬지붕 단층건으로, 벽 체 : 판넬. 창 호 : 샤시창임. 건물 기호(나)는 일반철골조 및 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층건으로, 벽 체 : 판넬. 창 호 : 샤시창임. 건물 기호(다)는 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층건으로, 외 벽 : 판넬, 복층유리 등. 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등. 창 호 : 하이샤시창임. [ 이용상태 ] 기호 (가, 나) : 공장, 기호 (다) : 주택 및 사무실로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 위생설비, 유류보일러에 위한 난방설비 등이 되어 있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
을2 | 2011-04-19 | (근)저당 | *** | 1,407,600,000원 | 말소기준 | |
을3 | 2011-04-19 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
을5 | 2012-01-19 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
갑3 | 2014-05-02 | 가압류 | *** | 4,938,000원 | 소멸 | |
갑4 | 2014-06-12 | 가압류 | *** | 104,146,428원 | 소멸 | |
갑5 | 2014-06-16 | 가압류 | *** | 252,700,000원 | 소멸 | |
갑6 | 2014-06-19 | 가압류 | *** | 5,027,000원 | 소멸 | |
갑7 | 2014-06-19 | 가압류 | *** | 32,302,162원 | 소멸 | |
갑8 | 2014-06-26 | 가압류 | *** | 142,500,000원 | 소멸 | |
갑9 | 2014-07-04 | 가압류 | *** | 21,680,000원 | 소멸 | |
갑10 | 2014-07-18 | 가압류 | *** | 25,347,170원 | 소멸 | |
갑11 | 2014-07-29 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683