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| 소재지 | (369-871) 충청북도 음성군 소이면 중동리 산1-3 가동호 [사건접수] 2013.09.04 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,652,376,880원 | |||
| 토지면적 | 21,395㎡ (6,471.99평) | 최저가 | (51.2%) 1,870,018,000원 | |||
| 전용면적 | 1,900㎡ (574.88평) | 보증금 | (10%) 187,001,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,900,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.11.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.09.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.02.17 | 3,527,352,880 | 변경 |
| 2 | 2014.06.16 | 4,059,452,880 | 유찰 |
| 3 | 2014.07.14 | 3,247,562,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.08.11 | 3,652,376,880 | 유찰 |
| 5 | 2014.09.15 | 2,921,902,000 | 유찰 |
| 6 | 2014.10.20 | 2,337,522,000 | 유찰 |
| 7 | 2014.11.24 | 1,870,018,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 소이면 중동리 산 1-3 | 1층 | 일반및경량철골구조 난연판넬지붕 | 공장 | 1764.9㎡ (533.9평) | |
| 소이면 중동리 산 1-3 | 1층 | 일반및경량철골구조 난연판넬지붕 | 기타 | 85.54㎡ (25.9평) | |
| 소이면 중동리 산 1-3 | 단층 | 경량철골구조 난연판넬지붕 | 기타 | 50㎡ (15.1평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 소이면 중동리 213-1 | 전 | 1,580.00㎡ (478.0평) | - |
| 2 | 소이면 중동리 213-2 | 전 | 8,084.00㎡ (2,445.4평) | - |
| 3 | 소이면 중동리 213-3 | 전 | 8,152.00㎡ (2,466.0평) | - |
| 4 | 소이면 중동리 산 1-3 | 임야 | 3,579.00㎡ (1,082.6평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 소이면 중동리 213-2 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 사무실 | 198.00㎡ (59.9평) |
| 2 | 소이면 중동리 213-3 | 단층 | 일반철골조 판넬지붕 | 공장 | 844.44㎡ (255.4평) |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청북도 음성군 소이면 금고리 소재 소이초등학교 남동측 인근에 위치하며,
주위로는 농경지 및 단독주택, 중소규모의 공장이 혼재하는 소규모 공장지대임. [ 교통상황 ] 본건 북측으로 제516번 지방도가 소재하여 음성읍 및 괴산군 등의 인접시군으로의 연계 가 용이하며, 지방도변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1-4) 공히 4필 일단의 부정형의 토지로 인접토지와 대체로 등고 평탄한 공업용 부 지 및 일부 잔여지(휴경지)로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 지적도상 북측으로 제516번 지방도와 접하며, 서측으로 개설된 노폭 약 6m 내외의 포장 도로를 이용하여 차량출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률> 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 접도구역(국지도516)<도로법> 기호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률> 기호 4) : 계획관리지역, 보전관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역 (일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제 한지역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도516)<도로법>, 준보전산지<산지관리법> [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 사진용지와 같이 본건 토지 지상에 소유자 미상의 이동이 용이한 컨테이너 2개동 이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 본건 토지의 공부상 지목은 전, 임야이나 현황 공장용지 및 잔여지(휴경지)로 이용중 임. [ 건물의 구조 ] 기호 5) : 일반및경량철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 난연판넬 마감 - 내벽 : 판넬 마감 - 바닥 : 시멘트 미장 및 타일 마감 등 - 창호 : 새시창호 기호 6) 경량철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 난연판넬 마감 - 내벽 : 판넬 마감 - 바닥 : 시멘트 미장 마감 - 창호 : 새시창호 [ 이용상태 ] 기호 5) : 공장, 기계실, 화장실 등으로 이용중임. 기호 6) : 기계실로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생및급배수설비(기호 가), 화재발신설비 등이 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 및 사진용지와 같이 착공신고를 득하고 신축이 대부분 완료된 제시외 ㄱ) 및 신축중인 제시외 ㄴ)이 소재함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대관계 별도의 임대관계는 없는 것으로 탐문되나, 자세한 임대관계는 재확인 바람. 나. 기타 - |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑5 | 2010-08-20 | 가압류 | *** | 8,100,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2010-09-08 | 가압류 | *** | 442,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2010-09-17 | 가압류 | *** | 80,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2010-10-05 | 가압류 | *** | 25,300,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2011-09-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2013-03-04 | 가압류 | *** | 14,039,218원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2013-03-25 | 가압류 | *** | 81,400,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2013-07-09 | 가압류 | *** | 188,342,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2013-09-05 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 3 | 196,821,666원 | 77,400,000원 | 39.32% | 3.20회 |
| 6개월 | 3 | 196,821,666원 | 77,400,000원 | 39.32% | 4.13회 |
| 9개월 | 4 | 153,715,373원 | 61,437,500원 | 39.97% | 4.07회 |
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