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| 소재지 | (780-775) 경상북도 경주시 천북면 모아동산길 190
[도로명주소] 경상북도 경주시 천북면 모아동산길 190 [사건접수] 2013.12.05 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,655,971,500원 | |||
| 토지면적 | 6,600㎡ (1,996.50평) | 최저가 | (70%) 1,159,180,000원 | |||
| 전용면적 | 1,845㎡ (558.11평) | 보증금 | (10%) 115,918,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 88,414,863 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.02.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.12.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.05.12 | 1,710,171,500 | 유찰 |
| 2014.06.02 | 1,197,120,000 | 매각 | |
| - | 2014.06.09 | - | 불허 |
| 2 | 2015.11.09 | 1,655,971,500 | 유찰 |
| 3 | 2015.12.07 | 1,159,180,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 모아동산길190 | 단층 | 철골구조 | 공장 | 495㎡ (149.74평) | |
| 모아동산길190 | 단층 | 철골구조 | 샌드위치판넬지붕 | 660㎡ (199.65평) | |
| 모아동산길190 | 단층 | 경량철골구조 | 샌드위치판넬지붕 | 160㎡ (48.40평) | |
| 모아동산길190 | 단층 | 철골구조 샌드위치판넬지붕 | 창고 | 490㎡ (148.23평) | |
| 모아동산길190 | 단층 | 경량철골조 샌드위치판넬지붕 | 물탱크실 | 7.5㎡ (2.27평) | |
| 모아동산길190 | 단층 | 경량철골조 샌드위치판넬지붕 | 탈의실 | 10.5㎡ (3.18평) | |
| 모아동산길190 | 단층 | 사동 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 | 휴게실 | 22㎡ (6.66평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 천북면 모아리 1-4 | 공장용지 | 6,600.00㎡ (1,996.50평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 천북면 모아리 1-4 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 기계실 | 29.00㎡ (8.77평) |
| 2 | 천북면 모아리 1-4 | 조립식 판넬지붕 및 컨테이너박스 | 숙소 | 43.50㎡ (13.16평) | |
| 3 | 천북면 모아리 1-4 | 단층 | 조립식 판넬지붕 | 창고 | 12.25㎡ (3.71평) |
| 4 | 천북면 모아리 1-4 | 단층 | 조립식 판넬지붕 | 창고 | 24.00㎡ (7.26평) |
| 5 | 천북면 모아리 1-4 | 단층 | 경량철골조 샌드위치판넬지붕 | 기숙사 | 84.00㎡ (25.41평) |
| 6 | 천북면 모아리 1-4 | 조립식 판넬지붕 및 컨테이너박스 | 숙소 | 30.00㎡ (9.08평) | |
| 7 | 천북면 모아리 1-4 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 세면장 | 6.00㎡ (1.82평) |
| 8 | 천북면 모아리 1-4 | 단층 | 경량철골조 강판지붕 | 창고 | 37.80㎡ (11.43평) |
| 9 | 천북면 모아리 1-4 | 단층 | 철파이프조 강판지붕 | 창고 | 51.80㎡ (15.67평) |
| 10 | 천북면 모아리 1-4 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 식당일부 | 34.00㎡ (10.29평) |
| 11 | 천북면 모아리 1-4 | 단층 | 경량철골조 강판지붕 | 창고 | 15.60㎡ (4.72평) |
| 12 | 천북면 모아리 1-4 | 단층 | 조립식 판넬지붕 | 보일러실 | 4.30㎡ (1.30평) |
| 13 | 천북면 모아리 1-4 | 단층 | 조립식 판넬지붕 | 현관 | 3.60㎡ (1.09평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.10.04 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 모아동산길190 기숙사거주 |
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전입 사업자등록안됨. 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 공장일부 |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상북도 경주시 천북면 모아리에 소재하는 모아초등학교 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 지방도변의 중.소규모의 공장, 임야 등으로 형성되어 있는 소규모공장지대임. [ 교통상황 ] 7번국도에서 차량으로 5분거리에 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 북향 완경사지대에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성된 공장용지임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측으로 폭 약 10미터의 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함). [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. [ 건물의 구조 ] 기호(가): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층, 공장으로서 (사용승인일자: 2003.06.11) 층고: 약 6m, 주기둥: H-Beam 300x150mm 벽체: 판넬마감, 천정: H-Beam Truss 노출 바닥: 콘크리트위 하드너마감 창호: 알루미늄새시창, 판넬행거도어임. 기호(나): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층, 공장으로서 (사용승인일자: 2003.06.11) 층고: 약 5.5m, 주기둥: H-Beam 350x175mm 벽체: 판넬마감, 천정: H-Beam Truss 노출 바닥: 콘크리트위 하드너마감 창호: 알루미늄새시창, 판넬행거도어임. 기호(다): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층, 사무실로서 (사용승인일자: 2003.06.11) 벽체: 판넬마감 바닥: 화강석마감, 천정: 텍스붙임 창호: 하이새시창임. 기호(라): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층, 공장으로서 (사용승인일자: 2004.07.01) 층고: 약 5.5m, 주기둥: H-Beam 400x200mm 벽체: 판넬마감, 천정: H-Beam Truss 노출 바닥: 콘크리트위 하드너마감 창호: 하이새시창호, 판넬행거도어임. 기호(마): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층, 물탱크실로서 (사용승인일자: 2004.07.01) 벽체: 판넬마감 기호(바): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층, 탈의실, 화장실로서 (사용승인일자: 2004.07.01) 벽체: 판넬마감 바닥: 타일마감 창호: 알루미늄새시창임. 기호(사): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층(간이부합구조), 식당으로서 (사용승인일자: 2004.07.01) 벽체: 판넬마감 바닥: 컬러하드너마감 창호: 하이새시창임. [ 이용상태 ] 기호(가.나.라): 공장 기호(다): 사무실 기호(마): 물탱크실 기호(바): 탈의실 및 화장실 기호(사): 식당 [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호(나.라)의 공부상 용도는 창고이나 실제 공장으로 이용중이며, 기호(다)의 공부상 용도는 사무실 및 구내식당이나 실제 사무실로 이용중이며, 기호(바)의 공부상 용도는 탈의실이나 실제 탈의실 및 화장실로 이용중이며, 기호(사)의 공부상 용도는 휴게실이나 실제 식당으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리에 소재하는 안강여자중학교 남동측 인근에 위치하는 성봉파크맨션 1동 4층 404호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 노선상가, 후면주택지, 학교 등으로 형성된 주택지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입 가능하며, 대중교통수단 등 제반 교통사정은 대체로 무난함. [ 건물의 구조 ] 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 4층 404호 단위세대로서 외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 바닥: 장판지깔기 및 타일 마감 창호: 섀시이중창임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남측으로 폭 약 3미터, 서측으로 폭 약 4-6미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(안강여자고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(안강여자중학교)<학교보건법>. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-06-19 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2010-10-12 | (근)저당 | *** | 1,651,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑12 | 2012-10-08 | 가압류 | *** | 85,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2012-11-08 | 가압류 | *** | 818,878,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2013-08-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2013-12-06 | 가압류 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을17 | 2010-10-12 | (근)저당 | *** | 1,651,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑15 | 2012-09-26 | 가압류 | *** | 160,012,532원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2012-10-08 | 가압류 | *** | 85,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2012-10-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2012-11-08 | 가압류 | *** | 818,878,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2013-08-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2013-12-06 | 가압류 | *** | 소멸 |
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