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| 소재지 | 대구광역시 달서구 성서공단북로3길 25-8
[도로명주소] 대구광역시 달서구 성서공단북로3길 25-8 [사건접수] 2015.06.19 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,255,925,060원 | |||
| 토지면적 | 1,555㎡ (470.39평) | 최저가 | (70%) 1,579,148,000원 | |||
| 전용면적 | 1,424㎡ (430.90평) | 보증금 | (10%) 157,914,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,160,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.12 | 2,255,925,060 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.10 | 1,579,148,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 성서공단북로3길25-8 | 단층 | 철골조판넬지붕 | 기타 | 691.50㎡ (209.18평) | |
| 성서공단북로3길25-8 | 1층 | 철골조 판넬지붕 | 공장 | 248.24㎡ (75.09평) | |
| 성서공단북로3길25-8 | 2층 | 철골조 판넬지붕 | 창고 | 246.38㎡ (74.53평) | |
| 성서공단북로3길25-8 | 1층 | 조적조(시멘트벽돌)슬래브지붕 | 공장 | 141.73㎡ (42.87평) | |
| 성서공단북로3길25-8 | 2층 | 조적조(시멘트벽돌)슬래브지붕 | 경량철골조판넬지붕공장(사무소) | 96.60㎡ (29.22평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 파호동 91-15 | 공장용지 | 1,555.10㎡ (470.42평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 성서공단북로3길 25-8 | 판넬조 | 화장실,창고,통로 | 75.70㎡ (22.90평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 대구광역시 달서구 파호동 소재 대구성서3차일반산업단지 내에 위치하는 부동산으로
서, 부근 일대는 중,소규모 공장 및 창고, 지원시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 무난시
됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[공업용]부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남측으로 폭 약 10M 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반공업지역(산업시설용지), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 지방산업단지 임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. [ 건물의 구조 ] 가) 철골조 판넬지붕 2층 건으로서, (기존부분) - 주기둥: H-beam 300 x 150mm, - 외,내벽: 판넬노출 마감 등, - 바닥: 몰탈위 에폭시 마감 등, - 창호: 알루미늄샷시 임. (증축부분) - 주기둥: H-beam 300 x 300mm, - 외,내벽: 판넬노출 마감 등, - 바닥: 몰탈위 에폭시 마감 등, - 창호: 알루미늄샷시 임. 나) 조적조 슬래브지붕 外 2층 건으로서, (기존부분) - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지도배, 일부 타일 마감 등, - 바닥: 인조석, 데코타일, 일부 타일 마감 등, - 창호: 하이샷시 임. (증축부분) - 외벽: 판넬노출 마감 등, - 내벽: 벽지도배 마감 등, - 바닥: 데코타일, 일부 타일 마감 등, - 창호: 하이샷시 임. [ 이용상태 ] 가): 공장으로 이용중임. 나): 사무실로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호 나) 부분에 기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 기호 가) 부분에 화물승강기설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1999-12-14 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을13 | 2011-03-30 | (근)저당 | *** | 1,755,000,000원 | 말소기준 | |
| 을14 | 2012-11-22 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을15 | 2013-02-07 | (근)저당 | *** | 105,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2014-03-20 | (근)저당 | *** | 216,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2015-01-02 | (근)저당 | *** | 23,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-02-23 | 가압류 | *** | 201,492,799원 | 소멸 | |
| 을18 | 2015-03-17 | (근)저당 | *** | 575,804,955원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2015-03-26 | 가압류 | *** | 148,623,978원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-04-02 | 가압류 | *** | 134,676,005원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-04-10 | 가압류 | *** | 63,631,080원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-04-20 | 가압류 | *** | 41,593,521원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2015-06-30 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2015-07-10 | 가압류 | *** | 44,315,443원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을13 | 2011-03-30 | (근)저당 | *** | 1,755,000,000원 | 말소기준 | |
| 을14 | 2012-11-22 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을15 | 2013-02-07 | (근)저당 | *** | 105,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2014-03-20 | (근)저당 | *** | 216,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2015-01-02 | (근)저당 | *** | 23,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-02-23 | 가압류 | *** | 201,492,799원 | 소멸 | |
| 을18 | 2015-03-17 | (근)저당 | *** | 575,804,955원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2015-03-26 | 가압류 | *** | 148,623,978원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-04-02 | 가압류 | *** | 134,676,005원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-04-10 | 가압류 | *** | 63,631,080원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-04-20 | 가압류 | *** | 41,593,521원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2015-06-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2015-06-30 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2015-07-10 | 가압류 | *** | 44,315,443원 | 소멸 |
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