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| 소재지 | 대구광역시 달서구 성서공단북로69길 32-13
[도로명주소] 대구광역시 달서구 성서공단북로69길 32-13 [사건접수] 2015.01.16 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,693,257,680원 | |||
| 토지면적 | 3,022㎡ (914.16평) | 최저가 | (70%) 2,585,280,000원 | |||
| 전용면적 | 2,081㎡ (629.47평) | 보증금 | (10%) 258,528,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 75,624,260 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.17 | 3,693,257,680 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.15 | 2,585,280,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 성서공단북로69길32-13 | 1층 | 아르.시조 경량철골조 스레트지붕 | 공장 | 1497.94㎡ (453.13평) | |
| 성서공단북로69길32-13 | 2층 | 아르.시조 경량철골조 스레트지붕 | 기숙사,식당,사무실 | 302.86㎡ (91.62평) | |
| 성서공단북로69길32-13 | 지층 | 아르.시조 경량철골조 스레트지붕 | 대피실,보일러실 | 280.08㎡ (84.72평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 장동 359 | 공장용지 | 3,022.00㎡ (914.16평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 성서공단북로69길 32-13 | 시멘트벽돌조 | 공장 | 156.20㎡ (47.25평) | |
| 2 | 성서공단북로69길 32-13 | 시멘트벽돌조 | 운전실 | 20.60㎡ (6.23평) | |
| 3 | 성서공단북로69길 32-13 | 판넬조 | 사무실 | 15.30㎡ (4.63평) | |
| 4 | 성서공단북로69길 32-13 | 시멘트블록조 | 기계실 | 16.30㎡ (4.93평) | |
| 5 | 성서공단북로69길 32-13 | 시멘트블록조 | 공장 | 73.20㎡ (22.14평) | |
| 6 | 성서공단북로69길 32-13 | 철파이프조 | 창고 | 334.60㎡ (101.22평) | |
| 7 | 성서공단북로69길 32-13 | 경량철골조 | 창고 | 76.00㎡ (22.99평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 대구광역시 달서구 장동 (주)금복주 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는
성서공단1차단지 내의 각종 중소규모의 공장 밀집지대로 형성되어 있으며, 공장으로
서의 제반 입지조건 양호함. [ 토지의 상황 ] 1)부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성되어 있으며, 공업용 건부지로 이용임. 2)남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 3)일반공업지역이며, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역, 지방산업단지임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 1)건물의 구조 가)철근콘크리트조 및 철골조 스레트 및 슬래브지붕 2층건으로 - 철골조 및 철근콘크리트조 스레트지붕(공장)부분 벽 체: 몰탈위 페인트 및 일부 무벽체 천 정: 철재트러스 노출 바 닥: 콘크리트위 칼라하드너 및 시멘트콘크리트 깔기 등 창 호: 새시단창임. - 철근콘크리트조 슬래브지붕부분(사무실, 기숙사, 식당 등) 벽 체: 외장타일 및 몰탈위페인트 마감 천 정: 텍스 마감 바 닥: 아스타일 및 콘크리트, 인조석물갈기, 비닐장판 등 깔기 창 호: 새시단창 및 일부 목재, 새시이중창호임. 2)이용상태 가)지하: 창고, 보일러실 1층 : 공장, 사무실, 현장사무실, 창고 등 2층 : 기숙사(내 방5), 식당, 실험실, 화장실2, 샤워실, 다용도실 등 [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 국산 섬유(염색)관련 기계기구 및 부대설비로서 현상 및 관리상태 보통시되며, 현재 가동 중단된 상태이며 일부 기계기구는 소재불명상태임. [ 공작물의 현상 ] -- [ 기타참고사항 ] 1)공부와의 차이 본건 건물은 제시목록(공부)상 장동 359,359-8,374-7지상 소재이나, 실제 지적 합병으로 359번지 지상 소재이며, 스레트지붕 이나, 실제 스레트 및 슬래브 지붕 임. 2)별첨 지적 및 건물개황도 에 도시된 바와 같이 제시외건물㉠-㉦이 소재하는 바 경매 진행시 일괄처분 여부를 재확인하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑6 | 2002-01-11 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 을8 | 2012-10-05 | (근)저당 | *** | 2,760,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2013-11-14 | (근)저당 | *** | 174,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2013-11-14 | (근)저당 | *** | 83,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-04-28 | 가압류 | *** | 9,500,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-05-14 | 가압류 | *** | 소멸 | ||
| 을11 | 2014-05-29 | (근)저당 | *** | 91,000,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2014-07-28 | (근)저당 | *** | 520,000,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2014-08-25 | 가압류 | *** | 29,256,500원 | 소멸 | |
| 을13 | 2014-09-23 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2014-10-15 | 가압류 | *** | 205,558,375원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2014-10-16 | 가압류 | *** | 94,599,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2014-11-04 | 가압류 | *** | 18,440,400원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2014-11-04 | 가압류 | *** | 9,081,600원 | 소멸 | |
| 을14 | 2014-12-11 | (근)저당 | *** | 70,000,000원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2014-12-24 | 가압류 | *** | 12,181,928원 | 소멸 | |
| 갑28 | 2015-01-21 | 가압류 | *** | 710,650,000원 | 소멸 | |
| 갑29 | 2015-01-23 | 가압류 | *** | 321,620,206원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2015-01-27 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑31 | 2015-01-27 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑32 | 2015-02-02 | 압류 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을8 | 2012-10-05 | (근)저당 | *** | 2,760,000,000원 | 말소기준 | |
| 을9 | 2013-11-14 | (근)저당 | *** | 174,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2013-11-14 | (근)저당 | *** | 83,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2014-05-29 | (근)저당 | *** | 91,000,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2014-07-28 | (근)저당 | *** | 520,000,000원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2014-08-25 | 가압류 | *** | 29,256,500원 | 소멸 | |
| 을13 | 2014-09-23 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 | |
| 갑28 | 2014-10-15 | 가압류 | *** | 205,558,375원 | 소멸 | |
| 갑29 | 2014-10-16 | 가압류 | *** | 94,599,000원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2014-11-04 | 가압류 | *** | 18,440,400원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2014-11-04 | 가압류 | *** | 9,081,600원 | 소멸 | |
| 을14 | 2014-12-11 | (근)저당 | *** | 70,000,000원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2014-12-24 | 가압류 | *** | 12,181,928원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2015-01-21 | 가압류 | *** | 710,650,000원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2015-01-23 | 가압류 | *** | 321,620,206원 | 소멸 | |
| 갑35 | 2015-01-27 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑36 | 2015-01-27 | 압류 | *** | 소멸 |
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