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| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 권광로260번길 36, 113동 1층 103호 (매탄동,현대힐스테이트아파트)
[도로명주소] 경기도 수원시 영통구 권광로260번길 36, 113동 1층 103호 (매탄동,현대힐스테이트아파트) [사건접수] 2014.05.30 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 300,000,000원 | |||
| 대지권 | 34㎡ (10.29평) | 최저가 | (70%) 210,000,000원 | |||
| 전용면적 | 76㎡ (22.93평) | 보증금 | (10%) 21,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 172,756,948 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.08.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.22 | 300,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.11.21 | 210,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 권광로 260 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 75.814㎡ (22.9평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 매탄동176 | 소유권 | 34.15㎡ ( 10.3 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 동수원초등학교 북측 인근에 위치하며,
주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교등으로 형성되어 있는 기존주택지역으로
인근에 매탄주공아파트, 청소년문화공원등이 위치함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하는등 대중교통사정은 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호임. [ 이용상태 ] 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 발코니등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비및 급탕설비, 승강기, 옥내소화전, 화재경보기설비됨. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 평탄지로서, 아파트부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 아파트단지내 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역, 비행안전6구역, 상대정화구역, 절대정화구역. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- 미 상. -- 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사가 불능하여 평가전례및 건축물대장 도면을 기준으로 평가하되, 내부구조변경및 대수선등이 없는 것으로 전제하여 평가하였습니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2006-06-16 | (근)저당 | *** | 156,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2011-02-14 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2011-03-02 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-03-13 | 가압류 | *** | 21,250,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-03-19 | 가압류 | *** | 46,400,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-04-11 | 가압류 | *** | 7,796,484원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-05-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2014-06-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 28 | 358,678,571원 | 305,874,517원 | 85.28% | 1.04회 |
| 6개월 | 48 | 338,458,333원 | 291,787,170원 | 86.21% | 1.05회 |
| 9개월 | 56 | 344,964,285원 | 300,567,896원 | 87.13% | 1.04회 |
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