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| 소재지 | 서울특별시 강동구 올림픽로70길 61, 7층716호 (천호동,두산위브센티움)
[도로명주소] 서울특별시 강동구 올림픽로70길 61, 7층716호 (천호동,두산위브센티움) [사건접수] 2015.04.30 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 158,000,000원 | |||
| 대지권 | 5㎡ (1.51평) | 최저가 | (80%) 126,400,000원 | |||
| 전용면적 | 32㎡ (9.57평) | 보증금 | (10%) 12,640,000원 | |||
| 평형 | 17 | 청구금액 | 102,718,554 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.30 | 158,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.04 | 126,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 올림픽로70길61 | 7층716호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 31.65㎡ (9.57평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 천호동414 | 소유권 | 5.12㎡ ( 1.55 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.06.02 |
*** | 주거임차권자 716호 전체 |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 45만원 | |||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 두산건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 2751㎡ | 방수 | 0 |
| 총동수 | 1 | 평형 | 17 |
| 전용면적 | 31.37㎡ | 욕실수 | 1 |
| 총층수 | 23 | 총세대수 | 24 |
| 구조 | 중복도 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2004/09 | ||
| 교육시설 | 동신중 | ||
| 주변시설 | 강동가톨릭병원,현대백화점,이마트,풍납토성 | ||
| 교통사항 | 천호대교,올림픽대로인접 | ||
| 주변사항 | B1~지상2층:근린생활시설, 3~8F:아파트, 9~23F:오피스텔 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 현대백화점 북동측 인근에 소재하며, 부
근은 상업 및 업무용 건물, 금융기관, 상가 등이 혼재되어 형성된 후면 상가지대로
서, 제반 주위환경은 무난함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 5,8호선 환승역인 천호역이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조외 1 (철근)콘크리트 23층 건 내 제4층 제408호로서, (사용승인일 : 2004.09.06) 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 내 벽 : 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감 창 호 : 알루미늄 샷시 복층유리 창호임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. (건축물현황도 상 : 현관1, 방1, 주방1, 화장실1, 발코니, 보일러 등임) [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업 및 업무시설, 공동주택 건부 지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측으로 세로 및 본건 동측으로 소로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(변경입안)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(천호·성내재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법> [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-10-04 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2012-06-25 | (근)저당 | *** | 123,600,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2014-06-12 | 임차권등기 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-09-03 | 가압류 | *** | 25,617,202원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-11-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2015-01-20 | 가압류 | *** | 3,118,016원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-02-09 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2015-05-01 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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