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| 소재지 | (621-872) 경상남도 김해시 한림면 안곡로492번길 26-2 (에이동)
[도로명주소] 경상남도 김해시 한림면 안곡로492번길 26-2 (에이동) [사건접수] 2015.04.13 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,948,131,690원 | |||
| 토지면적 | 3,184㎡ (963.16평) | 최저가 | (51.2%) 997,443,000원 | |||
| 전용면적 | 1,309㎡ (396.10평) | 보증금 | (10%) 99,744,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,040,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.25 | 1,948,131,690 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.23 | 1,558,505,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.20 | 1,246,804,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.02.23 | 997,443,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 안곡로492번길26-2 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 426.75㎡ (129.09평) | |
| 안곡로492번길26-2 | 1층 | 일반철골구조 철근콘크리트지붕 | 사무실 | 193.24㎡ (58.46평) | |
| 안곡로492번길26-2 | 2층 | 일반철골구조 철근콘크리트지붕 | 기타 | 195.44㎡ (59.12평) | |
| 안곡로492번길26-2 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 494㎡ (149.44평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 한림면 안곡리 80-5 | 답 | 254.00㎡ (76.84평) | - |
| 2 | 한림면 안곡리 80-1 | 공장용지 | 2,930.00㎡ (886.33평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 한림면 | 단층 | 일반철골구조판넬지붕 | 공장 | 252.00㎡ (76.23평) |
| 2 | 한림면 | 단층 | 벽체이용철골조판넬지붕 | 공장 | 296.00㎡ (89.54평) |
| 3 | 한림면 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 기계실 | 6.00㎡ (1.82평) |
| 4 | 한림면 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 기계실 | 1.70㎡ (0.51평) |
| 5 | 한림면 | OVER HAED CRANE | 기계기구 | 3대㎡ (0.91평) | |
| 6 | 한림면 | OVER HAED CRANE | 기계기구 | 4대㎡㎡ (1.21평) | |
| 7 | 한림면 | 수변전설비 | 기계기구 | 1식㎡㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2015.01.26 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 기타란 참조 |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상남도 김해시 한림면 안곡리소재 안곡마을 남측 인근에 위치하며 부근은 농경
지, 취락, 중.소규모의 공장등이 혼재하여 대체적인 주위환경 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건토지(기호1)까지 차량접근 가능하며 대체적인 대중교통사정 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 자체지반 등고 평탄한 하게 조성된 부정형의 토지로서, (기호1)토지는 공업용 건부지, (기호2)토지는 지목 답 이나, 현황 공업용으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] (기호1)토지 북서측으로 차량접근 가능한 세로를 진입로로 이용중이나, 진입로 부분의 지목, 소유권등은 입찰시 재확인 하시기 바랍니다. (기호2)토지는 지적도상 맹지이고, (기호1)토지를 통하여 접근 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 본건토지공히 계획관리지역, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률> ※하천에 관한사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 지상에 별첨 지적및건물개황도 에 개략적으로 도시한 바와같이 제시외건물이 소재하는바, 개략적인 실측면적에 의거 평가하였으므로 경매진행시 소유권관계등 재확 인 하시기 바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 본건(기호2) 토지는 지목 답 이나, 현황 공업용으로 이용중인바, 용도적 적법성 여부 는 불분명하므로 입찰시 유의하시기 바랍니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 기재사항없음. [ 건물의 구조 ] (가),(다) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽: 판넬등 마감. 내벽: 판넬등 마감. 천정: 트러스위 판넬등 마감. 바닥: 하더너 마감. 창호: 샤시창호임. (나) 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서 외벽: 판넬등 마감. 내벽: 타일, 판넬등 마감. 천정: 텍스등 마감. 바닥: 타일등 마감. 창호: 샤시창호임. [ 이용상태 ] (가)(다): 공장 (나): 사무실, 화장실등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 화재탐지경보설비등이 되어있으며, (기호 나)건물은 온수설비, 급배수설비, 위생설비등 이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] -- [ 공부와의 차이 ] 본건중(기호 가) 건물은 (제시외건물 ㄱ)과 현황 1동 건물로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 기재사항없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2012-05-14 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2012-05-14 | (근)저당 | *** | 780,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2012-05-14 | (근)저당 | *** | 660,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2012-05-23 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2013-06-11 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 |
주식회사경남은행 (2014-12-08 이전됨) |
| 갑4 | 2015-02-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2015-02-12 | 가압류 | *** | 21,015,500원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-03-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2015-04-14 | 가압류 | *** | 155,023,685원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-04-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2011-08-19 | (근)저당 | *** | 780,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2012-01-10 | (근)저당 | *** | 660,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2012-05-23 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2013-06-11 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 |
주식회사경남은행 (2014-12-08 이전됨) |
| 갑18 | 2015-02-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2015-02-12 | 가압류 | *** | 21,015,500원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2015-03-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2015-03-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2015-04-14 | 가압류 | *** | 155,023,685원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2015-04-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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