|
||||||
| 소재지 | (120-823) 서울특별시 서대문구 연희로 6
[도로명주소] 서울특별시 서대문구 연희로 6 [사건접수] 2014.05.02 |
|||||
| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 61,109,405,790원 | |||
| 토지면적 | 3,006㎡ (909.32평) | 최저가 | (64%) 39,110,020,000원 | |||
| 전용면적 | 28,454㎡ (8,607.47평) | 보증금 | (10%) 3,911,002,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,043,520,547 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.07.22 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2014.05.08 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.02.02 | 61,109,405,790 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.15 | 48,887,525,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.04.19 | 39,110,020,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 연희로6 | 지하3층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 기타 | 1106.34㎡ (334.67평) | |
| 연희로6 | 지하2층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1680.37㎡ (508.31평) | ||
| 연희로6 | 지하1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 166.62㎡ (50.40평) | ||
| 연희로6 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1665.14㎡ (503.70평) | ||
| 연희로6 | 2층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 2249.76㎡ (680.55평) | ||
| 연희로6 | 3층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1827.12㎡ (552.70평) | ||
| 연희로6 | 4층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1153.12㎡ (348.82평) | ||
| 연희로6 | 5층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1153.12㎡ (348.82평) | ||
| 연희로6 | 6층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1153.12㎡ (348.82평) | ||
| 연희로6 | 7층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1153.12㎡ (348.82평) | ||
| 연희로6 | 8층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1143.46㎡ (345.90평) | ||
| 연희로6 | 9층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1143.46㎡ (345.90평) | ||
| 연희로6 | 10층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1152.82㎡ (348.73평) | ||
| 연희로6 | 옥탑 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 372.72㎡ (112.75평) | ||
| 연희로6 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 창고 | 166.62㎡ (50.40평) | ||
| 연희로6 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 기타 | 495.56㎡ (149.91평) | |
| 연희로6 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 근린시설 | 44.82㎡ (13.56평) | ||
| 연희로6 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 기타 | 432.01㎡ (130.68평) | ||
| 연희로6 | 코아및기타 | 367.25㎡ (111.09평) | |||
| 연희로6 | 2층 | 코아및기타 | 기타 | 455.29㎡ (137.73평) | |
| 연희로6 | 코아및기타 | 기타 | 167.62㎡ (50.71평) | ||
| 연희로6 | 185.18 | 주차장 | 1132.88㎡ (342.70평) | ||
| 연희로6 | 185.18 | - | |||
| 연희로6 | 3층 | 185.18 | 사무실 | 416.04㎡ (125.85평) | |
| 연희로6 | 185.18 | 주차장 | 798.26㎡ (241.47평) | ||
| 연희로6 | 4층 | 185.18 | 사무실 | 989.74㎡ (299.40평) | |
| 연희로6 | 5층 | 185.18 | 사무실 | 989.74㎡ (299.40평) | |
| 연희로6 | 6층 | 185.18 | 사무실 | 989.74㎡ (299.40평) | |
| 연희로6 | 7층 | 185.18 | 사무실 | 989.74㎡ (299.40평) | |
| 연희로6 | 8층 | 185.18 | 사무실 | 980.08㎡ (296.47평) | |
| 연희로6 | 9층 | 185.18 | 사무실 | 945.10㎡ (285.89평) | |
| 연희로6 | 10층 | 185.18 | 기타 | 191.70㎡ (57.99평) | |
| 연희로6 | 185.18 | 근린시설 | 311.55㎡ (94.24평) | ||
| 연희로6 | 185.18 | 기타 | 212.08㎡ (64.15평) | ||
| 연희로6 | 185.18 | 203.13㎡ (61.45평) | |||
| 연희로6 | 옥탑층 | 185.18 | 기타 | 55.20㎡ (16.70평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 창천동 515-9 | 대지 | 12.50㎡ (3.78평) | - |
| 2 | 창천동 515-6 | 대지 | 464.50㎡ (140.51평) | - |
| 3 | 창천동 515-5 | 대지 | 680.40㎡ (205.82평) | - |
| 4 | 창천동 515-4 | 대지 | 649.90㎡ (196.59평) | - |
| 5 | 창천동 515-2 | 대지 | 802.60㎡ (242.79평) | - |
| 6 | 창천동 515-1 | 대지 | 396.40㎡ (119.91평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
|
전입 2013.06.05 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 ( 아카시아) |
|
||||
|
전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 은행임차인 1층 좌측 |
|
||||
| 보증금합계 8억 7000만원 | 월세합계 4500만원 | |||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서대문구 창천동소재 동교동삼거리 북동측에 인접위치하며 부근은 전면도로
변으로 상업용및 업무용건물과 오피스텔,근린상가등이 소재하는 동교동삼거리 노선
상가지대이며 후면은 공동주택,단독주택등이 혼재한 일반주택지대이고 남서측인근
홍대입구역주변은 번화한 상가지대임 [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량출입 용이하며 남측인근에 지하철2호선및 공항철도의 환승역인 홍대입구역 소재하고 역주변에 다수의 노선버스 통과하여 대중교통사정 무난시됨 [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1-6) 공히 일단의 토지로서 업무시설및 근린생활시설,전시시설부지로 이용중임 [ 인접 도로상태 ] 일단지기준시 남측으로 노폭 약30미터정도의 포장도로,서측으로 노폭 약 25미터 정도의 포장도로,동측및 북측으로 각각 노폭 약 6미터정도의 포장도로와 각각 접 하는 4면각지임 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1):도시지역(2012-08-09),제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2013-09-26) (신촌지구일대),도로(사도)(접함),가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨 의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M) <군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법> 기 호2):도시지역(2012-08-09),제3종일반주거지역,준주거지역,중심지미관지구,지구 단위계획구역(2013-09-26)(신촌지구일대),도로(사도)(접함),가축사육제한 구역(2012-08-09)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역 (2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역 (2012-08-09)<수도권정비계획법> 기호3):도시지역(2012-08-09),준주거지역,방화지구,중심지미관지구,지구단위계획 구역(2013-09-26)(신촌지구일대),도로(접함),가축사육제한구역(2012-08-09) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도 :77-257M)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정 비계획법> 기호4):도시지역(2012-08-09),준주거지역,방화지구,중심지미관지구,지구단위계획 구역(2013-09-26)(신촌지구일대),도로(사도)(접함),가축사육제한구역 (2012-08-09)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역 (2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역 (2012-08-09)<수도권정비계획법> 기호5):도시지역(2012-08-09),준주거지역,중심지미관지구,지구단위계획구역 (2013-09-26)(신촌지구일대),도로(사도)(접함),가축사육제한구역(2012- 08-09)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(2012-08-09) (위탁고도:77-257M)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역(2012-08-09) <수도권정비계획법> 기호6):도시지역(2012-08-09),준주거지역,지구단위계획구역(2013-09-26)(신촌 지구일대),도로(사도)(접함),가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의관리 및이용에관한법률>,대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사 기지및군사시설보호법>,과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법> [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음 [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물평가요항표참조 [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건으로서 외벽 : 화강석버너구이및 커튼월마감등 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅등 창호 : 칼라샷시 복층유리(페어글라스창) [ 이용상태 ] 공부상 용도는 업무시설및 근린생활시설,전시시설등이나 가격시점현재 리모델링공 사로 1층은행및 지하2층(현황 지하1층) 관리사무소및 일식당,지하3층(현황 지하2 층) 기계실,전기실등 일부를 제외하고 대부분 공실상태임 [ 설비내역 ] 전기설비,위생설비,승강기설비,스프링클러,소화전등 소화설비,주차설비,냉난방설비등 되어있으나 가격시점현재 호텔로 전환하기위해 증축및 리모델링공사 시행중임 (일부 설비해체중임) [ 부합물 및 종물 ] 없 음 [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가)임대관계 : 미상임 나)기타 : 공부상 지하2층은 현황 지하1층,공부상 지하3층은 현황 지하2층임 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을8 | 2001-12-27 | (근)저당 | *** | 871,000,000원 | 말소기준 |
주식회사신한은행 (2011-09-27 이전됨) |
| 을17 | 2012-08-30 | (근)저당 | *** | 12,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을18 | 2012-08-30 | (근)저당 | *** | 18,200,000,000원 | 소멸 | |
| 을19 | 2012-08-31 | (근)저당 | *** | 3,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을20 | 2013-12-31 | (근)저당 | *** | 2,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-05-08 | 강제경매 | *** | 소멸 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 무료상담 1544-4309
안양토지, 의왕토지, 군포토지, 타운하우스, 타운하우스경매, 판교타운하우스, 분당타운하우스, 구미동단독주택, 고급주택경매, 단독주택경매, 분당단독주택경매물건,의왕단독주택, 안양단독주택, 과천단독주택, 수익성상가경매물건, 상가분양, 평촌부동산, 평촌스마트스퀘어,평촌포스코더삽, 스마트밸리, 의왕농어촌공사, 인덕원아이티파크, 포일지구, 관양지구, 재개발경매물건, 재건축경매물건, 안양대학교 평생교육원 부동산경매재테크 과정, 부동산경매강좌, 안양대 공개특강, 부동산경매왕초보를 위한 성공투자비법, 안양대평생교육원,경매컨설팅, 경매컨설팅회사, 경매대행업체, 무료경매, 안양경매, 안양경매물건, 공장경매, 아파트경매, 토지경매, 빌라경매, 오피스텔경매, 법원경매, 부동산경매, 경매강의, 무료강의, 부동산경매강의, 안양경매회사, 안양대부동산경매과정, 안양법원, 안양법원경매, 수원법원경매회사, 성남법원경매회사, 서현동아파트, 정자동사무실, 수내동사무실, 서현동사무실, 정자동상가, 수내동상가, 서현동상가, 정자동상가경매, 수내동상가경매, 안양사무실, 안양상가, 의왕부동산, 의왕사무실, 의왕상가, 상가경매, 사무실경매, 아파트형공장경매, 안양아파트형공장, 의왕아파트형공장, 군포아파트형공장, 과천아파트, 과천아파트경매, 경매전문서적, 부동산경매실무, 경매책, 박노성, 분당경매, 분당경매물건, 분당아파트, 분당오피스텔, 분당사무실, 분당오피스텔경매, 분당사무실경매, 용인아파트, 용인아파트경매, 광주아파트, 광주경매, 분당경매회사, 수지구아파트, 광교아파트, 광교아파트경매, 동탄아파트, 동탄아파트경매,동탄오피스텔, 화성공장, 화성공장경매, 수원공장, 수원공장경매물건, 수원아파트경매, 안산아파트, 안산아파트경매, 안상공장, 안산공장경매물건, 안산경매회사, 판교아파트, 판교아파트경매, 판교아파트경매물건, 강남아파트 강남아파트경매, 강남아파트경매물건, 정자동아파트, 수내동아파트,평택경매물건 평택토지, 안성경매물건, 화성경매물건 화성공장 화성토지, 원주경매물건 원주토지
▶ 공장전문 : 두리옥션 공장전문팀으로 실수요 및 투자자의
'상가 경매물건 > 상가(서울)' 카테고리의 다른 글
'상가 경매물건/상가(서울)' Related Articles
-
상가 경매물건, 근린상가 경매, 구로동 상가 경매물건, 구로동 상가 매매 임대, 2015타경16108, 서울 구로구 새말로 97, 2층327호 (구로동,신도림테크노마트), 감정가 120,000,000원, 최저가 76,800,000원, 사무실경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
상가 경매물건, 근린상가 경매, 당산동3가 근린생활시설 경매물건, 당산동3가 근린생활시설 매매 임대, 2015타경103118, 서울 영등포구 선유동1로 50, 12층 1206호 (당산동3가,더파크365), 감정가 360,000,000원, 최저가 288,000,000원, 사무실경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
상가 경매물건, 근린상가 경매, 도곡동 근린생활시설 경매물건, 도곡동 근린생활시설 매매 임대, 2013타경12717, 서울 강남구 도곡로 128, 감정가 19,969,693,890원, 최저가 12,780,604,000원, 사무실경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
상가 경매물건, 근린상가 경매, 미아동 근린생활시설 경매물건, 미아동 근린생활시설 매매 임대, 2015타경11830, 서울 강북구 도봉로 157, 1층101호 (미아동,두원프라자), 감정가 818,000,000원, 최저가 418,816,000원, 사무실경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
