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| 소재지 | 서울특별시 영등포구 선유동1로 50, 12층 1206호 (당산동3가,더파크365)
[도로명주소] 서울특별시 영등포구 선유동1로 50, 12층 1206호 (당산동3가,더파크365) [사건접수] 2015.10.21 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 360,000,000원 | |||
| 대지권 | 23㎡ (6.96평) | 최저가 | (80%) 288,000,000원 | |||
| 전용면적 | 94㎡ (28.49평) | 보증금 | (10%) 28,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 400,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.12.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.23 | 360,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.27 | 288,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 선유동1로50 | 12층1206호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 94.17㎡ (28.49평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 당산동3가 | 소유권 | 23.24㎡ ( 7.03 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2009.06.08 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2010.02.18 확정 2015.12.28 배당 2015.12.28 |
*** | 주거임차인 방한칸 |
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전입 2013.03.26 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 4400만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울시 영등포구 당산동3가 영등포구청 서측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔 등 주상복합건물, 업무용빌딩 및 근린생활시설, 관공서, 중소규모공장, 학교 등으로 형성된 지
역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 지하철2,5호선 영등포구청역이 있는 등 제반교통사정 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 12층 1206호로서, 외 벽 : 화강석 및 드라이비트마감 내 벽 : 벽지마감 바 닥 : 목재마감 창 호 : 하이샷시2중창 등임. [ 이용상태 ] (주거용)오피스텔로서, 방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 갱의실, 다용도실 등임. [ 설비내역 ] 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 엘리베이터 설비(17인승, 105m/min, 1,150kg, Thyssenkrupp 동양), 방송설비, CCTV설비, 공동현관 기설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 건부지(업무시설, 제1종근린생활시설)로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 로폭 약 20미터, 남측 및 동측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(2013-08-13)(서울남부교육지원청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 학교환경위생정화구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ㅇ 임대관계 : 상세임대관계는 미상임. ㅇ 기타 : 지하주차장시설 (총주차대수: 약412대, 가구당 약1.75대) 되어 있음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 소유권 | *** | 소멸 | |||
| 을6 | 2011-10-17 | (근)저당 | *** | 247,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑11 | 2012-08-22 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2015-10-22 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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