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| 소재지 | 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 1층에이-112호 (연수동,연수푸르지오1단지)
[도로명주소] 인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 1층에이-112호 (연수동,연수푸르지오1단지) [사건접수] 2015.06.18 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,230,000,000원 | |||
| 대지권 | 14㎡ (4.24평) | 최저가 | (34.3%) 421,890,000원 | |||
| 전용면적 | 106㎡ (32.16평) | 보증금 | (10%) 42,189,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 407,401,819 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.09.11 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.06.19 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.18 | 1,230,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.25 | 861,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.03.29 | 602,700,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.05.03 | 421,890,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 벚꽃로130-3 | 1층에이-112호 | 철골철근콘크리트구조 | 주상복합 | 53.01㎡ (16.04평) | |
| 벚꽃로130-3 | 1층에이-113호 | 철골철근콘크리트구조 | 아파트.업무시설.근린생활시설 | 53.31㎡ (16.13평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 연수동593-3 | 소유권 | 2.53㎡ ( 0.77 평 ) | - | |
| 2 | 연수동593-4 | 소유권 | 2.31㎡ ( 0.70 평 ) | - | |
| 3 | 연수동593-5 | 소유권 | 2.17㎡ ( 0.66 평 ) | - | |
| 4 | 연수동593-3 | 소유권 | 2.54㎡ ( 0.77 평 ) | - | |
| 5 | 연수동593-4 | 소유권 | 2.33㎡ ( 0.70 평 ) | - | |
| 6 | 연수동593-5 | 소유권 | 2.18㎡ ( 0.66 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.01.06 확정 2015.02.13 배당 2015.09.04 |
*** | 점포임차인 112호, 113호 전부 (신비로숯침대) |
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| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 220만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 수인선 ‘연수역’ 남동측 부근에 위치하며 주위
는 아파트, 다세대주택, 상업시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 용이하며 북서측 부근에 수인선 연수역 및 노선버스정류장 등이 소 재함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 43층 건물 내 1층 에이-110호외 3개호로서, 외벽: 돌붙임 마감 등임 창호: 알루미늄새시 마감 등임. [ 이용상태 ] 기준시점 현재 기호1, 2: 근린생활시설(일체이용, 상호명: 던 애드워드 페인트) 기호3, 4: 근린생활시설(일체이용, 상호명: 신비로 숯 침대) 로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로 대비 비교적 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로 노폭 약 20m 도로, 남동측으로 약 16m 도로, 남서측으로 약 8-16m 도로, 북서측으로 약 8m 도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] - 연수동 593-3, 4 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 연수동 593-5 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
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