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| 소재지 | (404-800) 인천광역시 서구 가정로 369, 지하층 101호 (신현동,우리백화점)
[도로명주소] 인천광역시 서구 가정로 369, 지하층 101호 (신현동,우리백화점) [사건접수] 2015.01.07 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 3,000,000,000원 | |||
| 대지권 | 484㎡ (146.41평) | 최저가 | (24.01%) 720,300,000원 | |||
| 전용면적 | 1,264㎡ (382.42평) | 보증금 | (10%) 72,030,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 800,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.30 | 3,000,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.18 | 2,100,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.02.25 | 1,470,000,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.03.28 | 1,029,000,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.05.02 | 720,300,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 가정로369 | 지하층101호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 1264.19㎡ (382.42평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신현동272-1 | 소유권 | 484.27㎡ ( 146.49 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 45호, 16.07㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 21호, 9.76㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 33호, 8.37㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 15호, 8.35㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 22호, 11.83㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 30비호, 5.36㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 4호, 11.09㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 30 에이호, 5.19㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 28호, 8.71㎡ |
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.03.12 |
*** | 점포임차권자 |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 5호, 12.20㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 46호, 15.60㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 35호, 15.54㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 40비호, 28.34㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 16호, 8.16㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 36호, 15.54㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 32호, 11.09㎡ |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하 101호 일부 (태평선식) |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 34호, 20.17㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 20호, 9.76㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 6호, 11.09㎡ |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하101호 일부 (태평선식) |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 24호, 7.12㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 42호, 15.60㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 39 에이호, 8.37㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 9비, 17, 19, 41비호, 각 11.72㎡, 13.41㎡, 9.76㎡, 25.99㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 38호, 16.03㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 40 에이호, 41.49㎡ |
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.03.12 |
*** | 점포임차권자 |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 43호, 15.60㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 26호, 9.76㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 8호 및 9에이호, 27.95㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 37호, 16.03㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 14호, 13.80㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 39비호, 8.39㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 27호, 9.76㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 7호, 11.09㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 40비호, 28.34㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 29호, 8.94㎡ |
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전입 없음 확정 1994.05.14 배당 없음 |
*** | 점포임차권자 판매시설 41시호, 25.99㎡ |
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전입 2004.12.22 확정 없음 배당 2015.03.10 |
*** | 점포임차인 전부 (리빙아울렛DC마트) |
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| 보증금합계 27억 9389만원 | 월세합계 600만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
인천광역시 서구 신현동 소재 신현초등학교 북동측 인근 제3종일반주거지역에 위치하며
인근은 근린생활시설, 대규모 아파트단지 등이 소재하는 상업지대입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 및 근거리에 서인천ic가 소재하여 대중교통사정은 보통인 편입니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 지하3층 건물의 지하층 101호 로서, 집합건축물대장의 사용승인일은 1994.03.25 입니다. 외벽: 외장타일붙임마감, 내벽: 페인트 및 일부 타일붙임마감, 창호: 알루미늄새시 창호입니다. [ 이용상태 ] 판매시설(상호: 리빙아울렛 DC마트)로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급.배수시설, 승강기, 지하주차장 및 기계식주차시설, 소화전 등 되어 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 장방형의 평지로서 판매,운동,근린생활시설 건물의 부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 동측 및 남측, 서측으로 각각 21미터, 18미터, 7미터 내외의 포장도로에 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 시장, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법> 입니다. [ 공부와의 차이 ] 본건 건물명칭은 공부상 우리백화점으로 표시되어 있으나 현황 서경백화점으로 표시되어 있습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1994-04-20 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 57,502,500원 | 인수 | |
| 을3 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 63,206,000원 | 인수 | |
| 을4 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 57,502,500원 | 인수 | |
| 을5 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 57,502,500원 | 인수 | |
| 을6 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 65,025,000원 | 인수 | |
| 을7 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 39,213,900원 | 인수 | |
| 을8 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 42,355,500원 | 인수 | |
| 을9 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 63,240,000원 | 인수 | |
| 을10 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 61,336,000원 | 인수 | |
| 을11 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 46,376,000원 | 인수 | |
| 을12 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 50,583,500원 | 인수 | |
| 을13 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 50,583,500원 | 인수 | |
| 을14 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 50,583,500원 | 인수 | |
| 을15 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 36,932,500원 | 인수 | |
| 을16 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 45,985,000원 | 인수 | |
| 을17 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 45,985,000원 | 인수 | |
| 을18 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 50,583,500원 | 인수 | |
| 을19 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 45,160,500원 | 인수 | |
| 을20 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 26,834,500원 | 인수 | |
| 을21 | 1994-05-14 | 임차권등기 | *** | 27,863,000원 | 인수 | |
| 을54 | 2006-09-21 | (근)저당 | *** | 195,000,000원 | 말소기준 |
주식회사하나은행 (2009-08-05 이전됨) |
| 갑54 | 2008-07-22 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑56 | 2009-01-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑57 | 2009-10-15 | 가압류 | *** | 23,419,865원 | 소멸 | |
| 갑61 | 2013-09-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을16 | 2014-09-22 | 가압류 | *** | 29,734,590원 | 소멸 | |
| 갑62 | 2015-01-08 | 임의경매 | *** | 소멸 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
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