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| 소재지 | (356-984) 충청남도 서산시 팔봉면 어송리 820-2
[도로명주소] 팔봉1로 135-0 [사건접수] 2014.12.30 |
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| 물건종별 | 사무실 | 감정가 | 1,890,542,600원 | |||
| 토지면적 | 5,632㎡ (1,703.68평) | 최저가 | (49%) 926,366,000원 | |||
| 전용면적 | 2,493㎡ (754.03평) | 보증금 | (10%) 92,636,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 82,266,369 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.04.28 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.16 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.19 | 1,890,542,600 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.29 | 1,323,380,000 | 유찰 |
| 2016.04.05 | 926,366,000 | 변경 | |
| 3 | 2016.05.10 | 926,366,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 팔봉면 어송리 820-2 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 창고 | 993.30㎡ (300.47평) | |
| 팔봉면 어송리 820-2 | 2층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 사무실 | 116.3㎡ (35.18평) | |
| 팔봉면 어송리 820-2 | 2 | 조립식 판넬 칼라시트판 | 3.24㎡ (0.98평) | ||
| 팔봉면 어송리 820-4 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 농산물가공공장 | 964.43㎡ (291.74평) | |
| 팔봉면 어송리 820-4 | 2층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 사무실 | 190.40㎡ (57.60평) | |
| 팔봉면 어송리 821-2 | 단층 | 경량철골조 조립식 판넬지붕 | 225㎡ (68.06평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 팔봉면 어송리 820-2 | 잡종지 | 1,441.00㎡ (435.90평) | - |
| 2 | 팔봉면 어송리 821-5 | 잡종지 | 193.00㎡ (58.38평) | - |
| 3 | 팔봉면 어송리 820-4 | 공장용지 | 2,277.00㎡ (688.79평) | - |
| 4 | 팔봉면 어송리 821-2 | 대지 | 992.00㎡ (300.08평) | - |
| 5 | 팔봉면 어송리 821-7 | 대지 | 169.00㎡ (51.12평) | - |
| 6 | 팔봉면 어송리 821-9 | 공장용지 | 103.00㎡ (31.16평) | - |
| 7 | 팔봉면 어송리 822-2 | 공장용지 | 457.00㎡ (138.24평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 팔봉면 어송리 820-4 | 단층 | 철파이프조함석지붕 | 비가림시설 | 210.00㎡ (63.53평) |
| 2 | 팔봉면 어송리 820-4 | 단층 | 경량철골조함석및천막지붕 | 창고 | 56.50㎡ (17.09평) |
| 3 | 팔봉면 어송리 820-4 | 단층 | 경량철골조판넬및강판지붕 | 창고 | 162.50㎡ (49.16평) |
| 4 | 팔봉면 어송리 820-4 | 단층 | 철근콘크리트조슬래브지붕 | 숙소및창고 | 48.00㎡ (14.52평) |
| 5 | 팔봉면 어송리 820-4 | . | 기계기구 | ㎡㎡ (0.00평) | |
| 6 | 팔봉면 어송리 821-2 | 경량철골조 철판지붕 | 공장, 창고 | 22.50㎡ (6.81평) | |
| 7 | 팔봉면 어송리 821-2 | 판넬조 철판지붕 | 기계실 | 33.00㎡ (9.98평) | |
| 8 | 팔봉면 어송리 821-2 | 경량철골조 철판지붕 | 기계실 | 57.70㎡ (17.45평) | |
| 9 | 팔봉면 어송리 820-2 | 단층 | 철파이프조함석지붕 | 비가림시설 | 330.00㎡ (99.83평) |
| 10 | 팔봉면 어송리 820-2 | 단층 | 철골조판넬지붕 | 건조실 | 7.00㎡ (2.12평) |
| 11 | 팔봉면 어송리 820-2 | 단층 | 경량철골조판넬지붕 | 출입구 | 3.20㎡ (0.97평) |
| 12 | 팔봉면 어송리 821-2 | 단층 | 경량철골조판넬지붕 | 건조실 | 27.00㎡ (8.17평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2009.02.23 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 (김상권) |
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전입 2013.04.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 (김재운) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 충청남도 서산시 팔봉면 어송리 소재 세칭 창개마을 북측 인근에 위치하며, 주위일원은 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 등은 보통인 편임. [ 토지의 상황 ] ◎ 형태 및 이용상황 : 기호(1),(2)는 일단의 부정형 토지로서 창고시설부지로 이용중이고, 기호(5),(9),(10)은 일단의 부정형 평지로서 공장 및 창고시설부지로 이용중이며, 기호(6)은 부정형 평지로서 기호(1),(2)의 부속토지로 이용중이고, 기호(7)은 부정형 평지로서 타인소유의 창고시설부지로 이용중이며, 기호(8)은 부정형 평지로서 나지상태임. ◎ 도로상태 : 기호(1),(2),(6) 토지는 서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로에 접하고, 기호(5),(9),(10)은 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 기호(7),(8)은 동측으로 왕복2차선 및 서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로에 2면이 접함. ◎ 「토지이용계획확인서」상 기호(1),(2),(5)-(10) 공히 계획관리지역임. [ 건물의 구조 및 현상 ] ◎ 건물의 구조 ▷ 기호(3) : 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브지붕 및 판넬지붕 2층 건물로서, ·외 벽 : 몰탈위 수성페인트 및 조립식판넬 마감 등 ·내 벽 : 우레탄폼, 벽지 및 조립식판넬 마감 등 ·창 호 : 샷시창호임. ▷ 기호(4) : 조립식판넬조 칼라시트판 단층 건물로서, ·벽 체 : 샌드위치판넬잇기 마감 ·창 호 : 샷시창호임. ▷ 기호(11) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, ·외 벽 : 몰탈위 수성페인트 마감 ·내 벽 : 우레탄폼, 페인트 및 벽지 마감 등 ·창 호 : 샷시창호임. ◎ 이용상태 ·기호(3) 1층 : 창고 2층 : 사무실, 기계실 ·기호(4) : 경비실 ·기호(10) 1층 : 창고 2층 : 사무실 등으로 이용중임. [ 기계/기구의 현상 ] 국내에서 제작된 농산물 가공설비 및 전기설비 등으로서 현상 및 관리상태 등은 보통시 됨. [ 공작물의 현상 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항 ] 기호(3) 2층부분의 등기사항전부증명서상 면적(116.13㎡)과 일반건축물대장상 면적(116.3㎡)이 서로 상이하고, 현황 일부 경량철골조 판넬지붕임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2011-12-28 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2014-02-18 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 을13 | 2014-12-01 | (근)저당 | *** | 84,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2015-01-16 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2015-02-02 | 가압류 | *** | 140,165,554원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2015-02-02 | 가압류 | *** | 13,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2015-02-06 | 가압류 | *** | 287,687,127원 | 소멸 |
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