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| 소재지 | 서울특별시 구로구 새말로 97, 10층 023호 (구로동,신도림테크노마트)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 새말로 97, 10층 023호 (구로동,신도림테크노마트) [사건접수] 2014.11.21 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 600,000,000원 | |||
| 대지권 | 21㎡ (6.35평) | 최저가 | (80%) 480,000,000원 | |||
| 전용면적 | 98㎡ (29.57평) | 보증금 | (10%) 48,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,026,681,404 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.06 | 600,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.11 | 480,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 새말로97 | 10층023호 | 철골철근콘크리트구조 | 근린상가 | 97.74㎡ (29.57평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구로동3-25 | 소유권 | 21.62㎡ ( 6.54 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.10.02 확정 2014.10.02 배당 2015.01.26 |
*** | 점포임차인 전부 |
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| 보증금합계 900만원 | 월세합계 100만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 구로구 구로동 3-25 소재,미래초등학교 북동측 인근,지하철
1,2호선 신도림역 남서측 인근,새말로 북서측에 위치한 신도림테크노마트(판매
시설,업무시설,문화 및 집회시설,운동시설) 내 10층 023호 1개호로서,주위환경
은 상업시설,상가,근린생활시설,아파트단지,학교,공원,다세대주택 등으로 형성
되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임. [ 교통상황 ] 본건은 남동측 인근에 새말로,북동측 인근에 지하철 1,2호선 신도림역,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 및 일단철골구조 철근콘크리트지붕 40층 판매시설,업무 시설,문화 및 집회시설,운동시설(신도림테크노마트) 내 10층 023호로서, 외 벽 : 석재,금속복합판넬,강화유리 등, 내 벽 : 석재,페인트,각종인테리어 마감 등, 바 닥 : 석재,타일,비닐타일 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시,하이샷시 등. [ 이용상태 ] 2007년 12월 28일 사용승인된 신도림테크노마트 판매시설,업무시설,문화 및 집회 시설,운동시설 내 10층 023호로서, 본건은 음식점(TERIYAKI)으로 dl용하고 있음. [ 설비내역 ] 급배수에 의한 공동위생설비,중앙냉난방설비,주차장설비,승강기설비,화재탐지설비, 옥내소화전설비 등. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 세장형의 평지로서 판매시설,업무시설,문화 및 집회시설,운동시설 건부지 로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남서측이 대로와 접해있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권),도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획 법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법> [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 임대중으로 탐문되며, 본건의 내부구조는 육안으로 확인하였음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2008-02-19 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2008-04-21 | (근)저당 | *** | 1,297,400,000원 | 말소기준 | |
| 갑13 | 2010-10-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2011-01-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2012-03-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2012-05-31 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2012-11-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2013-04-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2013-04-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2014-06-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2014-11-25 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑24 | 2014-12-10 | 압류 | *** | 소멸 |
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