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| 소재지 | 인천광역시 서구 승학로 498, 지층 비01호 (검암동,서해프라자)
[도로명주소] 인천광역시 서구 승학로 498, 지층 비01호 (검암동,서해프라자) [사건접수] 2013.05.07 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 2,200,000,000원 | |||
| 대지권 | 436㎡ (131.89평) | 최저가 | (70%) 1,540,000,000원 | |||
| 전용면적 | 973㎡ (294.21평) | 보증금 | (10%) 154,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 669,875,100 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.07.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.05.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.11 | 2,200,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.16 | 1,540,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 승학로498 | 지층비01호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 972.59㎡ (294.21평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 검암동610-1 | 소유권 | 116.60㎡ ( 35.27 평 ) | - | |
| 2 | 검암동610-2 | 소유권 | 320.16㎡ ( 96.85 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2013.07.15 |
*** | 점포임차인 일부 (스포츠맛사지) |
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전입 2012.05.18 확정 2012.05.18 배당 2013.06.25 |
*** | 점포임차인 지하1층 일부 6.61㎡ |
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전입 2012.05.18 확정 2012.05.18 배당 없음 |
*** | 점포임차인 서해사우나 내 |
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전입 2013.03.12 확정 2013.03.15 배당 2013.07.10 |
*** | 점포임차인 일부 (4.95㎡) (여탕세신실) |
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전입 2013.03.13 확정 2013.03.13 배당 2013.07.10 |
*** | 점포임차인 여탕매점 |
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전입 2013.03.13 확정 2013.03.13 배당 2013.07.10 |
*** | 점포임차인 일부(4.95㎡) (여탕세신실) |
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전입 2013.03.13 확정 2013.03.13 배당 2013.07.10 |
*** | 점포임차인 일부 (지하1층 중 49.5㎡) |
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전입 2013.04.15 확정 2013.04.15 배당 없음 |
*** | 점포임차인 (남탕세신신) |
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| 보증금합계 1억 6200만원 | 월세합계 166만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 검암·경서동주민센터 북동측 인근에 소재하며,
인근 일대는 아파트단지 및 소규모 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성된 지역입니
다.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물중 지층 비01호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 화강석 마감, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감, 바 닥 : 타일 및 인테리어 마감, 천 정 : 택스 마감 및 벽지 마감입니다. [ 이용상태 ] 본건은 일반목용장으로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러 및 각종 사무나설 비 등 제반시설이 되어 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 2필 일단의 가장형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건은 북측 및 서측, 남측으로 노폭 약 18미터 및 약 10미터, 8미터의 포장도로에 접하 고 있습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(250%이하), 층수5층이하)), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상입니다. 2)건물사용승인일자: 2003.12.16. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-12-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을10 | 2010-04-30 | (근)저당 | *** | 816,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑18 | 2010-06-23 | 가압류 | *** | 16,333,800원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2011-06-23 | 가압류 | *** | 95,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2012-02-16 | (근)저당 | *** | 144,000,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2012-10-30 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을15 | 2012-11-06 | (근)저당 | *** | 27,300,000원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2012-12-07 | 가압류 | *** | 145,350,000원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2013-01-25 | 가압류 | *** | 520,600,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2013-01-31 | 가압류 | *** | 1,500,000,000원 | 소멸 | |
| 을15 | 2013-02-21 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을14 | 2013-03-25 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을15 | 2013-03-25 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을14 | 2013-04-01 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑26 | 2013-04-08 | 가압류 | *** | 397,473,875원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2013-04-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑28 | 2013-05-08 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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