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| 소재지 | 인천광역시 연수구 비류대로 170, 지1층비01호
[도로명주소] 인천광역시 연수구 비류대로 170, 지1층비01호 [사건접수] 2016.03.15 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 2,370,000,000원 | |||
| 대지권 | 427㎡ (129.17평) | 최저가 | (70%) 1,659,000,000원 | |||
| 전용면적 | 1,506㎡ (455.62평) | 보증금 | (10%) 165,900,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 307,715,183 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.05.26 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2016.03.16 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.03.15 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2016.03.16 | 경매개시결정일 | ||
| ~72일 | 2016.05.26 | 배당요구종기일 | ||
| ~209일 | 2016.10.10 | 100% | 2,370,000,000 | 유찰 |
| ~245일 | 2016.11.15 | 70% | 1,659,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 비류대로170 | 지1층비01호 | 근린생활시설 | 789.67㎡ (238.88평) | ||
| 비류대로170 | 지2층비02호 | 제1종근린생활시설,업무시설 | 716.51㎡ (216.74평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 옥련동266-8 | 소유권 | 152.41㎡ ( 46.10평 ) | - | |
| 2 | 옥련동265-8 | 소유권 | 53.56㎡ ( 16.20평 ) | - | |
| 3 | 옥련동266-1 | 소유권 | 15.33㎡ ( 4.64평 ) | - | |
| 4 | 옥련동266-32 | 소유권 | 3.10㎡ ( 0.94평 ) | - | |
| 5 | 옥련동266-8 | 소유권 | 138.29㎡ ( 41.83평 ) | - | |
| 6 | 옥련동265-8 | 소유권 | 48.60㎡ ( 14.70평 ) | - | |
| 7 | 옥련동266-1 | 소유권 | 13.91㎡ ( 4.21평 ) | - | |
| 8 | 옥련동266-32 | 소유권 | 2.81㎡ ( 0.85평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.05.31 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하 B-1호, 비-2호 16.5평방미터 |
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전입 2013.06.26 확정 2013.06.26 배당 2016.04.25 |
*** | 점포임차인 일부(여탕세신실) |
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전입 2014.10.23 확정 2014.10.23 배당 2016.04.26 |
*** | 점포임차인 지하1층 (여탕세신) 3.3㎡ |
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전입 2015.01.19 확정 2015.01.19 배당 2016.04.28 |
*** | 점포임차인 지하비1호 |
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전입 2016.02.05 확정 2016.02.05 배당 2016.04.27 |
*** | 점포임차인 지하층 중 3.3㎡ |
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| 보증금합계 9500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 옥련중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 주상용 건물등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 여건은 보통 임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 콘크리트 지붕 7층건내 지1층 비01호, 지2층 비02호로서, 외벽 : 석재타일 및 드라이비트 마감, 내부 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호임. [ 이용상태 ] 아리랑빌딩(통칭)의 지하1층과 지하2층으로 일반목욕장이나, 현장조사시 장기간 영업중단 상태로 탐문조사됨. [ 설비내역 ] 위생 및 급·배수설비, 가스설비, 급탕 및 난방설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 4필지 일단의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북측으로 광대로, 동측으로 소로의 포장도로가 소재함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 266-8, 266-1, 266-32 : 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 265-8 : 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 광로3류(폭 40M-50M)(2014-11-24)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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