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| 소재지 | 인천광역시 남구 한나루로 459
[도로명주소] 인천광역시 남구 한나루로 459 [사건접수] 2015.02.10 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 3,210,138,600원 | |||
| 토지면적 | 1,051㎡ (317.93평) | 최저가 | (49%) 1,572,968,000원 | |||
| 전용면적 | 434㎡ (131.15평) | 보증금 | (10%) 157,296,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 185,922,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.05.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2015.02.10 | 경매접수 | ||
| ~16일 | 2015.02.26 | 경매개시결정일 | ||
| ~85일 | 2015.05.06 | 배당요구종기일 | ||
| ~577일 | 2016.09.09 | 100% | 3,210,138,600 | 유찰 |
| ~612일 | 2016.10.14 | 70% | 2,247,097,000 | 유찰 |
| ~651일 | 2016.11.22 | 49% | 1,572,968,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 한나루로459 | 1층 | 기타 | 235.36㎡ (71.20평) | ||
| 한나루로459 | 2층 | 125.69㎡ (38.02평) | |||
| 한나루로459 | 지하 | 기타 | 72.5㎡ (21.93평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 용현동 43-5 | 주유소용지 | 1,051.30㎡ (318.02평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 한나루로 459 | 판넬조 및 각 파이프조 판넬지붕 | 세차장 출구 | 20.00㎡ (6.05평) | |
| 2 | 한나루로 459 | 철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 | 옥탑 | 13.00㎡ (3.93평) | |
| 3 | 한나루로 459 | 강파이프구조 | 세차장시설 | 64.10㎡ (19.39평) | |
| 4 | 용현동 43-5 | 자동세차기 | 세차기 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 5 | 용현동 43-5 | 혼합복식, GESHFS | 주유기 | 1식㎡㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.02.23 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주유소임차인 |
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| 보증금합계 1억 5000만원 | 월세합계 2000만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 제운사거리 남측 인근에 위치하며, 부근은 노선
을 중심으로 상업용 및 주상용 건물이 소재하는 노선상가지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 제차량 진·출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재함. [ 형태 및 이용상태 ] 사다리형 유사한 토지로서, 주유소(근린생활시설, 위험물저장 및 처리시설) 등의 부지 로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 동측 및 남측으로 로폭 약 30M, 6M 포장도로와 각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 건물개황도 기호(ㄱ) 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상처리함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브지붕 지상2층, 지하1층 건으로, [일반건축물대장상 사용승인일- 1996.11.05 이며, 2014.08.26 기준 세차장(64.1㎡)부분이 증축됨] 외벽: 타일붙임 등 마감. 내벽: 페인팅, 벽지도배 등 마감. 창호: 알미늄샷시 및 하이샷시 창호. [ 이용상태 ] 근린생활시설, 위험물저장 및 처리시설, 주거용 등으로 이용중임. 1층: 캐노피, 사무실, 공실1, 주방, 탈의실 및 창고, 화장실 등. 2층: 주거용(방3, 주방, 거실, 화장실 등) 지하: 창고 등. [ 설비내역 ] 급·배수 및 위생설비, 발신기설비 되어 있으며 2층에 난방설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 건물개황도 기호(ㄴ)(ㄷ) 참조. [ 공부와의 차이 ] 1) 본건 건물은 귀제시목록상 동소 43-5, 43-9 위지상에 소재하는 것으로 제시되어 있으나 현황은 2007년 6월 7일 기준으로 합병되어 동소 43-5 단일지상에 소재함. 2) 본건 건물 1층부분 면적은, 귀제시목록상 235.36㎡로 제시되어 있으나 2014.08.26 기준 세차장(64.1㎡)부분이 증축되어 현황은 299.46㎡임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상처리함. |
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